ЖК "Первый" СДАН

[Гость Николай]

Всем привет,хочу приобрести квартиру в жк 1.интересен вопрос с коммунальными расходами.бует ли много доп платежей(шлагбаум,консьерж и т.д)??спасибо

[Иван Петров 0]

Всем привет,хочу приобрести квартиру в жк 1.интересен вопрос с коммунальными расходами.бует ли много доп платежей(шлагбаум,консьерж и т.д)??спасибо

Спросите у жильцов уже сданных домов этого застройщика. 

[Гость Алексей]

Всем привет,хочу приобрести квартиру в жк 1.интересен вопрос с коммунальными расходами.бует ли много доп платежей(шлагбаум,консьерж и т.д)??спасибо

 

Привет!

Это зависит от нас с вами, т.е. от жильцов. Дополнительные статьи затрат согласовываются на собраниях жильцов. Если большинство откажется платить за шлагбаум, то шлагбаум проживет до первой поломки. Если Управляющая компания не будет слушать мнения жильцов, то УК можно заменить, и даже создать ТСЖ при достаточном количестве активистов. Сможем отказаться от доп.услуг, а их будет на нас навешено очень много: консьерж в каждом подъезде, нанять фирму для обслуживания шлагбаумов и ворот в подземку (брелки для жителей раздавать), оплата за видеонаблюдение (тоже подрядчик), уборка этажей и лестниц, и т.д.

Я сторонник экономии на этом, хотябы в первые несколько лет.

 

Я еще состою в другом ЖК - в молодом - который недавно сдали и только половину квартир передали жильцам, но несколько квартиру уже заселены жильцами. Так вот там шляпа полная с доп.платежами. УК стремиться повесить очень много доп.платежей. И уборку этажей и видеонаблюдение и т.п. в платежку уже вписали.

[Евгений Астафуров]

В других объектах неометрии аналогичных, цена за всю обслугу около 25-28р за кв.м. И отказываться от обслуживания это глупо, тогда надо было покупать квартиру в ЖК без шлагбаумов, ворот, уборки и тд. 

[Гость Ольга]

Да, отказаться от всего обслуживания...И ходить через кучу говна на каждом этаже...Пусть еще обрисуют, разломают все...Зачем новостройка?

[Иван Петров 0]

Да, отказаться от всего обслуживания...И ходить через кучу говна на каждом этаже...Пусть еще обрисуют, разломают все...Зачем новостройка?

А ТСЖ не в состоянии нанять дворника?

[Гость Николай]

30 рублей за кв.м. Узнавал у застройщика. Никто не предлагает отказываться,просто была интересна сумма.

[karabass]

А ТСЖ не в состоянии нанять дворника?

ТСЖ для начала надо создать...но вы видимо живете в частном доме, раз думаете, что найм дворника может решить проблему разрисовки стен, мусора на этажах, заменить шлагбаум на въезде )) ржунимагу

[Иван Петров 0]

ТСЖ для начала надо создать...но вы видимо живете в частном доме, раз думаете, что найм дворника может решить проблему разрисовки стен, мусора на этажах, заменить шлагбаум на въезде )) ржунимагу

Такое впечатление, что я общаюсь с подростком. "Ржунимагу" Да, с ТСЖ нужно немножко подсуетиться, но можно тупо по 30 рублей с м2 ежемесячно отслюнавливать непойми за что. Хотя причем квадратные метры к шлагбауму, разрисовке стен и уборке территории? А мусора на этажах не будет, если его туда перестанут выбрасывать, это в первую очередь.

[Гость Алексей]

Дело не в том, что дорого платить. А дело в том, что зная финансовые движения в УК, вы платите 30р за квадрат, а 25р откатываются в черную дыру, а на дело идет 5р. И вы получаете соответствующее качество услуг на 5р.

Но тратить время на борьбу с системой не выгодно - за это время намного больше можно заработать на работе, чем создавать ТСЖ. Другое дело, если в доме есть честные активисты, готовые этим заниматься за зарплату. При ТСЖ вы будете платить 20р, и получать качество на 19р.

[Алинка]

А если мне не нужен шлагбаум, я могу отказаться? Зачем мне платить, если мне хотелось бы чтоб его не было

[Гость Алексей]

А если мне не нужен шлагбаум, я могу отказаться? Зачем мне платить, если мне хотелось бы чтоб его не было

 

Отказаться от оплаты нельзя...

Если УК вынесет на голосование вопрос по шлагбауму, то можете только проголосовать. Ну еще можно проголосовать на выборах самой УК, и выбрать ту, которая лично вам пообещает убрать шлагбаум..

Еще существует редкая схема, когда оплачивают обслуживание шлагбаума только автомобилисты, но это сложно реализовать.