ЖК "Аврора" СДАН

[canibus]

Почитал последние страницы - сюр какой-то 

Качество Донстроя неоспоримый аргумент? Лолшто?! Все их объекты, в которых я бывал, даже те, которые с претензией на что-то (в центре) - это невероятное гэ, такой похабщины еще поискать. Из последнего - был в Звездном, бежал оттуда сломя голову, не нашел там ни одного квадратного сантиметра качества, начиная от отвалившегося куска штукатурки в лифтовом холле и заканчивая вывалившимися, и попадавшими на крышу самого верхнего балкона, кирпичами. Качество и Донстрой - это оксюморон.

Дальше, СМУ строящий только элитку... Вы были в их домах? У меня была квартира. Если кратко, по качеству чуть лучше Донстроя (не намного), но зато с Кристиновскими ценами, взявшимися непонятно откуда.

Какой четвертый конкурент Авроры, в этой локации, имеется ввиду? Северные Высотки Зодчего или Северный Остров СК-10? 

По поводу Авроры я уже тут писал вначале. На месте ДЮИ/детсада одна свечка смотрелась бы уместно, ее можно было бы попробовать продавать и подороже. Ну две, лааааадно, уже перебор, но скривившись можно было принять этот факт. Но три! Три, блеать!!!! У меня даже слов нет. Это какое-то неописуемое, бездонное жлобство!

В общем, если бы мне край как надо было купить квартиру на этом пятачке, я бы выбрал... честно, это выбор между петлей и удавкой. Если бы время подпирало, я бы взял в Северных Высотках. Не люблю Зодчий, не в восторге от их качества, но дома почти уже достроены, место утоплено от магистралей, плотность есть, но не дикая. Далее, на втором месте, если бы была возможность подождать, я бы выбрал Гагарин. Место чем-то хуже Северных Высоток, чем-то лучше, но на вырост Гагарин интересней - СМУ сильно задирают цены ближе к завершению стройки. Качества я бы не ждал. Дальше - не знаю, наверное ничего... теоретически СК-10. Да, это будет общага, место неудачное, но они достроят стопроцентно... хоть это, как плюс. Далее, на четвертом месте, наверное Звездный-2. Не представляю, чтобы я когда-то, что-то в здравом рассудке купил у Донстроя, но допустим. Малая плотность, против места и качества. Пятое место...или Звездный или Аврора. Вот тут действительно зубодробительный выбор! Оба - категорически не хотелось бы, но наверное Аврора. И там, и там бешеная плотность, но качество СК Максимум, есть надежда, что будет получше. Хотя дома, стоящие на расстоянии 5 метров друг от друга - этому может позавидовать даже ЮСИ с Комстроем.

Если честно, коли так нужно именно это место, я бы искал вторичку. Там есть неплохие и относительно новые дома почившего Росжилстроя и еще живых Славян или Галактики (чуть подальше). А вообще печально, что на СЖМ сейчас не строится ни одного хорошего объекта. Последним был дом на Комарова 1, да и тот не предназначался для продажи...

[Инженер]

41 минуту назад, canibus сказал:

Почитал последние страницы - сюр какой-то 

Качество Донстроя неоспоримый аргумент? Лолшто?! Все их объекты, в которых я бывал, даже те, которые с претензией на что-то (в центре) - это невероятное гэ, такой похабщины еще поискать. Из последнего - был в Звездном, бежал оттуда сломя голову, не нашел там ни одного квадратного сантиметра качества, начиная от отвалившегося куска штукатурки в лифтовом холле и заканчивая вывалившимися, и попадавшими на крышу самого верхнего балкона, кирпичами. Качество и Донстрой - это оксюморон.

Дальше, СМУ строящий только элитку... Вы были в их домах? У меня была квартира. Если кратко, по качеству чуть лучше Донстроя (не намного), но зато с Кристиновскими ценами, взявшимися непонятно откуда.

Какой четвертый конкурент Авроры, в этой локации, имеется ввиду? Северные Высотки Зодчего или Северный Остров СК-10? 

