ЖК "Красный Аксай"

[Гость Гость]

Такое очючение, что вы ростовчан считаете лохами, которые слаще пареной репы в рот ничего не брали... Или по себе меряете?

ОчЮчение такое что вы не в Ростове живете и не попадали никогда на бесплатные тусы ростовские,типа приезд звезд на театральную или в золотой Вавилон и не видели количество людей,как показала практика ростовчане халяву любят,за бесплатно поглазеть будет много желающих.

[Гость Алексей]

У меня сложилось впечатление, что Вы что-то знаете о застройщике, чего не знает никто...о его финансовом положении...и т.п

 

Точно о финансовом положении знает только владелец, ген директор и главный бухгалтер

Для всех остальных это лотерея как бы вы не убеждали в обратном

Риски есть

 

Ради любопытства можете ответить - какая выгода составляет при приобретении на стадии котлована и сколько времени проходит до заселения с момента оплаты

 

 

 

 

А не фантазии на тему....

 

Ваша теория весьма логична

[karabass]

ОчЮчение такое что вы не в Ростове живете и не попадали никогда на бесплатные тусы ростовские,типа приезд звезд на театральную или в золотой Вавилон и не видели количество людей,как показала практика ростовчане халяву любят,за бесплатно поглазеть будет много желающих.

Еще раз повторю, только в мышеловке и только для каждой второй мыши! Приезд звезд на день города и т.д. оплачивается из городского бюджета, который в свою очередь состоит не из акцизов на экспорт нефти и газа, а из самых настоящих налоговых отчислений ростовчан. Если для вас это халява, то у меня больше нет к вам слов.

Точно о финансовом положении знает только владелец, ген директор и главный бухгалтер

Для всех остальных это лотерея как бы вы не убеждали в обратном

Риски есть

 

Ради любопытства можете ответить - какая выгода составляет при приобретении на стадии котлована и сколько времени проходит до заселения с момента оплаты

 

Это не вам писано.

[Aleksey Oleynikov]

 

 

Они сыграли в опасную игру и выиграли. Они почему-то ставят это в заслугу либо себе, либо застройщику, но нет, им именно повезло. Дольщикам, например, Европейского или Комарова 12, или Ремс Резиденс, или ещё кучи объектов всем известных повезло меньше. Опасность в том, что дольщики следующих домов Красного Аксая будут ориентироваться на этот опыт. Так делать не стоит. Даже «всем умным инвесторам, владеющим сотней квартир и все-все знающим о застройщике».

 

Поддержу ответ Вам Карабаса, риск вообще разный при покупке на первичке, вот вообще. По некоторым застройщикам изначально видны проблемы и сложности которые дают понять, что с ним рисковать не стоит, а есть застройщики с которыми риск куда менее велик и просчитать привлекательность объекта куда проще.

 

 

Продать там можно будет только особому любителю района, причём цену особо не повысишь, сверху на неё давит огроменное предложение от застройщика.

 

В случае с КА инвесторы купившие на старте в первых двух литерах продавая по цене застройщика, которая выросла с того момента примерно на 10т.р. за квадрат даже до сдачи дома уже заработают порядка 25% за год то по сути. А вот в последующем уже не так выгодно будет похоже. Скоро в центре будет дешевле недвижимость чем в КА с увеличением цены то за три недели на 4000 рублей за квадрат.

[karabass]

В случае с КА инвесторы купившие на старте в первых двух литерах продавая по цене застройщика, которая выросла с того момента примерно на 10т.р. за квадрат даже до сдачи дома уже заработают порядка 25% за год то по сути. А вот в последующем уже не так выгодно будет похоже. Скоро в центре будет дешевле недвижимость чем в КА с увеличением цены то за три недели на 4000 рублей за квадрат.

Покупка квартиры не у застррйщика увеличивает риски покупателя. Наверное есть всякие люди...но конкурировать перекупу с застройщиком тяжело.

[Гость Алексей]

Это не вам писано.

 

это писано для всех присутствующих

 

это вам это не вам, детский сад какой то

[Гость Алексей]

В случае с КА инвесторы купившие на старте в первых двух литерах продавая по цене застройщика, которая выросла с того момента примерно на 10т.р. за квадрат даже до сдачи дома уже заработают порядка 25% за год то по сути.

 

Это всё в теории

 

на практике чтобы получить свои 25% квартиру ещё нужно продать

 

в итоге это может растянуться на длительное время

 

в чём выгода если за два года вы можете получить примерно те же деньги храня в банке под 8,5-9%

[karabass]

это писано для всех присутствующих

 

это вам это не вам, детский сад какой то

Не знаю как в вашем детском саду принято...мои вопросы были направлены конкретному человеку и касались его высказывания. К вам у меня никаких вопросов не имеется, ваше мнение мне было не интересно по данной теме и дискутировать с вами у меня нет желания. Забанить я вас не могу, так как вы на форуме даже не зарегистрированы, недетский вы наш.

[Гость Алексей]

Не знаю как в вашем детском саду принято...мои вопросы были направлены конкретному человеку и касались его высказывания. К вам у меня никаких вопросов не имеется, ваше мнение мне было не интересно по данной теме и дискутировать с вами у меня нет желания. Забанить я вас не могу, так как вы на форуме даже не зарегистрированы, недетский вы наш.

 

Дорогой Карабасс

Прошу считать, что мой ответ предназначался не вам, а был просто никому не нужным, но имеющим право на существование, мнением.

У Вас есть желание банить оппонентов не соглассных с Вами?

 

 

 

недетский вы наш

 

Мне очень приятноу, что я всё таки ваш... так сказать не совсем безразличен вам и кому то ещё из вашего окружения

[karabass]

есть желание банить оппонентов

Не правильно выразился, не забанить (это привелегия модераторов, админов), а добавить в игнор. Есть такая функция в настройках, добавил и не видишь сообщения, от людей которые не интересны для общения. Удобно.

[Алинка]

Это всё в теории

 

на практике чтобы получить свои 25% квартиру ещё нужно продать

 

в итоге это может растянуться на длительное время

 

в чём выгода если за два года вы можете получить примерно те же деньги храня в банке под 8,5-9%

Подскажите банки с такими процентами.

Реально бред пишите. Учитывая цену застройщика проще некуда будет продать в уже построенном доме. И какие 2 года, если за год или даже меньше квартиры уже выросли в цене на много

[симплекс]

Подскажите банки с такими процентами.

Реально бред пишите.

Не особо слежу за этим, но что то на глаза такое попадалось у бина и открытия. У открытия вообще как бы не 10 было

 

А что там щас с перепродажей недвиги до 5 лет? Налог платить приходится?

Изменено 12 ноября 2017 пользователем симплекс