ЖК "8 Марта" СДАН

[Alice]

ЖК "8 Марта"

Застройщик: ГК "СтройКом"

Застройщик: ООО "Аквамарин"

 

Адрес объекта:

г. Ростов-на-Дону, ул. 8 Марта

Район: Ленинский

Технология строительства: Каркасно-монолитная
Внешняя отделка: Вентилируемый фасад

Количество домов: 1
Количество этажей: 10

Отделка: предчистовая

Высота потолков 2,7 м

Паркинг: гостевой, подземный

Комуникации: центрльные

​Срок завершения строительства 4 квартал 2018 года

Жилой комплекс 8 марта - современный проект, созданный с использованием самых последних и эффективных строительных технологий.
Жилой дом включает подземный паркинг на 49 машино-мест, помещения общественного назначения, 135 квартир. Крышная газовая котельная обеспечивает автономное горячее водоснабжение и отопление для жителей дома, а также экономию по оплате коммунальных платежей за эти услуги.
Дом класса "комфорт +"

 

- пункт консьержа обеспеспечивающий безопасность всего комплекса 24 часа в сутки ( с возможностью просмотра жильцами общественных зон с камер наблюдения)
- всепогодная крытая детская площадка
- сетевой магазин самообслуживания
- индивидуальное отопление в квартирах (оплата по счетчику)
- бесшумные скоростные лифты

- закрытая территория
- каркасно-монолитная технология
- качественные строительные материалы
- высокоскоростной интернет, ip телефония и цифровое телевидение
- установленные приборы учёта

 

Контакты

Адрес:г.Ростов-на-Дону  Телефон:8 (863) 301-99-22

Email:sk_akvamarin@mail.ru

Как я поняла,  продажи - стартовали. Офиса продаж пока нету.

Изменено 4 сентября 2018 пользователем Каупервуд

[Avrora]

Планировка 1 этажа.

Планировка 2-10 этажа

Планировка 11 этажа.

Планировка 12 этажа.

 

Планируется:

1 комнатных - 90 штук

2 комнатных - 27 штук

3 комнатных - 18 штук

Вся информация взята с официального сайта.

По поводу начала строительства и окончания - ничего не нашла. На сторонних сайтах пишут что сдадут в 4 квартале 2018 года. Документ с офиц. сайта говорит об обратном.

 

 

[Эксперт61]

 

Планировка 1 этажа.

жк 8 марта планировка 1 этаж_1.jpg

Планировка 2-10 этажа

жк 8 марта планировка 2-10 этаж_1.jpg

Планировка 11 этажа.

жк 8 марта планировка 11 этаж_1.jpg

Планировка 12 этажа.

жк 8 марта планировка 12 этаж_1.jpg

 

Планируется:

1 комнатных - 90 штук

2 комнатных - 27 штук

3 комнатных - 18 штук

Вся информация взята с официального сайта.

По поводу начала строительства и окончания - ничего не нашла. На сторонних сайтах пишут что сдадут в 4 квартале 2018 года. Документ с офиц. сайта говорит об обратном.

 жк 8 марта документ_1.jpg

 

Высота этажа - 300 см. В доме всего 11 этажей, учитывая подземный паркинг.

 

ЖК "8 Марта"

жк 8 марта 1_1.jpgжк 8 марта_1.jpg

Адрес объекта:

г. Ростов-на-Дону, ул. 8 Марта

Район: Ленинский

Застройщик: ООО "Аквамарин"

Технология строительства: Каркасно-монолитная

Внешняя отделка: Вентилируемый фасад

Количество домов: 1

Количество этажей: 10

Отделка: предчистовая

Высота потолков 2,7 м

Паркинг: гостевой, подземный

Комуникации: центрльные

схема проезда 8 марта_1.jpg

Жилой комплекс 8 марта - современный проект, созданный с использованием самых последних и эффективных строительных технологий.

Жилой дом включает подземный паркинг на 49 машино-мест, помещения общественного назначения, 135 квартир. Крышная газовая котельная обеспечивает автономное горячее водоснабжение и отопление для жителей дома, а также экономию по оплате коммунальных платежей за эти услуги.

Дом класса "комфорт +"

 

- пункт консьержа обеспеспечивающий безопасность всего комплекса 24 часа в сутки ( с возможностью просмотра жильцами общественных зон с камер наблюдения)

- всепогодная крытая детская площадка

- сетевой магазин самообслуживания

- индивидуальное отопление в квартирах (оплата по счетчику)

- бесшумные скоростные лифты

- закрытая территория

- каркасно-монолитная технология

- качественные строительные материалы

- высокоскоростной интернет, ip телефония и цифровое телевидение

- установленные приборы учёта

 

Контакты

Адрес:г.Ростов-на-Дону  Телефон:8 (863) 301-99-22

Email:sk_akvamarin@mail.ru

Как я поняла, старт продаж - стартовал. Офиса продаж пока нету.

 

Офис продаж находится на Будённовском 98 А.

[Aleksey Oleynikov]

Не нашел пока документов никаких на этот ЖК. Ни разрешение, ни проектную декларацию. По публичной кадастровой карте вообще назначение земель для деловой застройки

[Эксперт61]

Не нашел пока документов никаких на этот ЖК. Ни разрешение, ни проектную декларацию. По публичной кадастровой карте вообще назначение земель для деловой застройки

Алексей, добрый день. На сайте застройщика есть все документы.  http://жк-8марта.рф/about-home.html

[Магистр]

Алексей 100% прав. Сайт застройщика не соответствует требованиям, предъявляемым сегодня 214-ФЗ. Ежеквартальных изменений, хода строительства нет. Ход строительства - лишь визуализация. Участок с кадастровым № 61:44:0050220:10 - Для объектов общественно-делового значения, а по документу - почти то же самое (Для эксплуатации административных и производственных помещений). В ближайшее время следовало бы переработать сайт и учесть изменения в 214-ФЗ.

