ЖК "Триумф" СДАН

[Гость Юрий]

В ‎18‎.‎01‎.‎2019 в 00:20, karabass сказал:

Таки да, если кому нужны реальные деньги от застройщика-пишите в личку. 381 это серьезный срок.

Карабасс хороший юрист, обращайтесь!

[Гость гость_доломановский]

384 день просрочки! ЖК "Триумф" сдан ? - Нет

[Экспeрт]

7 часов назад, Гость Юрий сказал:

Карабасс хороший юрист, обращайтесь!

Он опущен как "юрист" в соседней ветке. Он диванный юрист.

 

4 часа назад, Гость гость_доломановский сказал:

384 день просрочки! ЖК "Триумф" сдан ? - Нет

Слушай хмырь, тебе что платят за то, что ты поднимаешь тему в шапку форума? Типа дом не сдан и можно купить квартиру за 90 тыр метр. Через неделю сдадут и цена будет 110

[Anonymous]

5 часов назад, karabass сказал:

Дело пахнет пеней в сотни тысяч рублей, это факт. Анализ юридической практики в СОЮ Ростова-на-Дону показывает, что дело истцов правое и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Решение получить не сложно, проблема его исполнить, т.е. получить деньги. Я давеча подал претензию своему застройщику на 340к, пока тишина.

[Юрист]

Через приставив можно очень долго взыскивать задолженность, есть другие, более эффективные методы. А по Триумфу вопрос действительно остро стоит. Учитывая стоимость квартир и срок просрочки, существование застройщика (по крайней мере, действующего юридического лица) может встать под угрозу, если все дольщики заявят о взыскании неустойки 

[Юрист]

41 минуту назад, karabass сказал:

Неужели паяльник?

Нет, вполне законные)) например путём направления исполнительного листа в банк, где у должника открыт счет.

А насчёт правописания, это опечатка) не думаю, что кто-то здесь не знает, как пишется это слово 

[Юрист]

21 минуту назад, karabass сказал:

Одно плохо...застройщик, имеющий проблемы по исполнению своих обязательств, и не имеющий средств для достройки дома, редко когда  держит деньги на счете в банке в количестве позволяющем исполнять судебные решения

Это, по большей части, применимо к иным должникам, но не к застройщику. Вывод денег со счетов застройщика на цели, не связанные со строительством, череват более серьезными проблемами, нежели списание денег за просрочку по судебному решению. 

Возможность отсутствия денег на счетах конечно не исключена, но в таком случае, при наличии долгов перед контрагентами, застройщика могут признать банкротом. А здесь уже кому как повезёт, главное как можно быстрее в реестр кредиторов попасть)

[Юрист]

Здесь мы уже в крайности уходим. С Триумфом пока такой ситуации нет, но после сдачи дома, вполне возможно, неустойку уже проблемно будет получить ввиду неисполнимости решения.

Касаемо уставного капитала, в 2016 году в 214 ФЗ внесены изменения, в соответствии с которыми установлен минимальный размер уставного капитала для застройщиков. В июле 2017 года эта норма отменена, но введены иные механизмы, дающие определённые гарантии участникам долевого строительства. 

Конечно, и сейчас не исключены различные ухищрения застройщиков, позволяющие недобросовестно наживаться за деньги граждан, здесь нужен индивидуальный анализ каждой конкретной ситуации...но элементарные схемы обмана и вывода денег через фирмы-однодневки остались в прошлом. 

[Anonymous]

6 часов назад, Юрист сказал:

Через приставив можно очень долго взыскивать задолженность, есть другие, более эффективные методы. А по Триумфу вопрос действительно остро стоит. Учитывая стоимость квартир и срок просрочки, существование застройщика (по крайней мере, действующего юридического лица) может встать под угрозу, если все дольщики заявят о взыскании неустойки 

Скорее всего для юридического лица - застройщика этот дом будет последним.

[karabass]

4 часа назад, Юрист сказал:

.но элементарные схемы обмана и вывода денег через фирмы-однодневки остались в прошлом

В 2016 году мне казалось, что революция в сфере долевого строительства произойдет в 2017... но оказалось, что точно показалось. Не факт, что и сейчас произойдет. Но согласен...воровать становится так тяжело, что ворующим кажется, что они работают

[Юрист]

31 минуту назад, Экспeрт сказал:

Шуты гороховые псевдоюристы вшивые, марш по клетушкам! Этому лоху, с указаным телефоном поставим спам на автодозвон, а карабасу паяльник. 

Без комментариев...что тут сказать))

[Гость Владелец Бентли]

Привет, друзья!

Прочитал этот диалог  людей, называющих себя "юристами".

Напоминает двух шакалов, скулящих перед упущенной добычей. Никто из моих друзей дольщиков никогда не будет спекулировать на теме просрочки сдачи дома и уж тем более не будет привлекать местных шакалов. 

Дружище Эксперт, ты не кипятись! Есть и такие, как эти два шакала. Такова жизнь...