Точечная застройка и разрешения на строительство в Ростове

[Aleksey Oleynikov]

В этой теме хотелось бы обсудить вопросы точечной застройки в Ростове-на дону и особенностей ростовской градостроительной политики

 

С какой целью была выкуплена земля напротив Амакса? Мало того, что весьма спорная сама земля из-за разрешенного назначения первоначального, так ещё и 20 этажный дом, который половиной фасадов смотрел бы на гостиницу на удаленности 10 метров, а другими фасадами на шумную магистраль транспортную, которая всегда стоит. Ни места для парковок, ни территории там нет возможности сделать? Как  планировалось продавать квартиры в данном объекте? 
 

[Don161]

С какой целью была выкуплена земля напротив Амакса? Мало того, что весьма спорная сама земля из-за разрешенного назначения первоначального, так ещё и 20 этажный дом, который половиной фасадов смотрел бы на гостиницу на удаленности 10 метров, а другими фасадами на шумную магистраль транспортную, которая всегда стоит. Ни места для парковок, ни территории там нет возможности сделать? Как вы планировали продавать квартиры в данном объекте?

 

Не совсем корректный вопрос компании МСК))) я бы да же сказал не тому адресован! Я бы хотел задать тем людям, которые вообще выдают разрешения, о чем они думают! Если компания выкупила землю на законных основаниях, то в чем виновна МСК, тут уже вопросы к администрации и контролирующим органам.

[Алинка]

Не совсем корректный вопрос компании МСК))) я бы да же сказал не тому адресован! Я бы хотел задать тем людям, которые вообще выдают разрешения, о чем они думают! Если компания выкупила землю на законных основаниях, то в чем виновна МСК, тут уже вопросы к администрации и контролирующим органам.

Это вообще какая- то дикость. Как-то видела сюжет, уже построенный и жилой дом жильцов за свой счёт заставляли сносить решением суда, вдруг оказался незаконной постройкой. Не знаю чем в итоге дело закончилось,Но дома с небольшим количеством этажей даже не рассматривала никогда для покупки.

По хорошему, кто дает разрешения, тот и должен отвечать до конца, а уж точно не застройщик, теряющий деньги, ни жильцы

Изменено 31 марта 2017 пользователем Алинка

[karabass]

По хорошему, кто дает разрешения, тот и должен отвечать до конца, а уж точно не застройщик, теряющий деньги, ни жильцы

 

В Ростове много квартир продается в домах, которые построены без всяческих разрешений. Купили землю в СНТ и за пол-года выгнали по размеру участка шестиэтажный дом с двумя мансардными этажами. Продажа идет долей в праве. Объявлений о продаже таких квартир море. Отсутствие реакции властей в виде сноса таких объектов пораждало следующие стррйки.

[Good-luck]

По хорошему, кто дает разрешения, тот и должен отвечать до конца

Просто это не один человек, а, грубо говоря, череда сменяющихся лиц, и тот, кто дал разрешение вчера, может иметь конфликт интересов с тем, кто выдает разрешение сегодня. Кошмарная ситуация, соглашусь. Ту же историю Ростов-Сити вспомнить- взрогнуть. А уж куда более высотный, центральный и знаковый объект. Там, конечно, в итоге все не могло не разрешиться благополучно, но седых волос дольщикам добавило.

[Алинка]

Просто это не один человек, а, грубо говоря, череда сменяющихся лиц, и тот, кто дал разрешение вчера, может иметь конфликт интересов с тем, кто выдает разрешение сегодня. Кошмарная ситуация, соглашусь. Ту же историю Ростов-Сити вспомнить- взрогнуть. А уж куда более высотный, центральный и знаковый объект. Там, конечно, в итоге все не могло не разрешиться благополучно, но седых волос дольщикам добавило.

Этой сменой лиц и прикрываются . Но они же выступают от лица администрации города. А соответственно все спорные и узаконенные ей ранее решения пусть тогда эта администрация и улаживает. Всё как-то слишком просто получается, один продал, второму через месяц, то место не законно, то плотность постройки вдруг высокая.

[Гость Гость]

Если учитывать, как плотно в СК РФ сидят руководители городов и регионов, то за никто за этот строительный бардак и кидалово дольщиков отвечать не будет ! 

[karabass]

Если учитывать, как плотно в СК РФ сидят руководители городов и регионов, то за никто за этот строительный бардак и кидалово дольщиков отвечать не будет !

 

Заметил особенность, как только приближаются выборы, так на различных форумах и в обсуждения соцсетей появляется множественные экземпляры гостей, радеющие за все хорошее против плохой действующей власти. Потом они куда-то исчезают после выборов

[Серега Кыш]

Заметил особенность, как только приближаются выборы, так на различных форумах и в обсуждения соцсетей появляется множественные экземпляры гостей, радеющие за все хорошее против плохой действующей власти. Потом они куда-то исчезают после выборов

А какие выборы намечаются?  Ты защищаешь беспредел застройщиков, много платят ?

Изменено 1 апреля 2017 пользователем Серега Кыш

[karabass]

А какие выборы намечаются? Ты защищаешь беспредел застройщиков, много платят?

 

Выборы президента, что не заметно по акциям школьников? Они сначала все против коррупции выходят, а потом им папы и мамы покупают все, от результатов ЕГЭ, до права на управления транспортным средством.

Что касается оплаты, да мне хорошо платят, каждый застройщик России по тысяче долларов за каждый пост на форуме в их защиту и по 500 долларов в соцсетях. Хочется небось?

Изменено 1 апреля 2017 пользователем karabass

[Aleksey Oleynikov]

Не совсем корректный вопрос компании МСК))) я бы да же сказал не тому адресован! Я бы хотел задать тем людям, которые вообще выдают разрешения, о чем они думают! Если компания выкупила землю на законных основаниях, то в чем виновна МСК, тут уже вопросы к администрации и контролирующим органам.

 

 

Речь же идёт, не о том, что разрешение выдали, там всё понятно как раз. Нашли подход к "достопочтенным" сотрудникам архитектуры и градостроительства  

Складывается впечатление о том, что компания скупает пятна строительные без конкретных запланированных объектов, главное - пятно, а что будем строить и как будем продавать не важно.

[karabass]

Складывается впечатление о том, что компания скупает пятна строительные без конкретных запланированных объектов, главное - пятно, а что будем строить и как будем продавать не важно.

Таки да, есть такое впечатление...в Краснодаре свой дом они ввинтили в строящийся комплекс, да так что многие покупатели-дольщики этого комплекса были ошарашены появлением стройки напротив своих окон. Так что с Амаксом уже получается какая-то даже традиция