[Эксперт61]

 

Алексей 100% прав. Сайт застройщика не соответствует требованиям, предъявляемым сегодня 214-ФЗ. Ежеквартальных изменений, хода строительства нет. Ход строительства - лишь визуализация. Участок с кадастровым № 61:44:0050220:10 - Для объектов общественно-делового значения, а по документу - почти то же самое (Для эксплуатации административных и производственных помещений). В ближайшее время следовало бы переработать сайт и учесть изменения в 214-ФЗ.

 

Сайт в процессе разработки, фотографии строительства будут добавлены в ближайшие дни.

[Владимир Владимирович]

Не нашел пока документов никаких на этот ЖК. Ни разрешение, ни проектную декларацию. По публичной кадастровой карте вообще назначение земель для деловой застройки

Смело открываете сайт жк-8марта.рф и там находите всю разрешительную документацию и проектную декларацию!

А вот в публичной кадастровой карте вы не поленились найти интересующий Вас участок!Так будет Вам известно, что в ЖК 8 Марта предусмотрены помещения для деловой активности, что было неотъемлемой частью условий для получения разрешения на строительство!

Алексей 100% прав. Сайт застройщика не соответствует требованиям, предъявляемым сегодня 214-ФЗ. Ежеквартальных изменений, хода строительства нет. Ход строительства - лишь визуализация. Участок с кадастровым № 61:44:0050220:10 - Для объектов общественно-делового значения, а по документу - почти то же самое (Для эксплуатации административных и производственных помещений). В ближайшее время следовало бы переработать сайт и учесть изменения в 214-ФЗ.

Переработать сайт и учесть изменения в 214 фз - слишком витиеватая и предвзятая формулировка!Просто нужно добавить фотографии хода строительства и делов то!

[Aleksey Oleynikov]

Я перед тем как написать, что-то стараюсь проверить информацию. Писал сразу после того как обшарил весь сайт объекта. Возможно если сайт ещё в разработке, то просто не подгрузились странички. Теперь они отображаются при просмотре сайта. Вечером изучать будут

 

А в остальном мне как раз сайт понравился, достаточно качественный выходит с учетом отображения хода строительства и документов

 

 

Касательно назначения земель, у каждой многоэтажки должен быть: для многоэтажной застройки, помещения деловой активности это уже другой вопрос. Однако тут я не претендую на истину, в этом вопросе я плаваю. 

[Avrora]

Ход строительства за июнь 2017 года.

[Магистр]

 

 

Переработать сайт и учесть изменения в 214 фз - слишком витиеватая и предвзятая формулировка!Просто нужно добавить фотографии хода строительства и делов то!

Так ли? Если формулировка показалась предвзятой и соблюсти требования закона кажется простым, читаем ст. 3.1 закона № 214-ФЗ. На сайте должны быть размещены:

- аудиторское заключение за последний год осуществления застройщиком предпринимательской деятельности;

- заключение экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом;
- документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок;

- проект договора участия в долевом строительстве или проекты таких договоров, используемые застройщиком для привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства;

- ежеквартальные изменения в проектную декларацию;

и, конечно (тут Вы правы), фотографии строящихся (создаваемых) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома.

Но это - еще не все.

Согласно Приказу Минстроя России от 09.12.2016 N 914/пр "Об утверждении требований к порядку размещения на официальном сайте застройщика информации в отношении многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строящихся (создаваемых) с привлечением денежных средств участников долевого строительства" застройщик при размещении, в том числе изменении информации обязан:
1) фиксировать точное время, дату и содержание информации, в том числе вносимых в нее изменений, а также сведения о лице, осуществившем размещение информации, в том числе вносимых в нее изменений на официальном сайте застройщика;
2) вести электронные журналы учета операций, выполненных с помощью программного обеспечения и технологических средств ведения официального сайта застройщика, позволяющие обеспечивать учет всех действий в отношении информации на официальном сайте застройщика, подтверждающих размещение соответствующей информации;
3) обеспечить пользователям возможность:
а) определения даты и содержания размещенной информации, в том числе вносимых в нее изменений, а также сведений о лице, осуществившем размещение информации, в том числе вносимых в нее изменений на официальном сайте застройщика;
б) навигации, поиска и использования размещенной информации, в том числе вносимых в нее изменений, при выключенной функции отображения графических элементов страниц в интернет-браузере;
в) увеличения и уменьшения шрифта и элементов интерфейса страниц официального сайта застройщика, на которых размещается информация, средствами интернет-браузера.

Все еще просто ?

 

[Владимир Владимирович]

Уважаемый, ваш искрометный пассаж наверное оставит всех в недоумении, но я скажу Вам проще: Покажите хоть один сайт, который соответствует вышеизложенному!

Появился современный Жилой комплекс не обременённый высокоэтажной застройкой,способный дарить жильцам спокойствие и уют!Видно сразу, застройщик не гонится за количеством возводимых квадратных метров!Дом строится для комфорта жильцов, а не для извлечения максимальной прибыли!