СК "Неометрия"

[Гость Кубань - Сила]

В Краснодаре строительная компания  Неометрия начала строить  ЖК "Айвазовский"   

 

17-этажная новостройка класса комфорт плюс в развитом районе Краснодара.

Старокубанская 123/А    Сдача: I квартал 2021

 

[Alice]

С группой компаний "НЕОМЕТРИЯ"  заключен договоры о сотрудничестве с ГБУ РО "Агентство жилищных программ".

Компания "НЕОМЕТРИЯ" осуществляет строительство многоквартирных жилых домов в г.Ротове-на-Дону - ЖК "Первый" и ЖК "Сказка".

ГБУ РО "Агентство жилищных программ" поддерживает граждан при приобретении или строительстве недвижимости. Предоставляет бюджетные субсидии для оплаты части стоимости жилья и субсидирование процентной ставки по жилищному кредиту отдельным категориям граждан. Подробнее — на официальном сайте azhp.ru.
⠀
"Неометрия" вошла в список рекомендованных застройщиков "Агентства жилищных программ". 

Это  говорит о доверии государства к строительной компании?

[Aleksey Oleynikov]

Ох уж эти злопыхатели Главное попытаться нагадить застройщику, причем правдой - не правдой пофигу?:) Вы хотя бы разберитесь, прежде чем постить такие вещи... очень похоже на менеджера от ск-10 с соседней стройки. 

1. По ООО "СЗ Стройинструмент", которое возводит ЖК "Первый" ОГРН: 1026103713250
Заходим на сайт арбитражного суда 

Вводим ОГРН застройщика, чтобы не спутать и видим следующие исковые заявления:
Дело номер: А53-33459/2018 Статус: Рассмотрение дела завершено.  Достигнуто мировое соглашение, если есть желание ознакомиться с полным текстом - вперед на сайт арбитражного суда по ссылке выше.

Дело номер: А53-33458/2018 Статус: Рассмотрение дела завершено. Достигнуто мировое соглашение. 

Дело номер: А53-25172/2017 Статус:Рассмотрение дела завершено. Управление пенсионного фонда истребовало по суду 500 рублей. Выиграло дело. 

Дело номер: А53-23700/2017 Статус:Рассмотрение дела завершено. Управление пенсионного фонда истребовало по суду очередные 500 рублей. Выиграло дело. 

Иски более старой давности от 2008, 2010 года вообще непонятно зачем подкреплены, они если и были, то давно о них уже все забыли и взаиморасчеты завершены, а решения исполнены. 

К тому же есть иск со стороны Cтройинструмента к РиэлтАктиву - это агентство недвижимости, на необоснованное обогащение, который застройщик выиграл.

2. По ООО "СЗ Монолит Экспо", которое возводит ЖК "Сказка" ОГРН: 1122311009963
Так же заходим на сайт того же арбитражного суда

Вводим как и ранее ОГРН, чтобы не ошибиться и видим три иска:

А53-31060/2018 - от Водоконала, с завершенным статусом и мировым соглашением.

А53-31061/2018 - так же от Водоканала, так же с завершенным статусом и мировым соглашением.

А53-32020/18 от Теплосетей в первой инстанции завершенное 13.02.2019 года, где суд обязал застройщика выплатить порядка семи миллионов рублей.  Причем апелляция назначена на апрель 2019 года. Точки в деле ещё нет.

Открываем на том же сайте карточку Водоканала, который подавал исковые к застройщику, ОГРН: 1056167043470 и видим что Водоканал судится со всеми. Только за последние два рабочих дня было подано 24 исковых заявления на разные компании. Складывается ощущение того, что или никто не платит вообще водоканалу, или водоканал с недавнего времени начал требовать оплаты не так как ранее согласовывал с подрядчиками. Всего у водоканала 3870 арбитражных дел с 17.08.2018. 

Далее открываем карточку Теплосетей ОГРН:1093460001095 и видим аналогичную картину что и с Водоканалом. С 11.07.2018г подано 3854 исковых заявления

По роду своей деятельности часто сталкиваюсь с мониторингом судебных исков и склоняюсь к тому, что всё таки нужно не просто смотреть наличие или отсутствие исковых у юридического лица, но и так же что это за исковые, чем они завершены и на основании чего поданы.

3. Что касательно ЖК "Зеленый Квартал", объект построен, введен в эксплуатацию и сдан. 

К сожалению на сайте Неометрии не удалось найти точный ОРГН, но по названию ни в одной компании Краснодарского края с Названием: КубаньЖилСтрой нет в числе учредителей пересечений с Борисом Геннадьевичем, не исключено что был партнер который работал с ним и в какой-то момент разделились по той или иной причине. Надо уточнять. 

4.  Статейки РостовГазета.ру все старые и пишутся непойми кем... Человек писавший статью не понимает даже разницу между кредиторкой и дебиторкой, а видимо проконсультироваться было некогда и решил пустить статью в массы, чтобы хайпа поймать.

Почему такие выводы?

1)Первая статья, где пишут что компания планировала сдать дом в 2018 году изначально, да первая проектная декларация действительно была с окончанием стройки в 2018 году, однако потом были серьезные изменения в проекте и сроки сдачи дома сдвинуты на 2 квартал 2019 года. Именно эта дата озвучивалась во время презентации объекта и старта продаж. Выдача ключей по договорам ДДУ 4 квартал 2019 года не менялась. 

