ЖК "Триумф" СДАН

[razmyslev]

9 минут назад, Hesse сказал:

к чему в итоге душа склоняется? МГ отсмотрели варианты?

К МСК в целом отношусь очень насторожено.
Конкретно МГ:
Театральный/Горького - очень загруженный перекресток, пробки, шум, пыль.
Ситуация с парковкой - 35 машиномест на 368 квартир.
Короче,  МГ для себя вообще не рассматриваю.
 

[Hesse]

в этом районе это правило. За редким исключениям , как Триумф. выход только смотреть этажи повыше и окна в сторону Адыгейской.  парковкой ад, согласен. Звонил им , они более того, еще и эти 35 мест не продают. К тому же почти наверняка это будет общедолевое, а мне лично такое счастье не уперлось. Проще снимать место в Жемчужине или купить со временем

[Экспeрт]

ЖК Триумф -  это дом для обеспеченных людей, конечно... Вход от 10 млн.

Хотя есть одно но. Владельцы двухкомнатных квартир  (окна на север, площадь 78 метров) брали их на котловане чуть ли не за 50 тыр метр! Это 3.5 млн рублей! Вот кому повезло. 

[razmyslev]

В продолжение разговора о парковке:

[Hesse]

19 минут назад, Экспeрт сказал:

ЖК Триумф -  это дом для обеспеченных людей, конечно... Вход от 10 млн.

Хотя есть одно но. Владельцы двухкомнатных квартир  (окна на север, площадь 78 метров) брали их на котловане чуть ли не за 50 тыр метр! Это 3.5 млн рублей! Вот кому повезло. 

может оно и так, но ЖК Лермонтов к сдаче распродал все свои квартиры, которые и по площади сопоставимы и цене за кв м.

[Экспeрт]

6 минут назад, Hesse сказал:

может оно и так, но ЖК Лермонтов к сдаче распродал все свои квартиры, которые и по площади сопоставимы и цене за кв м.

Сигма имеет активный отдел продаж. И этим все сказано 

[Hesse]

27 минут назад, razmyslev сказал:

В продолжение разговора о парковке:

если только по кол-ву машиномест сравнивать, а если по локации, шаговой доступности лицеев и хороших школ, садиков, сколько идти до ВУза, проекта и планировки квартир получается не все так однозначно.В Островском слышал вроде вообще акция на боксы гаражные.

[Good-luck]

А теперь послушайте мое мнение. Истерить после - можно. Но этот елей я чуть разбавлю.

По прописке этот дом относится к школе 22. В первом классе 38 человек. Внутри школы были? А я вот да. Своему ребёнку такого не хочу. Можете пытаться в 11 лицей, но это непросто, если вы приезжий и не знаете, как оно в Ростове вообще. Хорошие школы Ростова - например, 36, 33, 43, 80, 65 (не в центре). Расположение найдёте сами.

Пешая доступность вузов - непонятный критерий, но если он так важен, то вот карта. Из действительно _пешей_ доступности только медицинский.

Лучшая локация? Ну, лучше, чем отдаленные районы, конечно, но до ближайшего банка или магазина идти минут двадцать.

Окна в парк - ок, плюс, если они действительно в парк, а не на ржавые гаражи, футбольное поле, офисный центр и сараи для страйка.

Для обеспеченных людей? Вообще-то хорошая квартира для семьи в центре меньше 8-10 млн не стоит в любом новом доме. Любом. В центре. Там живут какие-то особенные люди, которых полтора человека на Ростов? Нет, средний класс. Платить эту цену за Нахичевань? Очень странно.

Был бы хорошим дом, давно бы размели. А так все никак допродать не могут.

[Экспeрт]

Продажное гудло, перестань изливать желчь. Ну не дали тут тебе 3 копейки, иди в свои клетушки 20кв м на Доломановском. 

Кстати, тем кто сомневается в реальном мнении этой продажной шавки, почитайте ее же посты на первой (второй, третьей) странице этой ветки форума.

[Экспeрт]

В 22.07.2017 в 12:11, Good-luck сказал:

Планировки и площади шикарные, конечно. На фоне всеобщего клетушечного безумия выглядят очень привлекательно.

Никогда бы даже и не было мысли о таком спрашивать, но пребываю в недоумении от крышных котельных в Жемчужине: как в жк Триумф запланировано отопление? Проектная декларация скромно органичивается фразой "смонтирована система отопления".

Верю, что теплоцентраль всей душой.

Вот продажное гудло впервые увидела дом ЖК Триумф. Она еще не знает, что ей ничего там не светит...

[Экспeрт]

В 09.03.2018 в 22:38, Good-luck сказал:

Как легко было читать форум, когда представителей ЮСИ отправили в свой раздел в резервацию, прямо чище стало и светлее. Но нет. Им там тесно.

 

Что касается дома, то нет в нем ничего особенного, кроме просторных олдскульных планировок моды пятнадцатилетней давности. Ченцова и 2-я линия - не самый плохой вариант, но и не так чтобы фейерия. Двора нет. Парковки нет. Подъезда удобного нет. Видов нет. И не так чтобы удобный для жизни центр. Отшиб скорее. Цена высокая, скорость строительства медленная, застройщик мутный.

Лучший дом, чоуш.

А тут продажная гудло уже знала, что ей ничего не перепадет. Обратите внимание на фразу что в ЖК Триумф нет парковок

[Good-luck]

Речь шла о наземных парковках, этот вопрос уже выясняли раз двадцать. Наземных парковок в этом жк нет.