ЖК "Гармония" СДАН

[ООО "Стандарт"]

Уважаемые дамы и господа!

 

От лица застройщика готовы ответить на вопросы, возникшие у Вас в связи со строительством многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения (офисы) и подземной автостоянкой, по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Советский район, пр. Стачки, 188/3.

При разработке проекта по строительству указанного жилого дома проектировщиками специализированной организации учтена застройка прилегающей к строительной площадке территории, в связи с чем принято решение по устройству свайного фундамента методом вдавливания свай. Что касается радиуса зоны влияния осадки проектируемого здания, то при принятой длине свай 22 метра, радиус зоны влияния не превысит пяти метров. Таким образом, в зону влияния строительства не попадают уже существующие здания и сооружения.

Застройщиком начаты работы по строительству многоквартирного жилого дома на основании разрешения на строительство № 61-310-875902-2018 от 13.04.2018. Работы ведутся в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, с соблюдением всех строительных и санитарных норм и правил. В том числе строительная площадка огорожена металлическим забором в соответствии со СНиП 12-01-2004, что исключает возможность угрозы жизни и здоровью граждан.

Документы, касающиеся деятельности Застройщика, в том числе подтверждающие ее законность, размещены на официальном сайте. С документами Вы вправе ознакомиться по ссылке http://www.vertikal-invest.ru/obekty/zhiloy-kompleks-garmoniya/.

[Гость Гость]

Уважаемые дамы и господа!

 

От лица застройщика готовы ответить на вопросы, возникшие у Вас в связи со строительством многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения (офисы) и подземной автостоянкой, по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Советский район, пр. Стачки, 188/3.

При разработке проекта по строительству указанного жилого дома проектировщиками специализированной организации учтена застройка прилегающей к строительной площадке территории, в связи с чем принято решение по устройству свайного фундамента методом вдавливания свай. Что касается радиуса зоны влияния осадки проектируемого здания, то при принятой длине свай 22 метра, радиус зоны влияния не превысит пяти метров. Таким образом, в зону влияния строительства не попадают уже существующие здания и сооружения.

Застройщиком начаты работы по строительству многоквартирного жилого дома на основании разрешения на строительство № 61-310-875902-2018 от 13.04.2018. Работы ведутся в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, с соблюдением всех строительных и санитарных норм и правил. В том числе строительная площадка огорожена металлическим забором в соответствии со СНиП 12-01-2004, что исключает возможность угрозы жизни и здоровью граждан.

Документы, касающиеся деятельности Застройщика, в том числе подтверждающие ее законность, размещены на официальном сайте. С документами Вы вправе ознакомиться по ссылке http://www.vertikal-invest.ru/obekty/zhiloy-kompleks-garmoniya/.

. Вот и ответьте сколько нынче совесть стоит?

[Гость Гость]

Если бы Вам было все равно, то не было бы реплик, аля: "Цена как в домах бизнес класса в центре" (если эта реплика конечно же Вами была выдвинута)

А рассуждения из разряда: "За державу обидно" тут хоть высказывай, хоть не высказывай, не та площадка для подобных дискуссий. В любом привлекательном городе большом, с ходом времени будет подобная тенденция, все хотят жить в хорошей и удобной локации, все будут стремиться строить в хороших локациях, потому что в такой локации проект будет гораздо успешней. Чиновники будут стремиться собрать своё, потому что: "им бы день простоять да ночь продержаться", а на новый срок могут и не договориться.

 

 

 

Мне трудно понять, как Ваше переживание, как Вы говорите, за плотность застройки выражаются в (похоже Вашем же посте) выкриках о том что цена неадекватная.

 

То есть Вы все таки в сам проект не заглядывали да? Потому что исходя из сравнительных характеристик относительно других проектов на Западном, данный дом тяжело считать муравейником.

Вы прям как мать родная застройщику. Не лень же столько слюней налить.

[Гость Гость]

Уважаемые дамы и господа!

 

От лица застройщика готовы ответить на вопросы, возникшие у Вас в связи со строительством многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения (офисы) и подземной автостоянкой, по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Советский район, пр. Стачки, 188/3.

