ЖК "Я" СДАН

[zhk_ya]

Уважаемые гости форума хотим порадовать Вас отчетом о проделанных работах за март и поделиться нашими планами на апрель

[Гость Трэйдэр]

На днях узнал сколь стоит м2 за вторую очередь на старте и скажем так удивился.в июне 2018 в 1 очереди продавались 2ки бабочки по 63квадрата по 40т м2 на последнем этаже правда,а другие этажи на 3т дороже,Так это был год до сдачи...а сейчас вторую очередь продают от 45т за м2 и только котлован рыть начинают

[lunnaya7]

а что вас удивляет? поначалу их никто не знал, да и время идет: закон меняется, правила ужесточаются, инфляция, НДС, бензин-керосин...сейчас есть почти готовый дом, репутацию заработали ребята.  5 тыс за кв.м. не такая большая накидка. Династия первую очередь начала с 50, вторую вскоре уже чуть ли не по 70.

Удивляют люди, которые все ждут снижения цен)))), скажите, на каком основании они должны упасть, просто интересно?

[Ben]

Они стартовали с 39т за м2 , теперь 45, но им нужно оглядываться на Комстрой, а то могут потерять  часть покупателей

[Гость Трэйдэр]

Для такого расположения 45 со старта это дохрена)там 50 за сданный дом цена

[Денис4524]

вперед писали сдача в августе теперь в октябре, а что не в декабре? это они так опережают время)))))))

[Гость Гость]

если от 45 м2 сейчас, то это перегиб конечно!

[Aleksey Oleynikov]

В 12.04.2019 в 16:55, lunnaya7 сказал:

Династия первую очередь начала с 50, вторую вскоре уже чуть ли не по 70.

Династию сейчас продают по 72500 за квадрат, в ближайшую неделю до 75000 поднимают. Значит покупают. А это лишь дополнительное подтверждение моим словам и словам Александра Жилина, что хороший проект будет продавать себя сам и по завышенной цене относительно рынка. Наглядный пример того, что чуть больше затратив на стадии разработки проекта, гораздо больше будет прибыль в итоге с проекта.

 

В 12.04.2019 в 23:17, Гость Трэйдэр сказал:

там 50 за сданный дом цена

Пора уже потихоньку отвыкать от 50т.р. за квадрат, в сданном монолитном доме

[Good-luck]

2 часа назад, Aleksey Oleynikov сказал:

Династию сейчас продают по 72500 за квадрат

По 67 за м^2 предлагали на прошлой неделе. И то, мне кажется, что это дорого для дома со сроком сдачи почти через два года и наличием вокруг конкурентов. А уж 75... Не сгубила бы жадность.

[Гость Елена]

за 45000 кв. м. еще можно купить

[Anonymous]

1 час назад, Good-luck сказал:

По 67 за м^2 предлагали на прошлой неделе. И то, мне кажется, что это дорого для дома со сроком сдачи почти через два года и наличием вокруг конкурентов. А уж 75... Не сгубила бы жадность.

Почему через 2 года? Первый корпус сдают через год, во втором квартале 2020 года. Кроме того, нужно учесть, что квартиры передаются с предчистовой отделкой.

[Оксана2019]

В 12.04.2019 в 21:12, Ben сказал:

Они стартовали с 39т за м2 , теперь 45, но им нужно оглядываться на Комстрой, а то могут потерять  часть покупателей

На мой взгляд у Меритона и месторасположение выигрывает и качество строительства. При этом все квартиры идут в предчистовой отделке в отличие Комстроя. А это еще 4000 плюсом за квадратный метр. Поэтому Ваша экономия вовсе не экономная! Либо Вы считать не умеете, либо являетесь сотрудником Комстроя.