ООО "Московская Строительная Компания"

[supersonic]

Да всё в поряде у них, чего вы паритесь, они и не обязаны отвечать на сообщения в этом форуме, квартиры итак раскупаются как пирожки

[karabass]

2 часа назад, supersonic сказал:

...квартиры итак раскупаются как пирожки

Правда? Есть подтверждения?

[፨Ꮁѻҫϯь★иӟ★ნɣдӱщёго፨]

14 часов назад, supersonic сказал:

Да всё в поряде у них, чего вы паритесь, они и не обязаны отвечать на сообщения в этом форуме, квартиры итак раскупаются как пирожки

Во-первых, они сами примерно 8 раз в разных сообщениях сказали, что дадут ответ в течении 2-3 раб. дней. Никто их не заставлял, а прошло уже на много больше времени, раз сказали - пусть отвечают.
Во-вторых форум хоть и свободный, но тут присутствуют представители застройщиков, и если у их клиентов/дольщиков есть какие-то вопросы/информация/предложения, то хороший застройщик всегда дает обратную связь тем самым доказывая, что они открыты к диалогу. И у МСК хоть и с очень переменным успехом, но это получалось.
В-третьих, текущие продажи ни как не влияют на общение с клиентами/дольщиками, ведь вопросы есть очень даже важные(перенос сроков сдачи, изменение проектов, ошибки и улучшения), а игнорирование таких вопросов может привести к плохой репутации застройщика.

Этот форум крупнейшая открытая площадка на которой можно публично вести весьма официальный и конкретный диалог с застройщиком и всеми посетителями форума. А также тут застройщик не может контролировать чужие сообщения, а значит всё максимально честно и прозрачно. Зайдите в их социальные сети(например в ВК) и посмотрите комментарии, зачастую встречается, что просто есть удаленные сообщения на которых МСК как-то давал ответ, но потом резко решил убрать неудобные вопросы и добавить в черный список пользователей, а представьте сколько комментариев удалено без каких либо пометок(ответов).
Так, что они могут сколько угодно предлагать решение вопросов в закрытую через соц. сети/гор. линию/персональных менеджеров/в офисе, но ни один из этих методов не гарантирует, что какие-то слова какого-то человека сказанные вам лично осуществятся, ведь потом уже ничего доказать будет невозможно.

P.S. В следующий раз пожалуйста ознакомитесь с материалом на которые идет ссылка, а потом уже можно и конкретику обсудить.

[k938]

16 минут назад, ፨Ꮁѻҫϯь★иӟ★ნɣдӱщёго፨ сказал:

А также тут застройщик не может контролировать чужие сообщения, а значит всё максимально честно и прозрачно.

Поверьте, могут и практикуют. Вероятно, Ваших сообщений, к счастью, ещё не коснулось. 

[፨Ꮁѻҫϯь★иӟ★ნɣдӱщёго፨]

2 минуты назад, k938 сказал:

Поверьте, могут и практикуют. Вероятно, Ваших сообщений, к счастью, ещё не коснулось. 

А для этого им разве не нужно быть владельцев ветки или купить права на редактирование? Ну они как раз вот что-то мутят с тем где располагаются некоторые ветка форума, несколько веток перенесли в "Новостройки Ростова".. Хотя другие источники говорят, что вроде просто идет изменение структуры форума перед большим обновлением. 
Ну даже если и так, пока не коснулось или у них еще есть совесть) Да и ничего такого за всё время сказано не было, только правда и волнующие темы и вопросы)) Поживем, увидим)

[mimo]

В 27.03.2021 в 11:49, ፨Ꮁѻҫϯь★иӟ★ნɣдӱщёго፨ сказал:

Во-первых, они сами примерно 8 раз в разных сообщениях сказали, что дадут ответ в течении 2-3 раб. дней. Никто их не заставлял, а прошло уже на много больше времени, раз сказали - пусть отвечают.
Во-вторых форум хоть и свободный, но тут присутствуют представители застройщиков, и если у их клиентов/дольщиков есть какие-то вопросы/информация/предложения, то хороший застройщик всегда дает обратную связь тем самым доказывая, что они открыты к диалогу. И у МСК хоть и с очень переменным успехом, но это получалось.
В-третьих, текущие продажи ни как не влияют на общение с клиентами/дольщиками, ведь вопросы есть очень даже важные(перенос сроков сдачи, изменение проектов, ошибки и улучшения), а игнорирование таких вопросов может привести к плохой репутации застройщика.

