ЖК "Сердце Ростова" СДАН

[СК "МСК"]

  12.10.2017 в 13:22, Гость сказал:

Мск как позвонить секретарю, я знаю. Как, можно увидеть руководителя компани?

Добрый день! Увидеть руководство компании можно только  предварительно записавшись на прием у секретаря и озвучив тему встречи.   Но  на многие вопросы можно  получить ответы гораздо оперативнее.  Может мы можем вам помочь в данной ветке, или же направьте его в личные сообщения. 

[ЮлёК]

, честно говоря я не понимаю к чему эти встречи для дольщиков, если строительство идет вполне себе адекватными темпами. Просто про жизнь поговорить?) Объясните мне, может я тоже захочу попроситься у секретаря на личную встречу)))

[ЮлёК]

Здравствуйте, МСК! Очень заинтересовал вопрос входных групп, в частности в 1 литере. Если есть рендер по этой тематике, хотелось бы посмотреть. Заранее спасибо!

[СК "МСК"]

  16.10.2017 в 07:03, ЮлёК сказал:

Здравствуйте, МСК! Очень заинтересовал вопрос входных групп, в частности в 1 литере. Если есть рендер по этой тематике, хотелось бы посмотреть. Заранее спасибо!

Добрый день, Юлия! Пока нет, но как только появятся, мы обязательно опубликуем в данной ветке   

[СК "МСК"]

Добрый день!

 

Отчет по ходу строительства ЖК "Сердце Ростова" за 16 октября

 

I этап строительства:

На 16.10.2017 г. выполнены вертикальные конструкции 10-го этажа и устройство опалубки плиты над 10-м этажом. Завершена кладка стен 4-го этажа. 

 

II этап строительства:

1 подъезд:

На 16.10.2017 г. выполнено устройство плиты перекрытия над 7-м этажом и устройство 50% вертикальных конструкций 8-го этажа.

2 подъезд:

На 16.10.2017 г. выполнено устройство опалубки плиты перекрытия над 8-м этажом и вертикальные конструкции 8-го этажа. 

 

III этап строительства:

На 16.10.2017 г. выполнено устройство вертикальных конструкций 7-го этажа, а также опалубка плиты перекрытия 7-го этажа. Завершены работы по каменной кладке стен подвала.

 

V этап строительства:

На 16.10.2017 г. выполнено устройство фундаментных плит РСТ-1, ФПМ3, ФПМ4, ФПМ1. Начато армирование вертикальных конструкций подвала.

 

Больше фото на сайте: http://msk-development.ru/zhiloy-kompleks-serdce-rostova/?utm_source=forumrostov.ru&utm_medium=hod_stroiry&utm_campaign=sr_16_10

 

Видеотчет доступен по ссылке: 

Изменено 16 октября 2017 пользователем СК "МСК"

[The Heart Of Rostov]

Смотрю фото отчеты,и задаюсь вопросом не слишком ли близко , по нормам все соблюдено? http://forumrostov.ru/uploads/monthly_10_2017/post-63010-0-05526700-1508158474_thumb.jpg

Я про котлован для Этапа №4 тот что между домом 2 и домом 5

[Дончак]

  18.10.2017 в 10:22, The Heart Of Rostov сказал:

Смотрю фото отчеты,и задаюсь вопросом не слишком ли близко , по нормам все соблюдено? http://forumrostov.ru/uploads/monthly_10_2017/post-63010-0-05526700-1508158474_thumb.jpg

Я про котлован для Этапа №4 тот что между домом 2 и домом 5

 

Тут другой вопрос возникает: кто такое расположение комплекса разрешил ??

[The Heart Of Rostov]

  18.10.2017 в 10:44, Дончак сказал:

Тут другой вопрос возникает: кто такое расположение комплекса разрешил ??

Тот кто разрешил не уверен что еще работает ещё, мне просто интересуют где надзорные органы которые позволяют столько пичкать на такой "КУСОЧЕК" земли.

Ладно 4-е дома хоть как-то влезли но чтоб все пять домов , уже по фото отчёту видно это перебор. или МСК считает норма для людей окно в окно жить .)))))

Разрешение это одно , а строительство с нарушение другое, покопаюсь,нужно будет разбираться....

[Дончак]

  18.10.2017 в 11:48, The Heart Of Rostov сказал:

Тот кто разрешил не уверен что еще работает ещё, мне просто интересуют где надзорные органы которые позволяют столько пичкать на такой "КУСОЧЕК" земли.

