ЖК "Симфония" СДАН

[Сан Саныч]

В ‎20‎.‎04‎.‎2019 в 13:55, lunnaya7 сказал:

а как именно будут продавать не сказали? кооператив, 214 ФЗ, свои деньги или проектное от банка?

Я вас поправлю немного. Проектное финансирование или собственные д/с застройщика, так же будут использоваться в рамках 214 ФЗ, он так же существует.

По ЖСК:

ЖСК могут привлекать денежные средства граждан только в строительство объектов по разрешениям на строительство, выданным до 01.07.2018. 

Согласно действующему законодательству разрешение на привлечение средств распространялось на ЖСК, созданные до 1 июля 2017 года.

И отвечая на ваш вопрос, застройщик будет действовать так же в рамках 214 ФЗ.

[Aleksey Oleynikov]

20 часов назад, Сан Саныч сказал:

По ЖСК:

ЖСК могут привлекать денежные средства граждан только в строительство объектов по разрешениям на строительство, выданным до 01.07.2018. 

Согласно действующему законодательству разрешение на привлечение средств распространялось на ЖСК, созданные до 1 июля 2017 года.

Это Вы выдержку из 214 ФЗ дали, а есть же ещё и 215 ФЗ

[Сан Саныч]

5 часов назад, Aleksey Oleynikov сказал:

Это Вы выдержку из 214 ФЗ дали, а есть же ещё и 215 ФЗ

Алексей, упустил я 215 ФЗ. Я 1 раз за жизнь встречал застройщика в Краснодаре который по данному закону ведет до сих пор, положительно и без задержек, свою деятельность. 

Если честно я сомневаюсь, что застройщик ЖК Симфония, уйдет от 214 ФЗ и исключит покупку квартиры в ипотеку. Как я понимаю банки данные  объекты, возводимые по 215 ФЗ не аккредитовывает.

[Aleksey Oleynikov]

На юге сейчас практически никто не строит по 215 уже или ещё. Я не исключаю, что застройщики в поисках оптимизации издержек отчасти будут пробовать и 215 ФЗ и есть ещё возможность строить кооперативно по моему по 161ФЗ там с гарантией государства ведется строительство, участок предоставляется застройщику безвозмездно, но такую вещь я вообще на практике ещё не видел. 
Там будут другие кредиты просто, потребы те же или нецелевые, но и затрат на страховку не будет, хотя это не факт что хорошо.

Я тоже не уверен что ПСК решит уйти от 214. Ну а там поглядим как оно будет.

[Гость Евгений]

В 13.03.2019 в 15:20, Гость Ирина сказал:

Позвонила в отдел продаж Симфонии. Они не в курсе нового дома возле Симфонии. У них в сданной 2-ой секции есть еще квартиры.

Есть ещё и в первой

[Гость Евгений]

В 21.04.2019 в 11:35, lunnaya7 сказал:

все верно. И цены наверно будут приличные, застройщик себя зарекомендовал и уже позиционирует высокий класс жилья

Интересно, чем именно зарекомендовал?) 

[симплекс]

А тем временем сегодня экскаватор сносил дома на Спартаковской...

[lunnaya7]

да, стройке явно быть. снесли почти все

зарекомендовал, что строит, и в принципе неплохо, это же был их первый опыт стройки. Минусы есть, но у кого из застройщиков их нет?

[Гость Собственник]

Застройщик затянул ввод в эксплуатацию, почти на год.На сегодняшний день до сих пор, не доделана парковка и цокольный этаж там где должен был быть тренажерный зал.Лифты поставили дешевые, сослались на санкции.  Парковки нет. Очень маленький двор. Теперь, снова пыль грязь от следующей стройки-очереди. Навязал свою УК . В общем застройщик полное Г-НО.

[Гость Гость]

17 часов назад, Гость Собственник сказал:

Застройщик затянул ввод в эксплуатацию, почти на год.На сегодняшний день до сих пор, не доделана парковка и цокольный этаж там где должен был быть тренажерный зал.Лифты поставили дешевые, сослались на санкции.  Парковки нет. Очень маленький двор. Теперь, снова пыль грязь от следующей стройки-очереди. Навязал свою УК . В общем застройщик полное Г-НО.

Я не удивлен такому отзыву

[Гость Гость Мария]

Добрый день! Что слышно про 3 очередь, какие цены? 

[Гость ГОСТЬЯ]

В ГРУППЕ ДОМА ПРИСЫЛАЛИ ПЛАН ДОМА, ЦЕНЫ ВРОДЕ 60-70 Т.Р. ПЛАНИРОВКИ НЕ ПОНРАВИЛИСЬ, ОДНИ ОГРОМНЫЕ ЛОДЖИИ, ЛИФТЫ В РАЗНЫХ ЧАСТЯХ ПОДЪЕЗДА, 9 КВАРТИР НА ЭТАЖЕ, ДВА ПОДЪЕЗДА, ДВОР КОЛОДЕЦ ТЕМНЫЙ ПОЛУЧИТСЯ