Этот форум крупнейшая открытая площадка на которой можно публично вести весьма официальный и конкретный диалог с застройщиком и всеми посетителями форума. А также тут застройщик не может контролировать чужие сообщения, а значит всё максимально честно и прозрачно. Зайдите в их социальные сети(например в ВК) и посмотрите комментарии, зачастую встречается, что просто есть удаленные сообщения на которых МСК как-то давал ответ, но потом резко решил убрать неудобные вопросы и добавить в черный список пользователей, а представьте сколько комментариев удалено без каких либо пометок(ответов).
Так, что они могут сколько угодно предлагать решение вопросов в закрытую через соц. сети/гор. линию/персональных менеджеров/в офисе, но ни один из этих методов не гарантирует, что какие-то слова какого-то человека сказанные вам лично осуществятся, ведь потом уже ничего доказать будет невозможно.

Согласна, на то МСК тут и есть как ответственное лицо по своим объектам строительства чтобы не просто читать, а отвечать. А без застройщиков нет полноты картины, какой тогда толк от не подтвержденной информации. В пример им СК10, они оперативнее отвечают.
Лично видела, что МСК в vk чистят комменты. Да и в инсте в онлайне динамят неудобные вопросы. Понятно, что это все их площадки, но не красиво как-то по отношению к их же дольщикам.

[፨Ꮁѻҫϯь★иӟ★ნɣдӱщёго፨]

В 26.03.2021 в 19:01, Вера Любимова сказал:

мне кажется у МСК реорганизация маркетингового отдела какая то происходит.  С апреля, надеюсь, будут на связи

Не знаю, что у них там происходит, но корневую ветку они удалили (в которой были все их ЖК). А также последний раз посещали форум больше месяц назад (инф. на скриншоте), а отвечали на форуме почти два месяца назад..
Короче забили они на всё и перестали отвечать на вопросы, устранять проблемы и реагировать на обращение своих клиентов и дольщиков. Камеры не работают второй месяц, видеоотчеты не выходят вообще, обещания по ответам в течении 2-3 раб. дней свои не держат.
Может они вообще скоро закроются для обратной связи, они итак уже в своих соц. сетях только рекламу оставляют, а неудобные комментарии подчищают. Единственный нормальный форум и то забросили совсем. Скоро запрут офис на замок..
МСК, ну вы это, заходите если что! Ждем вас во всех ветках, а то за вас уже и отчеты ежемесячные какая-то Avrora второй месяц подряд стала публиковать, может это ваш новый сотрудник?

[Hesse]

Дольщики судятся с застройщиком за место для отдыха

Дольщики ростовского ЖК бизнес-класса «Максим Горький», недавно построенного ООО «МСК» в центре города, пожаловались на застройщика в прокуратуру и подали иск в суд, требуя отмены продажи помещений для спортивных занятий и отдыха на первом этаже.

Собственники квартир ЖК «Максим Горький» недовольны, что лишились помещений, предназначенных для занятий спортом и отдыха. В МСК считают, что не нарушили никаких норм. По мнению независимого юриста, суду предстоит определить: какой статус имели спорные помещения на момент ввода дома в эксплуатацию — помещения общего пользования или самостоятельные объекты.

Дольщики новостройки в центре Ростова «Максим Горький» пожаловались в Прокуратуру Ростовской области и обратились с иском в Кировский районный суд, оспаривая действия ООО «МСК», крупнейшей строительной компании области. Они пояснили корреспондентке N, что во дворе их дома не помещались обязательные социальные объекты, застройщик расположил их на 1-м этаже. Однако затем продал (или передал) их третьим лицам.

В своей жалобе в прокуратуру и в исковом заявлении в суд собственники квартир ссылаются на п. 16 проектной декларации дома, где перечислены все нежилые помещения общего пользования с указанием их назначения и площади.

«В настоящее время помещения 1-го этажа, предусмотренные проектной документацией как помещения общественного назначения, относящиеся к общедомовому имуществу, поставлены на кадастровый учет в качестве самостоятельных нежилых помещений <…> и в настоящее время реализуются третьим лицам», — говорится в исковом заявлении. Речь идет о тренажерном зале, раздевалках, подсобных помещениях, комнатах отдыха для детей и пр.

«Спорные помещения не предназначены для самостоятельного использования в целях, не связанных с обслуживанием дома, и должны использоваться в качестве общего имущества домовладельцев», — сказано в иске.

Жильцы просят суд признать пять помещений общей площадью около 1000 кв. м общим имуществом многоквартирного дома.

