ЖК "Спутник" СДАН

[Гость Олег]

Всем привет.

Думаем на счет покупки квартиры в Спутнике. Хотелось бы услышать отзывы уже живущих там. Как дома по качеству? Сколько выходят коммуналки и сколько дерет с жильцов УК?

[Aleksey Oleynikov]

Всем привет.

Думаем на счет покупки квартиры в Спутнике. Хотелось бы услышать отзывы уже живущих там. Как дома по качеству? Сколько выходят коммуналки и сколько дерет с жильцов УК?

 

Отзывы лучше всего узнавать пройдясь там вечерком и пообщаться в живую, так достоверней будет.  По коммуналке на 27-30 кв.м. выходило 1200-1300 рублей летом, зимой 1800-2000 рублей. Но тут я тоже думаю у каждого будут разные показания, думаю +/- 500 рублей смело колебаться может платежка

[Гость Гость]

А как на счет воды и газа? А то слухи что напор в трубах с водой хромает? И с газом какая-то беда?

[Гость Эксперт]

Чего вы хотите от жилья супер эконом-класса?

[Гость Гость]

Знакомые риелторы тоже почему-то отговаривают покупать в спутнике

[Dima_]

Перенесите тему в новостройки в Щепкинском сельском поселении , причем тут Ростов?

там хостел  в одном из домов , отличные соседи

[Гость Гость]

А кто знает-земля в собственности?

[Гость Гость]

Хочу приобрести квартиру в ДК"Спутник".Это будет моя первая покупка такого рода.Расскажите, как будет проходить весь процесс сделки купли-продажи поэтапно, пожалуйста.

[Aleksey Oleynikov]

Хочу приобрести квартиру в ДК"Спутник".Это будет моя первая покупка такого рода.Расскажите, как будет проходить весь процесс сделки купли-продажи поэтапно, пожалуйста.

 

В зависимости от типов оплаты разный порядок действий:

 

Если наличка: 

 

Бронируете понравившуюся квартиру, заключаете ДДУ, оформляете доверенность на юристов застройщика, уплачиваете пошлину застройщику 3500т.р., ждете когда придет договор из юстиции, забираете у застройщика документы (ДДУ с печатью Росреестра, страховку на квартиру), перечисляете деньги и сохраняете квитанцию об оплате. Далее ждете сдачи дома, после сдачи если косяков нет - подписываете акт приема передачи квартиры и получаете ключи от неё. Далее уже хозяин-барин.

 

Если Ипотека:

 

Получаете одобрение в банке, потом бронируете кваритру, ждете пару дней пока застройщик согласует все с банком, выбираете день подписания. В один день подписываете кредитный договор и долевку. В тот же день нужно будет делать страхование жизни для банка (99% банков требуют её оформления). Далее всё тоже самое за исключением того, что после прихода документов Вам нужно будет один экземпляр отвезти в банк, а после сдачи дома оформить закладную в банке. 

[Frenko]

[Avrora]

Прайс - лист ЖК "Спутник"

[Frenko]

фото хода строительства новостройки ЖК Спутник  - январь 2018