ЖК "Белый Ангел" СДАН

[canibus]

  23.11.2017 в 10:27, Алинка сказал:

Странный расчёт. Получается что цена студии в ангеле равна цене центрального. Хотя это не так. И конечно же центральный даже 2 студии за цену одной в ангеле будет выгоднее

 

Еще какой "странный" )) На котловане студии в центральном шли по 1 млн... в БА - от 1,8

[Good-luck]

  23.11.2017 в 10:30, Алинка сказал:

раньше это была обычная однушка.

Раньше - это когда?

Во времена Парадиза, где однушка по 38 метров?

Или Александрийского, где по 32?

[canibus]

"Народ голосует рублём" - если в Центральном студий уже почти нет, в БА - их полно

[Good-luck]

А вообще изначально Карабас, наверное, имел в виду, однушку за 8 млн в Адмирале и именно ее сравнивал с тремя Центральными.

[canibus]

  23.11.2017 в 10:34, Good-luck сказал:

Раньше - это когда?

Во времена Парадиза, где однушка по 38 метров?

Или Александрийского, где по 32?

 

В их первых двух домах (40-летия Победы 85 и Ленина 56) однушки были минимум 50 квадратов

[Good-luck]

  23.11.2017 в 10:35, canibus сказал:

"Народ голосует рублём"

Где бы лично вы сняли по одинаковой цене?

А по отличающейся на 2-3 тыс?

[canibus]

  23.11.2017 в 10:03, Aleksey Oleynikov сказал:

А почему не рассмотреть что собственник будет сдавать посуточно квартиру в Ангеле?

 

Ну это врядле

  23.11.2017 в 10:38, Good-luck сказал:

Где бы лично вы сняли по одинаковой цене?

А по отличающейся на 2-3 тыс?

 

Вот честно: ни там, ни там.... ни карабкаться в гору не хочу (буксовать на машине по льду - тоже), ни пиликать от Комсы до Садовой - тоже не улыбается.

[Good-luck]

  23.11.2017 в 10:36, canibus сказал:

В их первых двух домах (40-летия Победы 85 и Ленина 56) однушки были минимум 50 квадратов

Сокращение метража - общая тенденция, не только у СМУ 1. Иначе не продашь.

[canibus]

Я бы взял в ПИКе на Пушкинской за 2.1

[Алинка]

  23.11.2017 в 10:34, Good-luck сказал:

Раньше - это когда?

Во времена Парадиза, где однушка по 38 метров?

Или Александрийского, где по 32?

Посмотрите Ленина 46б. Там ничего меньше 50м нет.

  23.11.2017 в 10:38, Good-luck сказал:

Где бы лично вы сняли по одинаковой цене?

А по отличающейся на 2-3 тыс?

Никогда цена квартиры в Ангеле не будет стоить как в центральном. А 2 квартиры при сдаче принесут больше доход чем одна как ни крути

Я бы сняла в центральном, если выбирать из двух в Ростове домов. Т.к. лишний час ехать на работу из-за понтов мне не хочется

Изменено 23 ноября 2017 пользователем Алинка

[Good-luck]

  23.11.2017 в 10:42, canibus сказал:

Я бы взял в ПИКе на Пушкинской за 2.1

Ну это само собой. Только учитывая анамнез ПИКа в несданное туда не стоит все-таки.

[Good-luck]

  23.11.2017 в 10:46, canibus сказал:

Вы очень оптимистичны по поводу БА. Я бы даже сказал "чрезвычайно" С чего вдруг?

Вовсе нет. Просто это будет известный и популярный дом. Цена со временем утрясется к адекватной рыночной.

Собственники будут сдавать ровно по той цене, по которой у них готовы будут снять. 20-21 в текущий ценах. Что там после сдачи дома будет - кто его сейчас знает.

  23.11.2017 в 10:54, canibus сказал:

И теперь подход другой

Жалко, что они ростовский потенциал разглядели только теперь, и им приходится толкаться локтями на перенасыщенном рынке. Строй они Доломановский в своё время по первоначальному проекту - могли бы заработать.