Перейти к публикации
Новостройки Ростова-на-Дону

Рекомендованные сообщения

  • Почтенные пользователи =)

ЖК "Звёздный 2"

Застройщик: "Донстрой"

жк звездный 2 новостройка.JPG
 

Участок застройки находится в 6 микрорайоне Северного жилого массива в г. Ростове-на-Дону, на пересечении двух улиц — бул. Комарова и ул. Королева.
Композиция фасадов жилого дома начинает стилизованный ряд проектируемого жилого комплекса. Офисные вставки всех жилых домов в этом ряду выходят на бул. Комарова. При проектировании использовался принцип перспективной композиции: при движении по бул. Комарова жилые здания проектируемого комплекса создают ритмический ряд и образуют целостный ансамбль. Своеобразие и выразительность облика здания достигается при четком решении функционально-технологических задач, которые определили общую композиционную схему застройки.
Вход в жилую часть дома расположен со стороны двора. Во входной группе жилой части предусмотрены вестибюль, помещение охраны. На чердаке размещены венткамера и машинное помещение лифта.
В квартирах предусмотрены прихожие со встроенными шкафами, кухни, спальные комнаты, гостиные, санузлы, летние помещения — лоджии и балконы. Снижение транспортного шума в проектируемом жилом доме осуществляется путем применения окон и балконных дверей с повышенными звукоизолирующими свойствами. Окна — Экспроф, профиль класса А, 24 мм энергосберегающий стеклопакет и немецкая фурнитура G-U.
Заполнение балконных дверей и оконных проемов из металлопластикового профиля с однокамерным стеклопакетом. Открывание полотен и форточек предусматривается во внутрь помещения. Влияние шумов и вибрации от лифтового оборудования исключается обособленным расположением лифтовой шахты по отношению к жилым помещениям.
Водопроводные насосы расположены в отдельном помещении, оборудованном самостоятельным выходом на улицу. Материал перегородок и конструкций полов выбраны в соответствии с нормативными требованиями по уровням шума в жилых зданиях.
Строительство жилого дома выполняется в объеме «стройвариант» без финишных отделочных работ и покрытий полов в жилых и встраиваемых помещениях общественного назначения. В проекте предусмотрена отделка мест общего пользования, детская и спортивная площадки. В шаговой доступности от строящегося дома расположены магазины, аптеки, детские сады, школа.
ОКОНЧАНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
IV квартал 2019 года

Изменено пользователем Ксюша
  • Like 1

 

 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • VIP

post-43044-0-31089700-1522338896_thumb.jpg


post-43044-0-19955200-1522338897_thumb.jpg


Планировки этажей ЖК "Звёздный 2"


post-43044-0-95778400-1522338897_thumb.jpg


2 этаж.


post-43044-0-61088200-1522338898_thumb.jpg


post-43044-0-13655900-1522338899_thumb.jpg


Изменено пользователем Ксюша
  • Like 1
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • VIP

Ход строительства ЖК "Звездный 2" за январь 2018 года.

post-43044-0-26138600-1522339041_thumb.jpg

post-43044-0-87417000-1522339041_thumb.jpg

post-43044-0-48496500-1522339042_thumb.jpg

 

  • Like 2
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • 1 месяц спустя...
  • 4 недели спустя...
  • 4 недели спустя...
  • 2 недели спустя...
Гость Алексей

Какая-то тишина в этой ветке.... не строится или у Донстроя проблемы? Вроде место не самое печальное...

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • VIP

Строительство ведется нормальными достаточно темпами, уже 4ый этаж выливают в первом доме и кран собирают для второго дома. Но такое ощущение, что строят призраки :) каждый вечер там бываю. Дом растет, а рабочих видел только один раз)

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Гость Алексей

Вот я сколько проезжал, рабочих не видел. Подумал проблемы может какие. Радует что 10 этажей. Обещают в 3кв. 2019 сдать первые два дома... но у соседей ценник ниже, ну и диаметрально с этажностью и сроками... дилемма  

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • VIP

Ну по поводу ценника соседней стройки более низкого, нужно смотреть более пристально. Особенно если покупаете двушку 68 кв.м. Потому как в документах будет у Вас не 68 кв.м. а в лучшем случае 60 с учетом лоджий, балконов с применением коэффициента. Застройщик просто прибавляет площади балконов к площади квартир. А там на минуточку балконов и лоджий 18 кв.м. только. При этом они не застеклены, а застеклить их будет тоже стоить весьма прилично.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Гость Алексей

Ну по поводу ценника соседней стройки более низкого, нужно смотреть более пристально. Особенно если покупаете двушку 68 кв.м. Потому как в документах будет у Вас не 68 кв.м. а в лучшем случае 60 с учетом лоджий, балконов с применением коэффициента. Застройщик просто прибавляет площади балконов к площади квартир. А там на минуточку балконов и лоджий 18 кв.м. только. При этом они не застеклены, а застеклить их будет тоже стоить весьма прилично.

Точно, на это внимание не обратил...спасибо.

А что скажешь по поводу расположения, ликвидности при продаже/аренде?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас
 Поделиться

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    • Нет пользователей, просматривающих эту страницу.


×
×
  • Создать...