ЖК "Гармония" СДАН

[lunnaya7]

Не только застройщику спасибо, во двор приехала техника, видимо хотят латать дыры в асфальте - нормально так утром субботы коммунальщики радуют жильцов

[Гость Гость]

Добрый день! На Ваши вопросы поясняю следующее.

 

 

Проектом предусмотрено размещение детской площадки и зоны отдыха на территории жилого дома со стороны детского сада, где будет размещены малые архитектурные формы (качели, песочница, горка, лавочки).

 

Проектом предусмотрена подземная парковка на двадцать шесть машиномест, также с торговым центром 11.01.2018 заключен предварительный договор аренды парковочных мест, расположенных на территории кинотеатра по пр. Коммунистический, 30 в г. Ростове-на-Дону в пределах доступности, согласно законодательству Российской Федерации. Нормативное расстояние в проекте до существующей жилой застройки обеспечено.

 

Проектом предусмотрена крышно модульная котельная (монтируется на кровле здания), которая обеспечивает дом теплоснабжением и горячим водоснабжением.

 

Система отопления монтируется с индивидуальными счетчиками учета тепла, так же устанавливаются регуляторы, позволяющие регулировать индивидуальное потребление тепла, что сэкономит Ваш семейный бюджет.

 

Квартиры сдаются с предчистовой отделкой (стяжка, штукатурка), что позволит Вам максимально быстро выполнить финишную отделку квартиры по Вашему вкусу. Разводка выполняется собственником квартиры, так как это индивидуальное пожелание каждого клиента в зависимости от расстановки мебели в квартире.

Как звучит малые архитектурные формы, а на деле вместо полноценной детской площадки две палки качельки, вместо деревьев луговые травы, обхохочешься, как обходят отсутствие земли. А за "предварительную аренду" машиномест у кинотеатра в дальнейшем жильцы должны платить? Крышная котельная это тоже не фонтан. Такие устанавливаются от безисходности , при невозможности подключения к городским теплосетям, да и безопасность жильцов рядом с таким соседством снижается в разы. А бюджет жильцов хорошо облегчит ремонт котельной и услуги по ее обслуживанию. И конечно покупатели не застрахованы от изменений в проекте, что так любит делать застройщик. Почитайте последние, что выложены на его сайте, некоторые однокомнатные квартиры вуаля превратились в студии. Вот так и обходятся нормативы по обеспеченностью жителей детскими площадками,парковочными местами, а на картинке ещё и не то можно нарисовать.

[Гость Данила]

Ни для кого не секрет, что состояние как самих ТЭЦ и муниципальных котельных, так и теплосетей оставляет желать лучшего, а в некоторых городах близко к катастрофическому. Изношенность теплотрасс, нерациональное использование мощностей, большие энергозатраты устаревшего оборудования, частые аварии и ремонты приводит к тому, что потребители вынуждены оплачивать огромные теплопотери (до 20% потребления), амортизацию сетей и затраты на оплату труда обслуживающего персонала. Вы уверены, что своя котельная  - это плохо? Считать не пробовали?

[Гость Гость]

Ни для кого не секрет, что состояние как самих ТЭЦ и муниципальных котельных, так и теплосетей оставляет желать лучшего, а в некоторых городах близко к катастрофическому. Изношенность теплотрасс, нерациональное использование мощностей, большие энергозатраты устаревшего оборудования, частые аварии и ремонты приводит к тому, что потребители вынуждены оплачивать огромные теплопотери (до 20% потребления), амортизацию сетей и затраты на оплату труда обслуживающего персонала. Вы уверены, что своя котельная - это плохо? Считать не пробовали?

Логика у вас явно хромает, а газ по воздуху передается, без сетей? А обслуживающий персонал или ремонт персональной котельной также будет не нужен? И пока что-то то не было замечено в Ростове ни одного замёрзшего комментатора. И если бы вы внимательнее прочитали мой комментарий то увидели бы , что определение плохо относится именно к крышкой котельной ( как один из примеров например залитие кипятком нескольких этажей в доме на Извилистой).

[симплекс]

На Извилистой нет крышных котельных, там все от Лукойла. Может в Екатерининском?

[Гость Гость]

На Извилистой нет крышных котельных, там все от Лукойла. Может в Екатерининском?

"Водопад кипятка с крыши многоэтажки заливал прохожих в Ростове

1 марта,Деловое сообщество(новости источника)

Кипяток лился на прохожих с крыши многоэтажки на улице Извилистой.

 

Прорыв систем отопления в многоэтажке не могли ликвидировать коммунальные службы. Видео с места происшествия выложили очевидцы в социальные сети.

 

С крыши многоэтажки водопадом лился кипяток прямо на двери подъезда и прохожих. Дом на Извилистой, 7 оборудован системой крышного отопления, как понятно из названия, котельная находится на самом верху здания в специально оборудованном помещении. Но, как выяснилось, такой тип размещения несет в себе серьезные проблемы. Ведь кроме опасности быть ошпаренными, жильцов еще поджидает подсчёт убытков от затопления квартир верхних этажей.

 

Все новости региона"

[симплекс]

Сегодня днем, 1 марта, ростовчане, живущие по улице Извилистая, 7, получили водопад прямо возле своего дома. Точнее, их многоэтажка и стала источником воды для невероятного коммунального явления: поток кипятка лился с верхнего этажа на участок перед подъездом. Обескураженные жильцы дома сняли эту картину на видео и выложили в соцсети.

 

Очевидцы предположили, что в здании прорвало котельную, которая находится под крышей. Однако коммунальной службе сайту rostov.kp.ru уточнили, что никакой котельной доме нет - он отапливается от ТЭЦ. Таким образом порыв трубы произошел в чьей-то квартире.

 

https://yandex.ru/turbo?text=https%3A%2F%2Fwww.rostov.kp.ru%2Fonline%2Fnews%2F3037881%2F

[Гость Гость]

Сегодня днем, 1 марта, ростовчане, живущие по улице Извилистая, 7, получили водопад прямо возле своего дома. Точнее, их многоэтажка и стала источником воды для невероятного коммунального явления: поток кипятка лился с верхнего этажа на участок перед подъездом. Обескураженные жильцы дома сняли эту картину на видео и выложили в соцсети.

Очевидцы предположили, что в здании прорвало котельную, которая находится под крышей. Однако коммунальной службе сайту rostov.kp.ru уточнили, что никакой котельной доме нет - он отапливается от ТЭЦ. Таким образом порыв трубы произошел в чьей-то квартире.

https://yandex.ru/turbo?text=https%3A%2F%2Fwww.rostov.kp.ru%2Fonline%2Fnews%2F3037881%2F

Это так принципиально для вас, что случилось на Извилистой 7 или все же , что такая проблема с крышной котельной имеет место быть?

[симплекс]

По мне, так с крышными котельными пока проблем меньше чем с ТЭЦ. Они все новые пока относительно. Вот когда состарятся лет через 20, тогда другое дело

[Гость Гость]

По мне, так с крышными котельными пока проблем меньше чем с ТЭЦ. Они все новые пока относительно. Вот когда состарятся лет через 20, тогда другое дело

Почему такой срок 20 лет? Вы уж прям загнули, не котельная , а вечный двигатель.

[Frenko]

Очередь около офиса продаж жк гармония.   Видимо очень многие желают купить квартиру в этой новостройке 

фото с официальной группы застройщика вконтакте

[Гость Гость]

Место хорошее , вот и очередь они уже наверное все квартиры распродали