Перейти к контенту
Внимание! Форум обновляется! Читать далее... ×
Новостройки Ростова-на-Дону

Рекомендуемые сообщения

ЖК "Сказка"

Застройщик: "Неометрия"

жк сказка.jpg

Сдача во 2 квартале 2021 года.

Новостройка на Жмайлова, 19а  от

24 этажа, 110 планировок.
Доступ во двор жилого комплекса «Сказка» ограничен: здесь нет посторонних людей и чужих автомобилей. Вы и ваша семья в полной безопасности.
В жилом комплексе предусмотрены детские площадки нового поколения для всех возрастов, на которых сделано специальное искусственное покрытие.
В подъездах предусмотрены вместительные высокоскоростные лифты, предназначенные для перевозки пассажиров и габаритного груза. Бесшумная работа, металлические кнопки и информационное табло с указанием местонахождения обеспечат комфорт и удобство в использовании.
В ЖК «Сказка» вас будут ждать: остекленные лоджии, двери с высоким классом взломостойкости, современные радиаторы отопления, ровная стяжка пола, горизонтальная поквартирная разводка отопления.
В жилом комплексе «Сказка» спроектированы сквозные подъезды, в которые можно попасть со двора и с улицы. Разгрузить вещи или выйти в магазин можно снаружи, для прогулки – сразу во двор. Конечно, если у Вас есть магнитный ключ.
Продуманные планировки квартир в жилом комплексе «Сказка» разработаны по современным европейским стандартам. Вы без труда сможете подобрать идеальный вариант с учетом всех своих пожеланий.
ОТДЕЛКА КВАРТИРЫ
Предчистовая отделка:
Выравнивающая стяжка пола с качественной звукоизоляцией, ровные оштукатуренные стены, разводка электричества по квартире.
Ремонт под ключ:
Ламинат, плитка, виниловые обои, натяжные потолки, люстры, розетки, выключатели, межкомнатные двери, сантехника, смесители.

жк сказка отделка 1.jpgжк сказка отделка.jpg

Изменено пользователем Ксюша

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Рекомендуем!


Планировки ЖК "Сказка"


Студии


жк сказка планировка студии 1_1.jpgжк сказка планировка студии 2_1.jpgжк сказка планировка студии 3_1.jpg


Однокомнатные


жк сказка планировка 1к 1_1.jpgжк сказка планировка 1к 2_1.jpgжк сказка планировка 1к 3_1.jpg


Двухкомнатные


жк сказка планировка 2к 1_1.jpgжк сказка планировка 2к 2_1.jpgжк сказка планировка 2к 3_1.jpg


Трёхкомнатные


жк сказка планировка 3к 1_1.jpgжк сказка планировка 3к 2_1.jpgжк сказка планировка 3к 3_1.jpg


Изменено пользователем Ксюша
  • Like 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

И чем же он знаменит? Участок офигенный!


Планировки и цены известны уже?срок сдачи?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

И чем же он знаменит? Участок офигенный!

 

 

школу там хотели построить в прошлом 

 

 

Планировки и цены известны уже?срок сдачи?

 

 

подробностей по этому проекту пока нет. ожидаем.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Если нужны подробности могу предоставить) 


И чем же он знаменит? Участок офигенный!


Планировки и цены известны уже?срок сдачи?

 

Знаменит участок обещаниями построить там школу, а потом как обычно чиновники перевели собственность муниципальную в частную. Однако это в прошлом.

 

Сдавать будут похоже ближе к концу 2021 года. Строить будут все 6 подъездов одновременно, а не по частям. 

 

Планировки и цены известны. Если у Alice нету, то подкреплю всю инфу. 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Планировки и цены известны. Если у Alice нету, то подкреплю всю инфу. 

 

 

Подкрепите пожалуйста! 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

post-63468-0-14700800-1517037156_thumb.jpg 1-ый Подъезд


post-63468-0-46526400-1517037233_thumb.jpg 2 Подъезд

 

post-63468-0-34933900-1517037254_thumb.jpg 3 и 4 Подъезды

 

post-63468-0-01411400-1517037269_thumb.jpg 5 Подъезд

 

post-63468-0-25687200-1517037286_thumb.jpg 6 Подъезд

 


Сейчас доступно предварительное бронирование с фиксацией цены. А с марта месяца можно будет уже заключать ДДУ.

 

 

Порядок ценообразования следующий примерно:

 

Студии - 40 000 рублей за квадрат.

 

Однокомнатные квартиры - 39 000 рублей за квадрат

 

Двухкомнатные квартиры - 38 000 рублей за квадрат

 

Трех комнатные квартиры - 37 000 рублей за квадрат. 

 

Что-то уже могло поменяться, эта инфа примерно месячной давности. 


Пока что, к сожалению более читаемые планировки только при личной встрече смогу предоставить, потому что это скан с буклета бумажного. В электронной форме думаю ближе к марту появятся только(( 

Ну или же можно их получить обратившись в отдел продаж Неометрии)

Минимальная ширина квартиры, даже студии: 3,2 метра. Все студии с двумя окнами и практически все правильной квадратной формы. 