По поводу Авроры я уже тут писал вначале. На месте ДЮИ/детсада одна свечка смотрелась бы уместно, ее можно было бы попробовать продавать и подороже. Ну две, лааааадно, уже перебор, но скривившись можно было принять этот факт. Но три! Три, блеать!!!! У меня даже слов нет. Это какое-то неописуемое, бездонное жлобство!

В общем, если бы мне край как надо было купить квартиру на этом пятачке, я бы выбрал... честно, это выбор между петлей и удавкой. Если бы время подпирало, я бы взял в Северных Высотках. Не люблю Зодчий, не в восторге от их качества, но дома почти уже достроены, место утоплено от магистралей, плотность есть, но не дикая. Далее, на втором месте, если бы была возможность подождать, я бы выбрал Гагарин. Место чем-то хуже Северных Высоток, чем-то лучше, но на вырост Гагарин интересней - СМУ сильно задирают цены ближе к завершению стройки. Качества я бы не ждал. Дальше - не знаю, наверное ничего... теоретически СК-10. Да, это будет общага, место неудачное, но они достроят стопроцентно... хоть это, как плюс. Далее, на четвертом месте, наверное Звездный-2. Не представляю, чтобы я когда-то, что-то в здравом рассудке купил у Донстроя, но допустим. Малая плотность, против места и качества. Пятое место...или Звездный или Аврора. Вот тут действительно зубодробительный выбор! Оба - категорически не хотелось бы, но наверное Аврора. И там, и там бешеная плотность, но качество СК Максимум, есть надежда, что будет получше. Хотя дома, стоящие на расстоянии 5 метров друг от друга - этому может позавидовать даже ЮСИ с Комстроем.

Если честно, коли так нужно именно это место, я бы искал вторичку. Там есть неплохие и относительно новые дома почившего Росжилстроя и еще живых Славян или Галактики (чуть подальше). А вообще печально, что на СЖМ сейчас не строится ни одного хорошего объекта. Последним был дом на Комарова 1, да и тот не предназначался для продажи...

На Северном уже строить негде. Если и имеет смысл что-то ждать, то это высотки на Комарова на месте М.Видео. Не знаю, будут они или нет, то для СЖМ это будет топ.

[Гость Леха]

31 минуту назад, canibus сказал:

Если бы время подпирало, я бы взял в Северных Высотках

Мы сейчас живем рядом с "Северными высотками". Когда оформлялись, с председателем разговорились, она поведала, как в СВ фасад обвалился. Я не знаю, насколько история правдива, потому, за что купил - за то продал.

По поводу Авроры проблема "окна в окна" всё же в большей степени в первой очереди и второй: двушки-трешки и четырешка. Между второй очередью и третьей расстояние всё же не 6 метров, а в два раза больше, но опять же двушки-трешки; четырёхкомнатная полностью открыта "напрямую". Уж не знаю, лучше бы сделали, чтоб студии друг-другу заглядывали в окна. В общем это единственное, что очень напрягает. Но всё же приобрели: спальня  наша будет закрыта, ну и фиг с ним, а у детей одна комната более менее, а другая, так и вовсе "свободная", так, что в принципе пойдет.

 

А так уже весь интернет перерыл в поисках отзывов о подобных "окна в окна". В целом, привыкают все и не обращают внимания. Сам не знаю, никогда так не жил - всегда куда ни глянь - простор. Сейчас вот живем, до соседних окон около 50 метров, для меня это поначалу очень близко казалось, а сейчас привык. Но опять же, 50м и 12м - разница есть. Короче, фиг знает...

[Dima_]

В 04.09.2019 в 19:01, Гость Олег сказал:

http://natribu.org/

[Dima_]

В 06.09.2019 в 12:36, Гость Леха сказал:

Ну всё-таки это группа компаний и раньше они не только сваи забивали, но и если не ошибаюсь, растворы поставляли. и опыт строительства своего дома у них есть на Казахской

Ну это тогда ДА , все глобально меняет , растворы поставлять это очень серьезная контора только может. Даже опыт дома на казахской есть , надо точно брать.

