ЖК "Маршал" СДАН

[Гость Сергей]

13 часов назад, Гость 666 сказал:

Вид на тэц будет шикарный.Только в Ростова-на-Дону можно купить квартиру возле тэц по такой цене,по хорошему цена должна быть ниже чем в суворовском

Вид на ТЭЦ?? О чем речь, разве что в бинокль рассматривать ТЭЦ, сами то Вы где купили квартиру?

[Aleksey Oleynikov]

13 часов назад, Гость 666 сказал:

Да почти ни чем,если честно 

Действительно почти ничем, кроме как:
1. Конструктивом - монолитный дом против панельного

2. Более качественно проработанной входной группой

3. Более интересными планировками

4. Наличием панорамных окон

5. Более низкой ценой чем панель в Левенцовке

[Гость Сергей]

В 08.02.2019 в 10:23, Aleksey Oleynikov сказал:

Действительно почти ничем, кроме как:
1. Конструктивом - монолитный дом против панельного

2. Более качественно проработанной входной группой

3. Более интересными планировками

4. Наличием панорамных окон

5. Более низкой ценой чем панель в Левенцовке

Из чего складывается более низкая цена чем в панеле, не скажется ли это на качестве?

[Гость ТАЛЯ]

1. 5. Более низкой ценой чем панель в Левенцовке 

А давайте вместе посчитаем! Например: на ЦИАН квартира 39,11 м стоит 1877280руб. Это по 48000руб. за 1 кв.м. И это без понижающего коэффициента на лоджию. Если с коэффициентом, то 51800 руб. И ЭТО НА КОТЛОВАНЕ! Поправьте меня, если я не права.

[Гость Елена]

Ссылку на наш форум  вы можете найти в группе ливенцовка новости 

[Aleksey Oleynikov]

14 часов назад, Гость Сергей сказал:

Из чего складывается более низкая цена чем в панеле, не скажется ли это на качестве?

Да вот как раз Комстрой продает по вполне нормальной цене то что они строят, а Панелька в левенцовке продаётся по завышенной цене именно в плане технологии строительства, респект Магистрату, за то что спокойно продают панель по цене монолита.

Давненько не обновлял цены по Маршалу, они чуток выросли из-за того что он уже распродан процентов на 70 на котловане. 

Я не считаю Циан и Авито, достоверным источником цены. Надежней от застройщиков цены взять:

Трешки: Маршал 47 000 за квадрат - Итальянский Квартал 45 500 - 47000
Двушки: Маршал 43500- 48000 за квадрат - Итальянский квартал 48 700 - 49700
Однушки: Маршал 47000 - 48000 за квадрат - Итальянский квартал 50600
Студии: Маршал 46500 - 48500 за квадрат - Итальянский квартал 55000

Цены с учетом коэффициентов балконов и лоджий примерно практически сравнялись

Брал в Итальянском квартале один из самых последних литеров открытый к продаже. Который будет сдаваться осень-зима 2019-2020 года. 

[Гость Сергей]

48 минут назад, Aleksey Oleynikov сказал:

Да вот как раз Комстрой продает по вполне нормальной цене то что они строят, а Панелька в левенцовке продаётся по завышенной цене именно в плане технологии строительства, респект Магистрату, за то что спокойно продают панель по цене монолита.

Давненько не обновлял цены по Маршалу, они чуток выросли из-за того что он уже распродан процентов на 70 на котловане. 

Я не считаю Циан и Авито, достоверным источником цены. Надежней от застройщиков цены взять:

Трешки: Маршал 47 000 за квадрат - Итальянский Квартал 45 500 - 47000
Двушки: Маршал 43500- 48000 за квадрат - Итальянский квартал 48 700 - 49700
Однушки: Маршал 47000 - 48000 за квадрат - Итальянский квартал 50600
Студии: Маршал 46500 - 48500 за квадрат - Итальянский квартал 55000

Цены с учетом коэффициентов балконов и лоджий примерно практически сравнялись

Брал в Итальянском квартале один из самых последних литеров открытый к продаже. Который будет сдаваться осень-зима 2019-2020 года. 

Спасибо за столь подробный ответ)

[Houdini]

В 10.02.2019 в 19:19, Гость Сергей сказал:

Из чего складывается более низкая цена чем в панеле, не скажется ли это на качестве?

10 часов назад, Aleksey Oleynikov сказал:

Да вот как раз Комстрой продает по вполне нормальной цене то что они строят, а Панелька в левенцовке продаётся по завышенной цене именно в плане технологии строительства, респект Магистрату, за то что спокойно продают панель по цене монолита.

Не беспокойтесь, Комстрой довольно хорошо строит.

 

[Гость Сергей]

Если у кого-то возникают сложности с поиском группы вк пишите мне в личку vk . com/Moroz1s

[Гость Аноним]

Сколько людей столько и мнений.Посидишь почитаешь и можно сделать вывод, что ничего нигде не покупаем.

[Гость ТАЛЯ]

У кого какое мнение по поводу панорамных окон? Прочла много по этому вопросу. Отзывы самые разные - неудобно мыть, холодно, постоянно закрытые шторы, и, ВАУ, какой вид из окна!!!!!!

[karabass]

Вид действительно классный, особенно когда есть куда смотреть.

Насчет холода....в солнечную погоду даже зимой через стекло помещение греется, в пасмурную не так все радужно. Жалюзи помогают регулировать температуру. 

Заменил бы на кирпичную стену с обычным окном? Нет.