 

Цены на мой взгляд крайне лояльные, особенно в 3 и 4 секциях, где всего 5 квартир на этаже выходит


Строительство будет вестись как и во всех объектах Неометрии - сразу всех подъездов. Судя по всему - это философия застройщика, чтобы заселившиеся люди не слышали шум стройки за окнами. По крайней мере это так преподносится. Причем застройщика не смущает, что из-за длительного срока строительства и сдачи, они теряют достаточно большую часть клиентов, которые не готовы на столько загадывать. 

 

Под 3 и 4 подъездом будет дополнительный проезд в виде арки и судя по всему в этих же подъездах будут коммерческие помещения, которые пока что не продаются. 


Ещё визуализация

post-63468-0-25849200-1517038049.jpg

post-63468-0-14617400-1517038056_thumb.jpg

Изменено пользователем Aleksey Oleynikov
  • Like 4

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В том районе и так все плотненько, будет вообще хорошо)) Но цены очень и очень приятные, если актуально. По цене чуть дороже Суворовского (даже с учетом чистовой его отделки), можно купить квартиру в на порядок лучшем районе, сам дом тоже небо и земля, в сравнении, по проекту, по крайней мере.

Изменено пользователем RZA
  • Like 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В том районе и так все плотненько, будет вообще хорошо)) Но цены очень и очень приятные, если актуально. По цене чуть дороже Суворовского (даже с учетом чистовой его отделки), можно купить квартиру в на порядок лучшем районе, сам дом тоже небо и земля, в сравнении, по проекту, по крайней мере.

 

Согласен с Вами, однако плюс их будет в том, что они ближе к Стачкам и там будет прямой проезд, к пример у в том же Вест-Сайде только с Мильчакова и Стабильной подъезды будут, а Стабильная в жутком состоянии. 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Ирина

Согласен с Вами, однако плюс их будет в том, что они ближе к Стачкам и там будет прямой проезд, к пример у в том же Вест-Сайде только с Мильчакова и Стабильной подъезды будут, а Стабильная в жутком состоянии.

 

Планирую брать студию с целью перепродажи по переуступке в West side. Чем эти жк отличаются? Может здесь в предчистовой сдаются? Что с парковками?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Планирую брать студию с целью перепродажи по переуступке в West side. Чем эти жк отличаются? Может здесь в предчистовой сдаются? Что с парковками?

 

Ирина, если с целью перепродажи, то быстрее обернете в Вест Сайде, потому что они первые три секции сдадут ощутимо раньше чем Сказка будет сдаваться. Парковок в вестсайде будет ощутимо больше по заверениям застройщика, но там и народу будет ощутимо больше, однако не вижу именно для Вас, при покупке, с целью перепродажи, обращать на это внимание, в контексте сравнения именно этих комплексов. 

Цены написанные - за стройвариант. 

 

Отличие комплексов главным образом будут чувствовать те, кто будет жить там. в Сказке лучше планировки, более высокое качество строительства будет скорее всего, она лучше расположена будет. 

 

Если смотрите именно этот район для инвестирования, то есть смысл купить студию в Вест Сайде, а после сдачи первых трех секций, попробовать её продать и купить уже в Сказке. 

  • Like 2

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Ирина

Ирина, если с целью перепродажи, то быстрее обернете в Вест Сайде, потому что они первые три секции сдадут ощутимо раньше чем Сказка будет сдаваться. Парковок в вестсайде будет ощутимо больше по заверениям застройщика, но там и народу будет ощутимо больше, однако не вижу именно для Вас, при покупке, с целью перепродажи, обращать на это внимание, в контексте сравнения именно этих комплексов.

Цены написанные - за стройвариант.

 

Отличие комплексов главным образом будут чувствовать те, кто будет жить там. в Сказке лучше планировки, более высокое качество строительства будет скорее всего, она лучше расположена будет.

 

Если смотрите именно этот район для инвестирования, то есть смысл купить студию в Вест Сайде, а после сдачи первых трех секций, попробовать её продать и купить уже в Сказке.

Ирина, если с целью перепродажи, то быстрее обернете в Вест Сайде, потому что они первые три секции сдадут ощутимо раньше чем Сказка будет сдаваться. Парковок в вестсайде будет ощутимо больше по заверениям застройщика, но там и народу будет ощутимо больше, однако не вижу именно для Вас, при покупке, с целью перепродажи, обращать на это внимание, в контексте сравнения именно этих комплексов.

Цены написанные - за стройвариант.

 

Отличие комплексов главным образом будут чувствовать те, кто будет жить там. в Сказке лучше планировки, более высокое качество строительства будет скорее всего, она лучше расположена будет.

Если смотрите именно этот район для инвестирования, то есть смысл купить студию в Вест Сайде, а после сдачи первых трех секций, попробовать её продать и купить уже в Сказке.

 

Большое спасибо и ещё хотела уточнить насколько тяжелее продать студию чем однокомнатную? Времени намного больше потребуется?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи

Создать аккаунт

Зарегистрировать новый аккаунт в нашем сообществе. Это несложно!

Зарегистрировать новый аккаунт

Войти

Есть аккаунт? Войти.

Войти