[Dima_]

В 06.09.2019 в 14:35, canibus сказал:

 

Если честно, коли так нужно именно это место, я бы искал вторичку. Там есть неплохие и относительно новые дома почившего Росжилстроя и еще живых Славян или Галактики (чуть подальше). А вообще печально, что на СЖМ сейчас не строится ни одного хорошего объекта. Последним был дом на Комарова 1, да и тот не предназначался для продажи...

Привет! Подскажи , мне нужна квартира , одну купил , сейчас вторую брать надо уже  для себя , строго СЖМ , идеал 1 микрорайон(там ниче нет) значит близость к нему .АВРОРА КАТЕГОРИЧЕСКИ НЕ РАССМАТРИВАЕТСЯ! Склоняюсь только к Гагарину, все остальное на втором плане , варианты Звездный 1 расмматривается , зодчий  не хочу там по моему дешевку гонят  первый раз в жизни увидел швеллеры под лесницей , на стартовой не интересно. Подскажи что?

[Гость Леха]

1 час назад, Dima_ сказал:

Ну это тогда ДА , все глобально меняет , растворы поставлять это очень серьезная контора только может. Даже опыт дома на казахской есть , надо точно брать.

Ну, да, с учётом того, что сейчас сплошь монолиты льют - это так, ниочом. Да и сваи - это так, мелочь. Так, а что там остается - кладка кирпича? Так уже диванные эксперты чуть ранее прояснили, что и для этого особого ума не требуется.

[Aleksey Oleynikov]

В 06.09.2019 в 15:18, Инженер сказал:

На Северном уже строить негде. Если и имеет смысл что-то ждать, то это высотки на Комарова на месте М.Видео. Не знаю, будут они или нет, то для СЖМ это будет топ.

Есть еще разрешение на строительство по адресу по моему Капустина 14/2. Уже забыл, наверняка опять МСК выкупят) но места ещё есть. Например выкупить территорию Малыша и пром площади прилегающие и построить квадрат ещё один с новой школой и детским садом) 

[karabass]

В 06.09.2019 в 15:18, Инженер сказал:

На Северном уже строить негде. Если и имеет смысл что-то ждать, то это высотки на Комарова на месте М.Видео. Не знаю, будут они или нет, то для СЖМ это будет топ.

На месте М-видео собирались влепить три дома о 24-х этажах по типу Авроры, а там не участок детского садика с территорией. И в чем там топ? Аврора хотя бы не вдоль оживленного проспекта стоять будет.

[Гость ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ]

ФАСАД ОТЛИЧНО СЫПЕТСЯ И У ЭТОГО ИЛИТНОГО ЗАСТРОЙЩИКА ) В САРМАТЕ УЖЕ НЕ 1 РАЗ ЛАТАЛИ, ХОТЯ И ГОД С МОМЕНТА СДАЧИ НЕ ПРОШЕЛ, ПРО СЛЫШИМОСТЬ И ШУМОИЗОЛЯЦИЮ ЛУЧШЕ ВООБЩЕ МОЛЧАТЬ РАЗБОРКИ СЛЫШНЫ НЕ ТОЛЬКО СОСЕДСКИЕ, НО И ЧЕРЕЗ НЕСКОЛЬКО ЭТАЖЕЙ ))) 

[Гость ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ]

В 06.09.2019 в 12:36, Гость Леха сказал:

Максимум же только в начале своего пути и, думаю, в их же интересах сделать всё подобающим образом. В общем как-то так. А Василию бы и впрямь "гонору поубавить"))

ЭТОЙ ШАРАШКИНОЙ КОНТОРЕ ПЛЕВАТЬ НА СВОЮ РЕПУТАЦИЮ, РЕБЯТА ПРОСТО ЗАБИВАЮТ НА СВОЮ ГАРАНТИЮ И ОТКРЫТО НАЕ..ЮТ КЛИЕНТОВ

[Гость Леха]

1 час назад, karabass сказал:

На месте М-видео собирались влепить три дома о 24-х этажах по типу Авроры, а там не участок детского садика с территорией. И в чем там топ? Аврора хотя бы не вдоль оживленного проспекта стоять будет.

Ну там, судя по плану не только вместо М.Видео, но и вместо парковки многоуровневой заодно.