ЖК "Уютный Дом" СДАН

[Гость Наталья]

Дольщики ЖК «Уютный дом на Мечникова», давайте знакомиться. Пора уже   В контакте группы для будущих жильцов нет, может создадим?

 

[Гость Юлия]

https://vk.com/dom_na_mechnikovaЕсть вроде какая-то

[Гость Гость]

Здравствуйте, давайте знакомиться) Меня зовут Дарья, квартира на 11 этаже, однокомнатная.

[Гость Наталья]

Здравствуйте, давайте знакомиться) Меня зовут Дарья, квартира на 11 этаже, однокомнатная.

Добрый день, Дарья!

 

Меня зовут Наталья. У нас квартира на 12 этаже. Тоже однокомнатная в 1 секции. А у вас в какой секции? 

Завтра создам группу в контакте для будущих жильцов. Обязательно сброшу сюда ссылку 

[GriZZley]

Ура хоть соседи появились. Обязательно бросайте ссылку

[vinitan]

Дольщики ЖК «Уютный дом на Мечникова», давайте знакомиться. Пора уже   В контакте группы для будущих жильцов нет, может создадим?

Добрый день. 9 этаж. 

Вступайте в группу будем общаться там 

 

https://vk.com/club166711860

[Алехандро]

Меня смущает, причем, когда общался с коллегами, ходила инфа что не у самых чистоплотных товарищей

 

Про ситуацию с землей знаю все от и до от первоисточника. Хозяева земли дальние дальние дальние родственники. Будет интересно, напишите в лс, расскажу. 

[Гость Наталья]

Вступайте в группу https://vk.com/club166711860 

Знакомьтесь с будущими соседями, делитесь своими мнениями и впечатлениями! При вступлении в группу, пожалуйста, назовите свою секцию и этаж  

 

[Гость Анна]

Про ситуацию с землей знаю все от и до от первоисточника. Хозяева земли дальние дальние дальние родственники. Будет интересно, напишите в лс, расскажу. 

очень волнует вопрос с землей.

[Гость Анна]

Про ситуацию с землей знаю все от и до от первоисточника. Хозяева земли дальние дальние дальние родственники. Будет интересно, напишите в лс, расскажу. 

очень волнует вопрос с землей.

[GriZZley]

мне тоже интересен вопрос, написал в ЛС, прошло 1,5 дня, ответа нет.....

[Good-luck]

Про землю ещё же в январе было обсуждение.

Аренда у двух физлиц, которые получили некоторое (довольно приличное) число квартир в строящемся доме. И теперь (и в будущем) станут продавать их по рыночной цене.

Почему застройщику выгоднее реализовывать квартиры через физлиц? Потому что налоги. (Исключительно предположение)

Чем обеспечены нормальные взаимоотношения с арендодателями?

Согласно части 1 статьи 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" и части 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок, на котором расположен дом.

 

С момента регистрации права собственности первого лица на любое из помещений в многоквартирном доме земельный участок поступает в долевую собственность собственников помещений, а договор аренды этого участка прекращается на основании статьи 413 ГК РФ независимо от того, в частной или в публичной собственности находился переданный в аренду земельный участок.

Возможные споры между прежним собственником земельного участка (арендодателем) и застройщиком (арендатором) не могут затрагивать права собственников помещений на участок.

 

Ну и, скорее всего, некоторые неформальные договоренности тут тоже присутствуют. Их исполнение - вопрос чистоплотности сторон. Видимо, Алехандро про это и хочет писать в личку.