ЖК "Вересаево"СДАН

[odiou_s]

57 минут назад, Anonymous сказал:

Написали под свой проект ТУ и всех делов. Деньги всё решают.

не ТУ с спецтехусовия, с 90% вероятностью не ростовские. а московские подписи. но проблем с нарушением нормативки это не отменяет. а писали их (ещё при ссср) прежде всего ради безопасности людей.  а так у нас  всё можно всё нарушать, в кемерово уже поплевали на  нормативку по пожарной безопасности.

[Houdini]

17 часов назад, odiou_s сказал:

мне интересно как снипы с гостами обошли, газ в домах выше 12 этажей  запрещено использовать....

17 часов назад, Anonymous сказал:

Написали под свой проект ТУ и всех делов. Деньги всё решают.

На прошлой недели, на эту тему разговаривал с грамотным человеком, который связан со строительством зданий (как жилых, так и не жилых). Как он мне объяснил (вкратце),  во-первых: в СНиП-ах (новых) не сказано конкретно, что нельзя газифицировать дома выше 10 этажей. Там есть куча подпунктов, при которых можно получить официальное разрешение на газификацию дома выше 10 этажей (если соблюсти их. Это трудно, но реально). Во-вторых: есть такая вещь как "Специальные Технические Условия" их утверждает только Москва, получив разрешение на "Спец. ТУ", вы можете без проблем строить газифицированные дома (и не только) хоть в 100 этажей. Он говорит, что газификация многоэтажного дома зависит от застройщика. Если он, готов тратить "не мало" денег на всякие там разрешения, спец. ТУ и взятки, то застройщик может строить что хочет, вне зависимости от количества этажей. 

[odiou_s]

2 часа назад, Houdini сказал:

На прошлой недели, на эту тему разговаривал с грамотным человеком, который связан со строительством зданий (как жилых, так и не жилых). Как он мне объяснил (вкратце),  во-первых: в СНиП-ах (новых) не сказано конкретно, что нельзя газифицировать дома выше 10 этажей. Там есть куча подпунктов, при которых можно получить официальное разрешение на газификацию дома выше 10 этажей (если соблюсти их. Это трудно, но реально). Во-вторых: есть такая вещь как "Специальные Технические Условия" их утверждает только Москва, получив разрешение на "Спец. ТУ", вы можете без проблем строить газифицированные дома (и не только) хоть в 100 этажей. Он говорит, что газификация многоэтажного дома зависит от застройщика. Если он, готов тратить "не мало" денег на всякие там разрешения, спец. ТУ и взятки, то застройщик может строить что хочет, вне зависимости от количества этажей. 

в новых снипах вообще  мало чё сказано ))) про газ это не строительная нормативка а документация  газовщиков. спец.тех.условия выдаёт не только москва,  Ростов  тоже выдаёт, но меньше ассортимент. и меньшего  размера коррупция - не так  безобразно берут бабло не смотря что рисуют 

[Houdini]

44 минуты назад, odiou_s сказал:

в новых снипах вообще  мало чё сказано )))

Я в СНиП-ах, не очень разбираюсь. Главное, что для себя, мне человек на пальцах все объяснил. Откуда и как у нас в России строятся газифицированные дома выше 12 этажей. 

48 минут назад, odiou_s сказал:

Ростов  тоже выдаёт

Я знаю, что разрешение на газификацию, ЮгСтройИнвест получил от Москвы. 

[odiou_s]

56 минут назад, Houdini сказал:

Я в СНиП-ах, не очень разбираюсь. Главное, что для себя, мне человек на пальцах все объяснил. Откуда и как у нас в России строятся газифицированные дома выше 12 этажей. 

Я знаю, что разрешение на газификацию, ЮгСтройИнвест получил от Москвы. 