Ладно 4-е дома хоть как-то влезли но чтоб все пять домов , уже по фото отчёту видно это перебор. или МСК считает норма для людей окно в окно жить .)))))

Разрешение это одно , а строительство с нарушение другое, покопаюсь,нужно будет разбираться....

 

Ну посмотри на проект,там сомнительное расположение уже на нем видно.Вот и возникает вопрос : кто дал разрешение на такое расположение ??

Изменено 18 октября 2017 пользователем Дончак

[The Heart Of Rostov]

а зачем искать , вот оно http://msk-development.ru/upload/docs/SR/%D0%A0%D0%B0%D0%B7%D1%80%D0%B5%D1%88%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5-%D0%BD%D0%B0-%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE-4-%D1%8D%D1%82%D0%B0%D0%BF.pdf 

[СК "МСК"]

  18.10.2017 в 10:22, The Heart Of Rostov сказал:

Смотрю фото отчеты,и задаюсь вопросом не слишком ли близко , по нормам все соблюдено? http://forumrostov.ru/uploads/monthly_10_2017/post-63010-0-05526700-1508158474_thumb.jpg

Я про котлован для Этапа №4 тот что между домом 2 и домом 5

Добрый день! 

 

Размещение зданий в границах земельного участка и их габариты определены с учетом требований Градостроительного регламента и действующих нормативных документов в части: - нормативных разрывов (пожарных, бытовых и санитарно-гигиенических); - обеспечение проездов пожарного и технологического транспорта; - обеспечение санитарно-эпидемиологических требований (в первую очередь инсоляция помещений).   

Расстояние между этапами обеспечивает необходимую инсоляцию помещений, что подтверждается расчетом проектной организации, прошедшим экспертизу.       В соответствии с СП 4.131 30.2013 "Системы пожарной защиты" должны быть выполнены пожарные проезды, шириной 6 м, с двух продольных сторон зданий. Расстояние между проездами и зданиями - 8 м.   Соответственно, минимальное расстояние между зданиями составляет 22 метра.    Минимальное расстояние между 2 и 4 этапом - 23,67 м; между 4 и 5 этапом - 29,45 м. Следовательно, все необходимые требования выдержаны при проектировании.       На видео-отчетах и фотографиях видны котлованы 4 и 5 этапов. Площади котлованов значительно превышают площадь надземной части зданий, что обусловлено наличием подземных парковок под дворовым пространством строящегося жилого комплекса.

[The Heart Of Rostov]

  18.10.2017 в 14:50, СК "МСК" сказал:

Добрый день! 

 

Размещение зданий в границах земельного участка и их габариты определены с учетом требований Градостроительного регламента и действующих нормативных документов в части: - нормативных разрывов (пожарных, бытовых и санитарно-гигиенических); - обеспечение проездов пожарного и технологического транспорта; - обеспечение санитарно-эпидемиологических требований (в первую очередь инсоляция помещений).   

Расстояние между этапами обеспечивает необходимую инсоляцию помещений, что подтверждается расчетом проектной организации, прошедшим экспертизу.       В соответствии с СП 4.131 30.2013 "Системы пожарной защиты" должны быть выполнены пожарные проезды, шириной 6 м, с двух продольных сторон зданий. Расстояние между проездами и зданиями - 8 м.   Соответственно, минимальное расстояние между зданиями составляет 22 метра.    Минимальное расстояние между 2 и 4 этапом - 23,67 м; между 4 и 5 этапом - 29,45 м. Следовательно, все необходимые требования выдержаны при проектировании.       На видео-отчетах и фотографиях видны котлованы 4 и 5 этапов. Площади котлованов значительно превышают площадь надземной части зданий, что обусловлено наличием подземных парковок под дворовым пространством строящегося жилого комплекса.

Спасибо за детальный  и оперативный ответ . Для понимания комфортности жилья , прилегающие поликлиники , сады  и школы привязанные к этому району смогут обеспечить всех жильцов полностью или нужно будет ждать что город должен будет их расширять, пока не пойму правда куда и где ?

Какое паковочное пространство рассчитано на  этот ЖК, т.е сколько мест будет  для авто наземного и подземного ? и где посмотреть план подземного паркинга , паковка же тоже продается или нет ,а то ни где нет информации о ней, о количествах мест, цене и т.д