ЖК "Я" СДАН

[Гость дольщик]

В 24.04.2020 в 16:40, Гость Татьяна сказал:

А когда сдача? Как-то быстро строят однако

По договору январь 2022, но говорят, что раньше построят.  По договору все застройщики перестраховываются и срок больше указывают.

Первый литер по договору передавать квартиры в марте 2020 должны были, а по факту квартиры начали в октябре 2019 передавать.

[Собственник 2019]

Если все же сюда выходят собственники ЖК "Я", напишите, как сложилась ситуация с вашей управляющей компанией, обращались ли в ГЖИ, сделали ли вам перерасчет по общедомовому отоплению, общедомовой воде и общедомовому электричеству? Кто-нибудь  увидел ,как ведутся общедомовые счетчики? У нас в ЖК "Нахичевань" также директор Алексеева Наталья Леонидовна и такая же  ситуация по этим вопросам.

[Гость Максим.П.]

8 часов назад, Собственник 2019 сказал:

Если все же сюда выходят собственники ЖК "Я", напишите, как сложилась ситуация с вашей управляющей компанией, обращались ли в ГЖИ, сделали ли вам перерасчет по общедомовому отоплению, общедомовой воде и общедомовому электричеству? Кто-нибудь  увидел ,как ведутся общедомовые счетчики? У нас в ЖК "Нахичевань" также директор Алексеева Наталья Леонидовна и такая же  ситуация по этим вопросам.

Здравствуйте, соседи по несчастью! В ГЖИ написано порядка 6 писем, толку нет, единственное положительное предписание ГЖИ, это перерасчет по оплате за охрану в ноябре, но альтернатива в квитанции за март вычла эту сумму и написала ее же следующей строкой, поэтому на ГЖИ надежды нет. Суммы за общедомовое отопление космические, будто мы отапливаем не подъезды (в которых батареи кстати холодные), а еще какой то жилой дом. Например за квартиру 59,9 кв.м. цена за общедомовое отопление 1000р, а за однокомнатную квартиру 40 кв.м. цена 650р. Письма писали, но ответов нет. Пытаемся сейчас сменить УК, но они "вставляют палки в колеса" и выбрасывают листы голосования из почтовых ящиков в урны(см. фото). Общедомовое водопотребление холодной воды не критично по цене, но если его умножить на количество квартир (738), то такое ощущение, что мы обеспечиваем водой как минимум соседнюю автомойку. Не знаю чем в итоге это закончится, но соседи уже настроены все серьезно, и если они будут так же мешать, придется выходить информационно на другой уровень, потому что с этими бандитами жить невозможно. Новый дом уже непонятно на что похож.

[Собственник 2019]

17 часов назад, Гость Максим.П. сказал:

Здравствуйте, соседи по несчастью! В ГЖИ написано порядка 6 писем, толку нет, единственное положительное предписание ГЖИ, это перерасчет по оплате за охрану в ноябре, но альтернатива в квитанции за март вычла эту сумму и написала ее же следующей строкой, поэтому на ГЖИ надежды нет. Суммы за общедомовое отопление космические, будто мы отапливаем не подъезды (в которых батареи кстати холодные), а еще какой то жилой дом. Например за квартиру 59,9 кв.м. цена за общедомовое отопление 1000р, а за однокомнатную квартиру 40 кв.м. цена 650р. Письма писали, но ответов нет. Пытаемся сейчас сменить УК, но они "вставляют палки в колеса" и выбрасывают листы голосования из почтовых ящиков в урны(см. фото). Общедомовое водопотребление холодной воды не критично по цене, но если его умножить на количество квартир (738), то такое ощущение, что мы обеспечиваем водой как минимум соседнюю автомойку. Не знаю чем в итоге это закончится, но соседи уже настроены все серьезно, и если они будут так же мешать, придется выходить информационно на другой уровень, потому что с этими бандитами жить невозможно. Новый дом уже непонятно на что похож.

Спасибо. У нас сейчас следующая ситуация: Есть подозрение, что либо по 2/3 непроданным квартирам УК не выставляет счет Славянам (т.е. работу этих радиаторов делится только между собственниками, без учета непроданных квартир) или не минусуют коммерцию (соответственно собственники оплачивают коммерцию и коммерция оплачивает отдельно за себя, разницу оставляют себе в карман), а может одновременно два варианта выходит. Здесь пока темный лес.

Одному собственнику уже пришел ответ от ГЖИ, что УК не стала им показывать журналы счетчиков, ни сами счетчики. И что ГЖИ с этим не согласна, выставила штраф за данное самовольство. Сейчас ситуация подвисла из-за короновируса.

ЖК "Славянский квартал" обслуживает тоже Алексеева Н.Л. у них ситуация не лучше https://yandex.ru/maps/org/zhk_slavyanskiy_kvartal/1241441998/?ll=39.685449%2C47.237804&source=wizbiz_new_text_single&z=17

[Гость Максим.П.]

2 часа назад, Собственник 2019 сказал:

Спасибо. У нас сейчас следующая ситуация: Есть подозрение, что либо по 2/3 непроданным квартирам УК не выставляет счет Славянам (т.е. работу этих радиаторов делится только между собственниками, без учета непроданных квартир) или не минусуют коммерцию (соответственно собственники оплачивают коммерцию и коммерция оплачивает отдельно за себя, разницу оставляют себе в карман), а может одновременно два варианта выходит. Здесь пока темный лес.