При разработке проекта по строительству указанного жилого дома проектировщиками специализированной организации учтена застройка прилегающей к строительной площадке территории, в связи с чем принято решение по устройству свайного фундамента методом вдавливания свай. Что касается радиуса зоны влияния осадки проектируемого здания, то при принятой длине свай 22 метра, радиус зоны влияния не превысит пяти метров. Таким образом, в зону влияния строительства не попадают уже существующие здания и сооружения.

Застройщиком начаты работы по строительству многоквартирного жилого дома на основании разрешения на строительство № 61-310-875902-2018 от 13.04.2018. Работы ведутся в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, с соблюдением всех строительных и санитарных норм и правил. В том числе строительная площадка огорожена металлическим забором в соответствии со СНиП 12-01-2004, что исключает возможность угрозы жизни и здоровью граждан.

Документы, касающиеся деятельности Застройщика, в том числе подтверждающие ее законность, размещены на официальном сайте. С документами Вы вправе ознакомиться по ссылке http://www.vertikal-invest.ru/obekty/zhiloy-kompleks-garmoniya/.

Деньги не пахнут?!

[Dzhelina]

Ну что вы как маленькие. Вопросы нужно задавать нормальные, а не риторические,  раз уж застройщик решил "выйти из тени" (и из анонимных аккаунтов) и выразил готовность к диалогу.

 

Вот у меня, например, возникли такие вопросы к ООО "Стандарт". Надеюсь получить на них ответы.

 

1. Как и где планируется оборудование детской площадки и "зоны отдыха", о которой написано на вашем сайте?

2. Что с парковками? Тут в теме писали, что под них отведено место на Плевене Это действительно так? 

3. Котельная будет на крыше или отдельно стоящая?

4. Какая будет разводка отопления? Индивидуальная со счетчиками на каждую квартиру или нет?

5. Сдаете стройвариант или какая-то отделка (стяжка, разводка электричества) входит в цену?

[Гость Гость]

У меня тоже нормальные, не риторические вопросы к застройщику. Вы считаете, что работа в выходные дни и вечерние часы добавит вам доверия и уважения? Или примирит вас с живущими рядом людьми? Знаете, хотя бы в выходной день очень хочется прожить без головной боли от воющих машин. А прожекторы, всю ночь слепящие в наши окна, это соблюдение всех строительных и санитарных норм? Но это все ерунда, конечно, по сравнению с "великолепной" перспективой нового дома... Кстати, у жильцов нижних этажей будет просто "шикарный" панорамный вид из окна. Мы просто каждое утро сможем здороваться, кивая друг другу в окошко.

 

Человек, которому "повезло" жить напротив этой стройки века.

[ООО "Стандарт"]

Ну что вы как маленькие. Вопросы нужно задавать нормальные, а не риторические,  раз уж застройщик решил "выйти из тени" (и из анонимных аккаунтов) и выразил готовность к диалогу.

 

Вот у меня, например, возникли такие вопросы к ООО "Стандарт". Надеюсь получить на них ответы.

 

1. Как и где планируется оборудование детской площадки и "зоны отдыха", о которой написано на вашем сайте?

2. Что с парковками? Тут в теме писали, что под них отведено место на Плевене Это действительно так? 

3. Котельная будет на крыше или отдельно стоящая?

4. Какая будет разводка отопления? Индивидуальная со счетчиками на каждую квартиру или нет?

5. Сдаете стройвариант или какая-то отделка (стяжка, разводка электричества) входит в цену?

Добрый день! На Ваши вопросы поясняю следующее.

 

 

Проектом предусмотрено размещение детской площадки и зоны отдыха на территории жилого дома со  стороны детского сада, где будет размещены малые архитектурные формы (качели, песочница, горка, лавочки).

 

Проектом предусмотрена подземная парковка на двадцать шесть машиномест, также с торговым центром 11.01.2018 заключен предварительный договор аренды парковочных мест, расположенных на территории кинотеатра по пр. Коммунистический, 30 в  г. Ростове-на-Дону в пределах доступности, согласно законодательству Российской Федерации. Нормативное расстояние в проекте до существующей жилой застройки обеспечено.

 

Проектом предусмотрена крышно модульная котельная (монтируется на кровле здания), которая обеспечивает дом теплоснабжением и горячим водоснабжением.

