ЖК "Мечников" СДАН

[Anonymous]

  14.12.2018 в 11:22, Houdini сказал:

Это палка о двух концах, тут сложно четко ответить на этот вопрос (кто должен строить социальную инфраструктуру). 

Раскрыть  

Кто должен строить - это второй вопрос, главное - кто за это должен платить. Те-же застойщики уже как бы один раз за это заплатили в виде налогов, желаете чтобы они строили эти объекты бесплатно? Тогда за это заплатят покупатели жилья, ибо его цена возрастет. А ведь они тоже уже заплатили налоги. Отсюда вопрос - а нахрена тогда платить налоги?

[Вера Любимова]

  14.12.2018 в 11:51, Anonymous сказал:

Кто должен строить - это второй вопрос, главное - кто за это должен платить. Те-же застойщики уже как бы один раз за это заплатили в виде налогов, желаете чтобы они строили эти объекты бесплатно? Тогда за это заплатят покупатели жилья, ибо его цена возрастет. А ведь они тоже уже заплатили налоги. Отсюда вопрос - а нахрена тогда платить налоги?

Раскрыть  

Согласна, тем более повышение НДС с 18% до 20% ожидается с 1 января.

 

[Houdini]

  14.12.2018 в 11:51, Anonymous сказал:

Кто должен строить - это второй вопрос, главное - кто за это должен платить. Те-же застойщики уже как бы один раз за это заплатили в виде налогов

Раскрыть  

Налоги они платят за то, что зарабатывают деньги. 

  14.12.2018 в 11:51, Anonymous сказал:

желаете чтобы они строили эти объекты бесплатно? Тогда за это заплатят покупатели жилья, ибо его цена возрастет.

Раскрыть  

Мы и так за это платим, в каком то роде (любой застройщик просчитывает квадрат по максимуму, учитывая все). Плюс к этому застройщик не обеднеет если построит 1 садик или 1 школу, ему это обойдется гораздо дешевле, чем тот же объект будет строить город. К примеру в той же Москве, все крупные застройщики строят социальные объекты за свой счет, просчитывая это в сумму квадрата. И при этом, стоимость квадрата не увеличилась ощутимо.  Да государство должно строить, я это не отрицаю, но и застройщик не должен наглеть (при таких условия, застройщик не должен лепить максимум домов на сотку земли, максимум квартир на этаж и при всем этом, продавать его раза в 3 дороже, чем ему обходится квадратный метр). 

[Прохор Митрич]

  14.12.2018 в 13:27, Houdini сказал:

Налоги они платят за то, что зарабатывают деньги. 

Мы и так за это платим, в каком то роде (любой застройщик просчитывает квадрат по максимуму, учитывая все). Плюс к этому застройщик не обеднеет если построит 1 садик или 1 школу, ему это обойдется гораздо дешевле, чем тот же объект будет строить город. К примеру в той же Москве, все крупные застройщики строят социальные объекты за свой счет, просчитывая это в сумму квадрата. И при этом, стоимость квадрата не увеличилась ощутимо.  Да государство должно строить, я это не отрицаю, но и застройщик не должен наглеть (при таких условия, застройщик не должен лепить максимум домов на сотку земли, максимум квартир на этаж и при всем этом, продавать его раза в 3 дороже, чем ему обходится квадратный метр). 

Раскрыть  

наглеть не следует государственным людям, в чьих декларациях значатся бесконечные списки объектов недвижимости.

[Houdini]

  14.12.2018 в 18:31, Прохор Митрич сказал:

наглеть не следует государственным людям, в чьих декларациях значатся бесконечные списки объектов недвижимости.

Раскрыть  

Это отдельная тема для разговора, и если в нее углубляться, то много чего можно затребовать от правительства. 

[Anonymous]

  14.12.2018 в 18:34, Houdini сказал:

Это отдельная тема для разговора, и если в нее углубляться, то много чего можно затребовать от правительства. 

Раскрыть  

А что, несправедливо? Недра вроде как принадлежат народу, только их ему продают всё дороже и дороже. Хотите больницу или школу, так сами постройте и отдайте местным властям на баланс. И каждый год всё новые и новые поборы. 

А по сути, презентация этого проекта СК10 уже была? Продажи или хотя бы бронирования уже открыты?

[Houdini]

  14.12.2018 в 19:23, Anonymous сказал:

Продажи или хотя бы бронирования уже открыты?

Раскрыть  

Насколько мне известно, продажи уже начались. 

[Anonymous]

  14.12.2018 в 19:36, Houdini сказал:

Насколько мне известно, продажи уже начались. 

Раскрыть  

Так вроде разрешение на строительства не получено. Может бронируют.

[Houdini]

  14.12.2018 в 20:01, Anonymous сказал:

Так вроде разрешение на строительства не получено. Может бронируют.

Раскрыть  

Точно не могу сказать, подробности не узнавал. Завтра узнаю и отпишусь.  

[realist]

  14.12.2018 в 19:36, Houdini сказал:

Насколько мне известно, продажи уже начались. 

Раскрыть  

СК10 в четверг обновили баннер на ЖК Мечников с "Скоро открытие продаж" на "Старт продаж"
но сами продажи(бронирование) еще не открыты  - изучение спроса. Собирают контакты, чтобы уведомить об открытии.
Чем больше звонков, тем больше стартовая цена)))
Обещают до конца года все же открыть бронирование. 

[Anonymous]

  15.12.2018 в 09:09, realist сказал:

СК10 в четверг обновили баннер на ЖК Мечников с "Скоро открытие продаж" на "Старт продаж"
но сами продажи(бронирование) еще не открыты  - изучение спроса. Собирают контакты, чтобы уведомить об открытии.
Чем больше звонков, тем больше стартовая цена)))
Обещают до конца года все же открыть бронирование. 

Раскрыть  

Значит нужно ругать проект))) Плохой, плохой! Фу-у-у-у! Мечникова станет, опять клетушки по -надцать квартир на этаже! Муравейник! Гетто!

[Houdini]

  15.12.2018 в 09:45, Anonymous сказал:

Значит нужно ругать проект))) Плохой, плохой! Фу-у-у-у! Мечникова станет, опять клетушки по -надцать квартир на этаже! Муравейник! Гетто!

Раскрыть  

Ну, в принципе его есть за что ругать. Для меня минусы, это 13 квартир на этаже (в среднем), маленькие квартиры, хотя я смотрю все переходят на меньшую квадратуру, те же ЮСИ в своем ЖК Вересаево налепили двушек по 43-45 квадрат и трешки по 55 квадрат (но отмечу что там квартир на этаже, раза в 2-3 меньше чем тут), ну и само собой это маленькие балконы. Короче говоря, мы потихоньку возвращаемся к хрущевкам (только не 5 этажную с 3-4 квартирами на этаже, а 25 этажную с 12-15 квартирами на этаже).