Общие Вопросы Недвижимости и Строительства

[Подарите Мне Квартиру]

30.11.2020 администрацией города утверждена документация по планировке территории в границах: ул. Белокалитвинская – существующая застройка вдоль реки Темерник – ул. Штахановского – пер. Мезенский, ознакомиться с постановлением можно здесь. Вкратце - на территории предполагается пять участков с 25-26-ти этажными жилыми домами.
Разрешение подготовки документации по планировке территории было выдано небезызвестному по ЮгЖилСтрой Клычеву Мусе Салавдиновичу.

[Aleksey Oleynikov]

3 часа назад, Подарите Мне Квартиру сказал:

30.11.2020 администрацией города утверждена документация по планировке территории в границах: ул. Белокалитвинская – существующая застройка вдоль реки Темерник – ул. Штахановского – пер. Мезенский, ознакомиться с постановлением можно здесь. Вкратце - на территории предполагается пять участков с 25-26-ти этажными жилыми домами.
Разрешение подготовки документации по планировке территории было выдано небезызвестному по ЮгЖилСтрой Клычеву Мусе Салавдиновичу.

Отказался таки Донстрой там строить? А говорили что будут выходить

[Dzhelina]

Долгострой возле старого автовокзала Ростова отправили на реконструкцию
 

Недостроенные дома возле старого автовокзала Ростова будут реконструированы. А на месте высоток, строительство которых так и не началось, построят школу и детский сад. Обновлённый проект планировки согласовала администрация Ростова-на-Дону.

В соответствии с утверждёнными документами, будут достроены два дома. При этом одно здание будет 24-этажным, а второе будет иметь переменную высотность - 17, 19 и 24 этажа.

Дом с переменной высотностью будет рассчитан на 1235 человек, в нем будет также гараж на 213 машин. В здании поменьше смогут жить 852 человека.

Застраивать эту территорию дальше не планируется. Вместо других высоток здесь появятся детский сад на 160 мест и начальная школа на 300 учеников. Также в комплексе заявлен отдельный гараж на 500 машин.

 

Источник: https://www.1rnd.ru/news/2956263/dolgostroj-vozle-starogo-avtovokzala-rostova-otpravili-na-rekonstrukciu

[Никитос15]

А кто-нибудь в курсе, что будет на Мечникова вместо в данный момент сносимых зданий? Дома 49, 51, 53, 55, 57.

[Подарите Мне Квартиру]

Всплывал как-то этот адрес в новостях, нашёл, цитирую:

Как сообщила исполняющая обязанности главного архитектора Ростова Елена Гавриленко, в Ростове на сегодняшний день складывается проблема с развитием центральной части города.

«К нам уже неоднократно обращались инвесторы, мы просчитывали экономику и выясняли, что застройщикам это невыгодно, земля очень дорогая. У нас есть на улице Мечникова расселенные квартиры, но получается астрономическая стоимость освоения такого земельного участка. Второй момент — есть сложности из-за нормативной базы, которая не позволяет проектировать социальные объекты: школы, детские сады. Все дело в том, что сложно такие объекты вписать в существующую застройку, ведь тогда нужно и кварталы объединять, менять транспортно-дорожную сеть. Мы надеемся на следующую редакцию генерального плана, чтобы можно было все эти вопросы проработать», — рассказала Гавриленко.

Однако по ее словам, освободившийся участок на Мечникова (53-57), возможно, отдадут под детский садик.

Источник от 31 июля 2019.

[Никитос15]

За полтора года многое могло поменяться. Тут и пожар в доме №55, который помог оперативно его признать аварийным и вывести под снос, и примеры изменения правил ПЗЗ города под конкретные объекты. В общем, интересно, какая именно на данный момент за актуальная информация.

[Гость Nika]

А электроаппарат кто застроит известно уже?

[Подарите Мне Квартиру]

42 минуты назад, Гость Nika сказал:

А электроаппарат кто застроит известно уже?

 

[Вера Любимова]

Югспецстрой будет строить скраю, и это уже известно довольно давно

там еще помимо него планируется довольно большая территория Электроаппарата  под застройку 

[Frenko]

Логвиненко интерес подогрел с будущими новостройками... Кто школу и садик построить предложит, тот и застроит основную часть. Наверное. Ну или занесет побольше других куда нужно. 

+

Территорию бывшего завода «Электроаппарат» в скором времени начнут осваивать работающие в городе застройщики, рассказал главы администрации Ростова Алексей Логвиненко. Сейчас эта территория находится полностью в частной собственности.

— Я так понимаю, что в ближайшее время застройщики будут заходить в администрацию за разрешением на строительство здесь многоквартирных домов. Пока ещё ни один из них документов не подавал, но очевидно, что территория привлекательная, — рассказал Логвиненко.

При этом он отметил, что разрешения будут выдавать лишь в том случае, если проекты застройки будут предполагать возведение социальных объектов и если будет просчитано, что строительство жилья в этом районе не приведёт к ухудшению ситуации с доступностью социальной инфраструктуры.

Напомним, что территория завода «Электроаппарат» находится между ТРЦ «Горизонт» и рощей СКА. Её площадь — порядка 8-9 гектаров. Несколько крупных ЖК в этом районе уже возводится, однако земли самого предприятия в этот процесс пока не вовлечены. Но то, что на месте завода вырастут жилые многоэтажки, многие и так считали лишь вопросом времени.

В марте 2020 года возможная жилая застройка территории «Электроаппарата» уже рассматривалась на заседании комитета по экономике гордумы. Депутаты отмечали, что в этом районе уже сейчас есть серьёзные проблемы с нехваткой мест в школах и детских садах. При реализации новых проектов может и вовсе наступить коллапс. Однако на том же заседании говорилось, что застройщик «Электроаппарата» обязуется построить за свой счёт новую школу в этом районе.

источник

 

[Никитос15]

Жители просят сделать на Мечникова сквер, но кому-нибудь известно о дальнейшей судьбе данного участка?

https://www.panram.ru/news/gorod/rostovchane-poprosili-sozdat-parkovuyu-zonu-na-mechnikova-/

 

[canibus]

Не знаю куда, пусть тут будет.