2) Во второй статье от сентября 2017 года, в заголовке кричащая фраза: Долги застройщика ЖК "Первый" достигли 130млн рублей. Буквально двумя строчками ниже расписывается уже что это дебиторка выросла до 130 млн рублей оказывается, а кредиторская задолженность выросла до 30млн рублей. 
Для тех кто не видит разницу: 
Дебиторская задолженность - это сколько денег должны застройщику

Кредиторская задолженность - это сколько денег должен застройщик.

То что по итогам 2017 года, застройщик завершил год с убытками - тоже частая практика на старте строительства. В статье приводится пояснения Б.Г. на эту тему. 

3) Следующие публикации в данной электронной газетенке постоянно мусолят одну и ту же информацию с упоминанием в каждой публикации о 2018-2019 и подменой понятий между дебиторкой и кредиторкой. 

Кстати в бух. балансах юридического лица коэффициент между дебиторкой и кредиторкой нормальным считается и 1 и 2. У неометрии он выше гораздо и по тому же периоду времени составляет более 4.

4) По поводу структуры группы компаний - Б.Г. имел в виду как это интерпретируется юридически, как он это видит. Неометрия - товарный бренд, под которым возводятся все их ЖК, а компании внутри которые строят уже другие, но подконтрольные Б.Г. 
Абсолютно такая же ситуация в Комстрое, ВКБ, МСК, Ск-10 и ещё ряде строительных возводящих объекты в Ростове-на-Дону.

5) Иск на 4 млн рублей по сказке от Водоканала уже расписал выше. таких статью газетенка могла опубликовать аж 3870 штук на разных застройщиков, но решили хайпануть именно на Неометрии

6) В статье очередной многомиллионный иск поданный на МонолитЭкспо Теплосетями фигурирует сумма в 18 млн рублей. Хотя открыв ранее это дело - там 6 млн рублей исковая. Ненароком нафантазировали редакторы сумму в три раза выше, чем есть по факту.

7) Последняя статейка по 10 млн от водоканала опять же к Водоканалу, выбрали именно  ЖК Первый. Потому что обсуждаем и на слуху. 

Вывод: интернет журнал gasetarostov.ru публикует у себя недостоверную, непроверенную и ничем не подкрепленную информацию. Ради внимания аудитории готовый перевирать информацию, подтосовывать факты и фантазировать. Надо будет зайти к ним посмотреть, они в принципе дичь тупую пишут или только на Неометрии хайп пытаются поймать.

[Richard]

Уважаемый застройщик какие лифты будут в жк Первый? Отис обещанных точно не будет это понятно, как и финских радиаторов( будут самые дешманские русские), и окна шуко обещанные будут только до 10 эт.

Попросил знакомого сегодня зайти и поинтересоваться у менеджеров ваших какие будут лифты, сказали что турецкие. Вот мне интересно сколько вы врать будете...

Последняя инфа была что лифты будут либо щлз либо кмз.

[IgorDav]

В 05.04.2019 в 01:08, Richard сказал:

Уважаемый застройщик какие лифты будут в жк Первый? Отис обещанных точно не будет это понятно, как и финских радиаторов( будут самые дешманские русские), и окна шуко обещанные будут только до 10 эт.

Попросил знакомого сегодня зайти и поинтересоваться у менеджеров ваших какие будут лифты, сказали что турецкие. Вот мне интересно сколько вы врать будете...

Последняя инфа была что лифты будут либо щлз либо кмз.

Лифты будут КМЗ ставить. Там по качеству вообще не хуже отиса, так ещё и премиум класса из Итальянских запчастей. Плюс у КМЗ есть филиал в Ростовое и в случае поломки запчасти сразу будут и починят его быстро, а отисы если ломаются, то это минимум на пару месяцев.

[Cvoi]

В 05.06.2019 в 15:13, IgorDav сказал:

Лифты будут КМЗ ставить. Там по качеству вообще не хуже отиса, так ещё и премиум класса из Итальянских запчастей. Плюс у КМЗ есть филиал в Ростовое и в случае поломки запчасти сразу будут и починят его быстро, а отисы если ломаются, то это минимум на пару месяцев.

Менеджер Неометрии?

[IgorDav]

 

В 17.06.2019 в 01:59, Cvoi сказал:

Менеджер Неометрии?

Я дольщик. А вы? Будущий сосед? Я интересовался тоже по поводу лифтов у менеджера. 

[DmitriMama]

В 05.06.2019 в 16:13, IgorDav сказал:

Лифты будут КМЗ ставить. Там по качеству вообще не хуже отиса, так ещё и премиум класса из Итальянских запчастей. Плюс у КМЗ есть филиал в Ростовое и в случае поломки запчасти сразу будут и починят его быстро, а отисы если ломаются, то это минимум на пару месяцев.

На отисы кстати очень много жалоб в последнее время. Да тихие, безопасные, но ломаться новые часто стали. Конечно в подъездах как правило по 2-3 лифта, но когда вместо 3ёх остаётся 1, то в высоких домах его ждать по 10 минут приходится.

[IgorDav]

2 минуты назад, DmitriMama сказал:

На отисы кстати очень много жалоб в последнее время. Да тихие, безопасные, но ломаться новые часто стали. Конечно в подъездах как правило по 2-3 лифта, но когда вместо 3ёх остаётся 1, то в высоких домах его ждать по 10 минут приходится.

Ну как скажите 

[СК "Неометрия"]

Рады сообщить отличную новость! В Краснодаре сдана первая очередь мкр. "Южане" от СК "Неометрия"! Поздравляем всех "Южан" и желаем счастливой жизни в новом доме! 
Смотрите итоговый отчет:

 

[marichka]

очень красиво получилось, респект 

[Gessi]

Неометрия, молодцы, а недоразумение в виде лавочек то людям исправили?