ростов  даже лицензию такую не берёт.  очень сидеть нехочется)))

никогда не знаешь где накосячат, и даже если не твоё, пока разберутся.... всё продаш  адвокатов оплачивать, а если виновный  заплатит больше - посадят тебя.  ...((((

[Frenko]

Микрорайон на месте Александровской рощи включили в перечень инвестпроектов Ростова

Совет по инвестициям при главе администрации Ростова принял решение о включении проекта строительства микрорайона «Вересаево» на месте Александровской рощи в перечень инвестиционных проектов. Игорь Папко, директор компании «ЮгСтройИнвест-Дон», которая будет выполнять работы, представил суть проекта: застройщик предполагает возвести 30 многоквартирных домов в границах ул. Берберовской и ул. Вересаева, переменной этажностью от 18 до 24 этажей, общая площадь застройки составит почти 36,9 га. Проект планируют реализовать до 2026 года, общий объем инвестиций превысит 24 млрд руб. На данный момент компания получила 12 разрешений на строительство (20 домов и 8 подземных парковок) и уже начала строительство двух домов.

источник

[Вера Любимова]

В ‎24‎.‎12‎.‎2018 в 20:32, Frenko сказал:

Совет по инвестициям при главе администрации Ростова принял решение о включении проекта строительства микрорайона «Вересаево» на месте Александровской рощи в перечень инвестиционных проектов

А может кто по простому объяснить - это какие может дать преимущества обычному  покупателю. Что-то вроде гарантии дополнительной? 

 

В ‎24‎.‎12‎.‎2018 в 20:32, Frenko сказал:

На данный момент компания получила 12 разрешений на строительство (20 домов и 8 подземных парковок)

подземные парковки - это хорошо  

[ivantaranev]

Пролетарский районный суд Ростова сегодня, 27 декабря, объединил коллективные иски ростовчан к главе администрации Ростова.
От сити-менеджера требуют отметить постановление, которое разрешило вырубку и застройку Александровской рощи, предает из зала суда корреспондент 1Rnd.ru.

https://www.1rnd.ru/news/2258689/sud-obedinil-iski-rostovcan-k-kusnarevu-protiv-zastrojki-aleksandrovskoj-rosi

«Выдано на настоящий момент шесть разрешений на строительство, - отметила представитель Кушнарева. - Судебный акт по настоящему делу также будет влиять на их права и интересы, поскольку в случае отмены постановления данные разрешения будут аннулированы».

Тут пишут, что только шесть выдано разрешений.

[Гость Виктор]

8 часов назад, ivantaranev сказал:

Пролетарский районный суд Ростова сегодня, 27 декабря, объединил коллективные иски ростовчан к главе администрации Ростова.
От сити-менеджера требуют отметить постановление, которое разрешило вырубку и застройку Александровской рощи, предает из зала суда корреспондент 1Rnd.ru.

https://www.1rnd.ru/news/2258689/sud-obedinil-iski-rostovcan-k-kusnarevu-protiv-zastrojki-aleksandrovskoj-rosi

«Выдано на настоящий момент шесть разрешений на строительство, - отметила представитель Кушнарева. - Судебный акт по настоящему делу также будет влиять на их права и интересы, поскольку в случае отмены постановления данные разрешения будут аннулированы».

Тут пишут, что только шесть выдано разрешений.

Врятли что то будет изменено

[Frenko]

В ‎28‎.‎12‎.‎2018 в 13:13, ivantaranev сказал:

Тут пишут, что только шесть выдано разрешений.

на первых порах и шесть литеров строить одновременно вполне достойно. Думаю застройщик работает над последующими разрешениям. По итогам  декабря посмотрим сколько администрация выдала. 

[Anonymous]

Ну шо там, все квартиры продали? А то как-то тихо стало.

[Houdini]

6 часов назад, Anonymous сказал:

Ну шо там, все квартиры продали? А то как-то тихо стало.

По последним данным, всего продано 215 квартир с обоих домов (Литер 1/1 и Литер 1/2). Это не плохой показатель, если учесть что старт продаж был 10 декабря.