Одному собственнику уже пришел ответ от ГЖИ, что УК не стала им показывать журналы счетчиков, ни сами счетчики. И что ГЖИ с этим не согласна, выставила штраф за данное самовольство. Сейчас ситуация подвисла из-за короновируса.

ЖК "Славянский квартал" обслуживает тоже Алексеева Н.Л. у них ситуация не лучше https://yandex.ru/maps/org/zhk_slavyanskiy_kvartal/1241441998/?ll=39.685449%2C47.237804&source=wizbiz_new_text_single&z=17

Почему вы не пытаетесь их поменять? У вас есть общение с собственниками? Просто у нас дом большой и тяжело всех собрать. Да и вообще надо писать коллективную жалобу в прокуратуру от 2х домов.

[Anonymous]

2 часа назад, Гость Максим.П. сказал:

Почему вы не пытаетесь их поменять? У вас есть общение с собственниками? Просто у нас дом большой и тяжело всех собрать. Да и вообще надо писать коллективную жалобу в прокуратуру от 2х домов.

Скажу как человек, прошедший этот путь: жаловаться в прокуратуру или инспекцию бессмысленно. Только выгонять мародеров через суд или собрание. Собрание будет организовать сложно, у вас дом очень большой и заселится не скоро.  

[Гость Татьяна]

В 28.04.2020 в 13:22, Гость дольщик сказал:

По договору январь 2022, но говорят, что раньше построят.  По договору все застройщики перестраховываются и срок больше указывают.

Первый литер по договору передавать квартиры в марте 2020 должны были, а по факту квартиры начали в октябре 2019 передавать.

Нееет, мы очень плотно интересовались первым литером, какой срок изначально был в договоре, тогда и сдали. Но обещали раньше. Из-за этого были и недовольства дольщиков. Потому что менеджеры им чуть ли не сдачу летом обещали. Лично нам сказали, что в августе сдадут, а в октябре мебель завезете. Так что верить я бы им не стала. А по второму литеру мы звонили и спрашивали, когда точно сдача и по телефону нам сказали, что 2021 год. А на разных сторонних сайтах дата была указана 2022 год, но никто ни разу эти сроки не озвучивал, на словах все собирались раньше сдавать.

[Собственник 2019]

19 часов назад, Гость Максим.П. сказал:

Почему вы не пытаетесь их поменять? У вас есть общение с собственниками? Просто у нас дом большой и тяжело всех собрать. Да и вообще надо писать коллективную жалобу в прокуратуру от 2х домов.

К сожалению не всё можно написать в таком открытом пространстве. 

[Гость Ля ля]

В 07.05.2020 в 16:38, Гость Татьяна сказал:

Нееет, мы очень плотно интересовались первым литером, какой срок изначально был в договоре, тогда и сдали. Но обещали раньше. Из-за этого были и недовольства дольщиков. Потому что менеджеры им чуть ли не сдачу летом обещали. Лично нам сказали, что в августе сдадут, а в октябре мебель завезете. Так что верить я бы им не стала. А по второму литеру мы звонили и спрашивали, когда точно сдача и по телефону нам сказали, что 2021 год. А на разных сторонних сайтах дата была указана 2022 год, но никто ни разу эти сроки не озвучивал, на словах все собирались раньше сдавать.

Чёй- то,  в договоре и проектной  декларации по первому дому указан срок сдачи 1ый квартал 2020 года , а сдали в середине октября 2019г., так что не надо тут ля ля ))

[Гость гость]

В 07.05.2020 в 16:38, Гость Татьяна сказал:

Нееет, мы очень плотно интересовались первым литером, какой срок изначально был в договоре, тогда и сдали. 

...

 

Вот реально, "ЛЯ-ЛЯ-ЛЯ"... И как таких врунишек еще терпят все.

По договору срок был 1-й квартал 2020, а ключи в октябре 2019г. отдавать начали.  

[Гость Гость]

Здравствуйте! Желаю приобрести квартиру в ЖК "Я", может кто расскажет о Плюсах и минусах данного ЖК? Может у кого-то есть информация о дальнейшей судьбе ГПЗ или о действительных постройках около жк? Есть ли среди жильцов, кто разочаровался в месте или еще чём-то? 
Буду рада любой информации.

[Гость Довольный житель]

18 часов назад, Гость Гость сказал:

Здравствуйте! Желаю приобрести квартиру в ЖК "Я", может кто расскажет о Плюсах и минусах данного ЖК? Может у кого-то есть информация о дальнейшей судьбе ГПЗ или о действительных постройках около жк? Есть ли среди жильцов, кто разочаровался в месте или еще чём-то? 
Буду рада любой информации.

Хороший дом, место вообще, вид из окон потрясающий! Дом убирают, платежи как везде, главное не слушать, не видеть и не сидеть в чатах с соседями страдающими навязчивой идей сменить УК и пропихнуть свою, людям экшена в жизни не хватает, ходят проблемы раздувают. Пора рядом с ГПЗ говорили, что будут облагораживать, место удачное, остановки рядом, после сдачи второго дома надеемся что магазины начнут открывать.