ЖК "Крепость" СДАН

[Гость Александр]

Может кто в курсе - это не в тему??? : http://privet-rostov.ru/gorod/18378-v-rostove-vozbuzhdeno-ugolovnoe-delo-v-otnoshenii-zastroyschika-mnogokvartirnogo-doma.html

[Aleksey Oleynikov]

Может кто в курсе - это не в тему??? : http://privet-rostov.ru/gorod/18378-v-rostove-vozbuzhdeno-ugolovnoe-delo-v-otnoshenii-zastroyschika-mnogokvartirnogo-doma.html

 

Это не Крепость, у них во первых продано гораздо больше квартир. Во вторых разрешение на строительство есть

[Гость Катя]

Купили там квартиру, честно не жалеем! Да сроки поджимают, но застройщик делает все качественно! Ходим и смотрим раз в неделю. Внешний вид дома отличный! Строительство подходит к концу!будем надеяться, что скоро переедем.

[karabass]

Купили там квартиру, честно не жалеем!

 

Это точно, не жалеете вы себя

[Aleksey Oleynikov]

Купили там квартиру, честно не жалеем! Да сроки поджимают, но застройщик делает все качественно! Ходим и смотрим раз в неделю. Внешний вид дома отличный! Строительство подходит к концу!будем надеяться, что скоро переедем.

 

Реклама Зачем Вы ходите каждый день туда, если с мая месяца там строителей нет

[karabass]

Реклама Зачем Вы ходите каждый день туда, если с мая месяца там строителей нет

Жизнь она такая.... Примерно с полтора года назад гулял в районе ул. Нагибина по стороне противоположной аквапарку и наткнулся на новостройку, кирпичная десятиэтажка почти построенная, на заборе висела выцветшая информация об объекте строительства, согласно которой окончание строительства должно было состояться в 2013 году... строителей на объекте и техники не было...один сторож. Через несколько дней совершил поездку по новостройкам Ворошиловского района на автобусе, которую организовывает агентство недвижимости. К нашему приезду на вышеуказанной стройке поменяли выцветший плакат и там кипела работа, так же кипела работа на Комарова 1И, Комаров/Добровольского (ЖК Созвездие), Добровольского 15А, ЖК Квадро... все эти ЖК риэлтерами преподносились как жилье надлежащего качества. Но в скором времени эти стройки остановились, а некоторые и не начинались на момент демонстрации, а только делали вид...Алексей, как вы думаете, их не мучает совесть? они не верят в карму? Не боятся в следующей жизни быть лягушкой?

[Aleksey Oleynikov]

Жизнь она такая.... Примерно с полтора года назад гулял в районе ул. Нагибина по стороне противоположной аквапарку и наткнулся на новостройку, кирпичная десятиэтажка почти построенная, на заборе висела выцветшая информация об объекте строительства, согласно которой окончание строительства должно было состояться в 2013 году... строителей на объекте и техники не было...один сторож. Через несколько дней совершил поездку по новостройкам Ворошиловского района на автобусе, которую организовывает агентство недвижимости. К нашему приезду на вышеуказанной стройке поменяли выцветший плакат и там кипела работа, так же кипела работа на Комарова 1И, Комаров/Добровольского (ЖК Созвездие), Добровольского 15А, ЖК Квадро... все эти ЖК риэлтерами преподносились как жилье надлежащего качества. Но в скором времени эти стройки остановились, а некоторые и не начинались на момент демонстрации, а только делали вид...Алексей, как вы думаете, их не мучает совесть? они не верят в карму? Не боятся в следующей жизни быть лягушкой?

 

Напишите пожалуйста в личку название агентства, которое катало по таким объектам, чтобы понимание иметь. Я видел иногда как некоторые риэлторы и агентства продавали там квартиры, но блин чтобы экскурсии устраивать.... Это же кем нужно быть и как людей ненавидеть... Таких людей вряд ли совесть будет мучить и верят они в знаки только одни - денежные. Мне кажется, что они своё получат со временем, но к сожалению людям которых они успеют обмануть, от этого не легче нисколечко...

[karabass]

На самом деле сама мысль устроить автобусную экскурсию неплоха. Задав в поисковике Автобусные туры по новостройкам Ростова-на-Дону Вы сами все найдете.

Тур был 12.04.2016 года. Учавствовали 11 объектов из них на настоящий момент сколько зависло?

Изменено 19 ноября 2017 пользователем karabass

[Aleksey Oleynikov]

На самом деле сама мысль устроить автобусную экскурсию неплоха. Задав в поисковике Автобусные туры по новостройкам Ростова-на-Дону Вы сами все найдете.

2017-11-19-3354.jpg

Тур был 12.04.2016 года. Учавствовали 11 объектов из них на настоящий момент сколько зависло?

 

Я конечно видел рекламу стройкомплекса на Квадро, но блин не так же жестко туры показывать...

 

Измаильский парк - норм объект с специфическим местом расположения. Но это последние чисто кирпичные многоэтажки в Ростове.