 

Система отопления монтируется с индивидуальными счетчиками учета тепла, так же устанавливаются регуляторы, позволяющие регулировать индивидуальное потребление тепла, что сэкономит Ваш семейный бюджет.

 

Квартиры сдаются с предчистовой отделкой (стяжка, штукатурка), что позволит Вам максимально быстро выполнить финишную отделку квартиры по Вашему вкусу. Разводка выполняется собственником квартиры, так как это индивидуальное пожелание каждого клиента в зависимости от расстановки мебели в квартире.

[Ben]

«также с торговым центром заключен предварительный договор аренды парковочных мест, расположенных на территории кинотеатра по пр. Коммунистический, 30 в г. Ростове-на-Дону в пределах доступности»

 

Это тот торговый центр, который третий месяц закрыт из-за пожарки, прикольно.Про доступность тоже прикольно.Не прикольно, то, что на деле будет иначе, скверик, который от Стачки до дома спилят, там и будут парковаться все будущие жильцы и это со слов еще г...на Х

[Гость Гость]

А где вы со стороны детского сада собрались детскую площадку делать??? Там метров пять всего до садика, если только сам садик думаете снести...

[Dzhelina]

Добрый день! На Ваши вопросы поясняю следующее.

Спасибо за ответы!

 

 

Да, некоторые пункты могут только порадовать возможных покупателей и будущих дольщиков. Предчистовая отделка, индивидуальные счетчики подсчета тепла идут только в плюс любому проекту. Про котельную на крыше тоже ничего плохого не читала. НО пояснение про парковки и детские площадки очень разочаровали(( Надеялась, что дело обстоит всё же получше.

 

Парковка на Плевене?! Значит таки не шутили( На Яндексах картах измерила - напрямик через парк 930 м. Неплохая такая прогулка получается "в пределах доступности". Не говоря уже о том, что там парковка не охраняемая, а сам ТЦ Плевен уже два месяца как закрыт, и не понятно, что с ним самим будет дальше.

 

Ну а про детские площадки и "зону отдыха" и говорить нечего( То есть получается, что красивая картинка на Вашем сайте с большой детской площадкой, просто красивая картинка, ни к чему не обязывающая, а просто вводящая посетителей в заблуждение(( На предыдущей станице был вид сверху на стройплощадку, не представляю что там может поместиться между садиком и домом...

[Гость Гость]

Спасибо за ответы!

 

 

Да, некоторые пункты могут только порадовать возможных покупателей и будущих дольщиков. Предчистовая отделка, индивидуальные счетчики подсчета тепла идут только в плюс любому проекту. Про котельную на крыше тоже ничего плохого не читала. НО пояснение про парковки и детские площадки очень разочаровали(( Надеялась, что дело обстоит всё же получше.

 

Парковка на Плевене?! Значит таки не шутили( На Яндексах картах измерила - напрямик через парк 930 м. Неплохая такая прогулка получается "в пределах доступности". Не говоря уже о том, что там парковка не охраняемая, а сам ТЦ Плевен уже два месяца как закрыт, и не понятно, что с ним самим будет дальше.

 

Ну а про детские площадки и "зону отдыха" и говорить нечего( То есть получается, что красивая картинка на Вашем сайте с большой детской площадкой, просто красивая картинка, ни к чему не обязывающая, а просто вводящая посетителей в заблуждение(( На предыдущей станице был вид сверху на стройплощадку, не представляю что там может поместиться между садиком и домом...

Как приятно когда попадаются думающие люди, а не сидящие как зомби пока застройщик вешает спагетти на уши.Весь проект просто притянут за уши, к так называемым нормам застройщика. Например машиноместа по закону не могут располагаться далее 800 метров от дома, а здесь как вы сами отметили более 900 метров, а на машине если проложить самый короткий путь более 1 километра и таких нарушений море. Вопрос как застройщику удалось получить разрешение на строительство? Вот и будем выяснять в суде.

[Гость Гость]

Итак, суббота, выходной, ещё нет восьми утра, а нас, счастливых жильцов, будит нежный грохот буровой установки. Спасибо, добрый застройщик!