— В ЖК «Максим Горький» на первом этаже расположены нежилые помещения, не входящие в состав общего имущества многоквартирного жилого дома, — прокомментировали в пресс-службе ООО «МСК». — Проектирование нежилых помещений осуществлялось с учетом их предполагаемого функционального назначения: были применены соответствующие строительные, пожарные и прочие нормы. При проектировании были учтены требования, предъявляемые к объектам спортивного назначения. Указанные нежилые помещения являются объектами гражданских прав и не ограничены в гражданском обороте. Собственник имеет право распоряжаться помещением по своему усмотрению, включая выбор вида использования, в соответствии с нормами действующего законодательства. Хотим отметить, что во дворе ЖК установлена детская площадка. Кроме того, ЖК расположен в развитом районе, где в непосредственной близости находится множество мест для прогулок с детьми и занятий спортом, в том числе парк Революции и парк им. В. Черевичкина.

В МСК добавили, что по собственной инициативе занимаются благоустройством общественных пространств:

— Так, в ближайшее время мы планируем организовать в этом районе еще одну детскую площадку, включающую в том числе спортивные комплексы. На данный момент уже ведутся переговоры с муниципалитетом, прорабатывается проектная документация.

Владимир Кочуев, партнер консалтинговой группы JBI Group, руководитель практики «Недвижимость. Земля. Строительство» считает, что решение суда будет зависеть от результатов строительной экспертизы:

— Право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в доме в силу закона вне зависимости от его регистрации в ЕГРН. Однако к такому имуществу не отнесены нежилые помещения, которые предназначены для самостоятельного использования. Их правовой режим отличается от правового режима помещений, установленного в пункте 1 статьи 290 ГК РФ и части 1 статьи 36 ЖК РФ. Суду предстоит определить, какой статус имели спорные помещения на момент ввода МКД в эксплуатацию: помещения общего пользования или самостоятельные объекты. Ответ на этот ключевой вопрос находится в проектной, разрешающей ввод в эксплуатацию документации дома. Не исключаю, что потребуется проведение судебной экспертизы. Так как спорные помещения имеют самостоятельные кадастровые номера, прихожу к выводу о том, что они все же могут быть проданы третьим лицам для использования в соответствии с запроектированным назначением.

В настоящее время Кировский районный суд приостановил слушание дела и назначил проведение строительной экспертизы.

https://gorodn.ru/razdel/novosti_kompaniy/konflikty/35711/

[СК "МСК"]

Стартует масштабный конкурс детских рисунков «Ростов – город будущего»

Мы запускаем масштабный областной конкурс детского рисунка «Ростов – город будущего».

В нем могут принять участие ребята от 3 до 16 лет из Ростова-на-Дону и области.

Принять участие в конкурсе можно в 4 шага:

Шаг первый: Нарисовать многоквартирный дом в таком виде, каким вы хотите его видеть. Изобразить предполагается не только фасадную часть, но и наполнение дворовой территории, зон отдыха, игровых и спортивных площадок и других важных элементов.

Шаг второй: Подать заявку на участие в конкурсе до 15 мая. Это можно сделать по ссылке. https://forms.yandex.ru/u/62396bd3e6d4dcb93a42870e/

Шаг третий: Ожидать результаты конкурса, которые подведут жюри из авторитетных представителей художественного и архитектурного сообщества Ростова-на-Дону.

Шаг четвёртый: Победителям - получить ценные призы, в том числе велосипеды, самокаты, наборы Лего и сувениры от «МСК». Лучшие работы будут размещены на центральных улицах Ростова-на-Дону.

[Aleksey Oleynikov]

7 часов назад, Людмила3 сказал:

Довелось побывать в «Кристалле» и в «Марксистском» в гостях. То, что это один застройщик, узнала уже позже, когда стала смотреть себе квартиру. Разница между бизнесом и комфортном существенная, на бизнесе в отделке явно не экономили, в Марксе подъезды попроще куда. Но и цена совсем другая. Себе присматриваю в ГП сейчас.

Ребят, вы хоть в разные дни отзывы пишите в ветках застройщика)) МСК зачем эти покупные отзывы? Неужели так все плохо?

[СК "МСК"]

🏗Поздравляем с профессиональным праздником – Днем строителя!

Желаем прочного финансового основания, высокой выдержки в любых ситуациях, крепкого здоровья, легких подъемов на любые высоты, новых амбициозных проектов и заслуженных побед.

А наши строители опять подготовили открытку к своему профессиональному празднику. И поддержали флешмоб тетрис челлендж, пригнали бетононасос и бетономешалку, разложили рабочие инструменты и самих себя.

Место съёмок - ЖК «Грин Парк» на ул. Раздорской, 2а. Автор фото: Денис Демков

[Арина87]

Здравствуйте, интересная компания, кто-нибудь обращался?

Ищу сейчас компанию связанную со строительством...

Может кто-нибудь посоветует,или номер даст компании...