 

В Фениксе были сложности с последним домом по срокам сдачи, но по моему получили разрешение на ввод, а новый дом неизвестно будут ли строить там.

 

Звездный - не люблю сам проект и застройщика, но они строят и достаточно дешево отдают квартиры

 

Созвездие не будет построено в ближайшие несколько лет, скорее всего. Единственный вариант - если застройщик найдет инвестора, но кто будет вкладывать в объекты в которых по суду нужно будет отвалить большую часть прибыли дольщикам купившим, это нужно разве что в лотерее выиграть. А в реестре проблемных объектов он не значится, на сколько я помню, то есть город им не занимается.

 

Северное Сияние - это скорее всего на Добровольского 15а. Застройщик помимо этого дома имеет ещё несколько недостроенных объектов. Да и этот уже третий год "достраивают" Я отказывался помогать в продаже квартир тамошним дольщикам.

 

Квадро вообще лохматый долгострой, Сокол быстрее передадут жильцам похоже. 

 

Волково к апрелю 2016года уже был весь распродан, нафига на него катать экскурсию непонятно, разве что поглазеть.

 

Дом номер 4, это тот же ЖК "6А" или ЖК "Комарова" его по разному называют. Стройку презентовали как супер надежное вложение, потому что строит государство. Квартиры продавались через подрядчика по уступке. С документами беспорядок, цена не совсем адекватна, срывы сроков строительства в 4ом доме около 2 лет. И то ввели в эксплуатацию дом без подключения котельной. Это как раз таки преимущество того что город строил наверно. Сейчас подъезд к дому осуществляется через строящийся второй дом, территории не разделены.

 

43/4 по Нагибина тоже известный долгострой. Но его в отличие от предыдущих несчастных хотя бы ввели в эксплуатацию весной или летом. Документы на него есть. Но человек построивший его хочет вообще неадекватную цену за этот объект. Чтобы Вы понимали на момент первого предложения просил около 65 тысяч рублей за квадрат... и это с балконами с профлистом...

 

СВА на Добровольского неплохой объект, но на мой взгляд, цена несколько завышена. Опять же опоздали со сроками на пол года. Хотя нужно признаться обещают за свой счет остеклить балконы от застройщика все, в договоре не прописано это. 

 

Суворовский - всё понятно с ним.

 

В общем зачем собирать такую экскурсию мне непонятно вообще..

 

Очень странно что собрав такую экзотику, агентство не показывало много нормальных объектов на северном: 

 

ЖК "Сокол", ЖК "Норд", ЖК "Спутник", ЖК "Горизонт"

 

Причем новостройки перечисленные в автобусном туре, находятся вообще в разных сегментах рынка то есть агентство даже не сегментировало клиентов никак. Странно что не показали Нагибина 38 и ту же самую Крепость и Меркурий

 

А вообще давайте перенесем последние посты в ветку обсуждения вопросов недвижимости

 

 

 

 

Учавствовали 11 объектов из них на настоящий момент сколько зависло?

Все участвующие проблемные объекты уже на тот момент были зависшими с неопределенным будущим

Изменено 19 ноября 2017 пользователем Aleksey Oleynikov

[karabass]

Согласен полностью с анализом, интересно было сдался ли дом на Нагибина, уж больно этот Илья мутно выглядел.

 

Справедливости ради, сопровождавшие тур девушки из агентства, про Квадро ничего хорошего не говорили, ну а вот Созвездие, Добровольсконо 15а, и все остальные подавались как надежное вложение денег. Честно было сказано про Нагибина 34/4, что долевки нет. Но получается, что из 11 предлагаемых объектов третья часть зависла. Вот такой ничего себе результат, а все людям.

[Aleksey Oleynikov]

Согласен полностью с анализом, интересно было сдался ли дом на Нагибина, уж больно этот Илья мутно выглядел.

 

Справедливости ради, сопровождавшие тур девушки из агентства, про Квадро ничего хорошего не говорили, ну а вот Созвездие, Добровольсконо 15а, и все остальные подавались как надежное вложение денег. Честно было сказано про Нагибина 34/4, что долевки нет. Но получается, что из 11 предлагаемых объектов третья часть зависла. Вот такой ничего себе результат, а все людям.

Не было дольки потому что не по 214 строился дом. Но таки смог узаконить и получить разрешение. 

 

но по остальным, я повторюсь. На момент Вашей поездки - все дома уже были проблемными и весьма смутными с точки зрения инвестиций вариантами.

 

Вот 7ой литер в суворовском - это очень крутой объект для инвестиций))) почему - только в личке объясню если интересно будет))

[Гость Гость]

Реклама Зачем Вы ходите каждый день туда, если с мая месяца там строителей нет

мне нет смысла рекламировать кого то. Я обычный покупатель квартиры, который хочет переехать. Ходим и смотрим, потому что переживаем, все таки деньги туда вложили. А как там нет строителей, если дом уже сдаётся! Он сам не может строиться!