"СК10-Строй" приобрело участок в районе Лермонтовской и Соколова под застройку

[karabass]

17 минут назад, Гость Игорь сказал:

Как-то мне не довелось у застройщика квартиры покупать, а у всяких инвесторов/подрядчиков

В настоящее время это, кмк, наиболее оправданно. Если не использовать ипотеку с господдержкой, то за эти деньги можно покупать жилье в сданном доме, построенном совсем недавно, с ремонтом и обстановкой.

[Гость Игорь]

12 минут назад, karabass сказал:

В настоящее время это, кмк, наиболее оправданно. Если не использовать ипотеку с господдержкой, то за эти деньги можно покупать жилье в сданном доме, построенном совсем недавно, с ремонтом и обстановкой.

Да даже с господдержкой надо подумать 10 раз. Пусть ипотечный взнос чуть меньше выходит, но если вдруг захочется, или потребуется погасить досрочно, гасить придется полную сумму. А она у застройщиков минимум на 10% выше, чем в альтернативных каналах, в тех же домах. Плюс, у застройщика гораздо меньше выбор планировок, чем у инвесторов. Все самое ликвидное раскупается (раскупалось по ДДУ) на котловане.

[Гость Moscow]

Странно как можно предлагать большие квартиры без открытия продаж парковочных мест

[Гость Moscow]

10 часов назад, karabass сказал:

В принципе формат планируемого жилья не предполагает жизни больших семей на постоянной основе с оборудованием хламыдныка на балконе

Формат предполагает жизнь студенческой общаги и простофиль , которые купят большие площади

[karabass]

11 минут назад, Гость Moscow сказал:

Странно как можно предлагать большие квартиры без открытия продаж парковочных мест

Не ну Ростов не Moscow, тут традиция...

У нас и камеры на дорогах не сильно работают...и платные стоянки так и не запустились...

Изменено 9 января 2021 пользователем karabass

[karabass]

7 минут назад, Гость Moscow сказал:

Формат предполагает жизнь студенческой общаги и простофиль , которые купят большие площади

А откуда у "простофиль" деньги на большие площади?

[Гость Ирина]

Кто-то из инвесторов планирует вкладывать деньги в этот же при таких ценах на котловане? Думали студию взять, но как цену узнали так и притормозили. Теперь склоняемся к ЖК Державинскому.

[karabass]

1 час назад, Гость Ирина сказал:

Кто-то из инвесторов планирует вкладывать деньги в этот же при таких ценах на котловане? Думали студию взять, но как цену узнали так и притормозили. Теперь склоняемся к ЖК Державинскому.

Что-то не припомню что бы тот застройщик квартиры по три рубля пучок продавал.

[Гость Александр]

Цены вырасли из-за льготной ипотеки. Покупать котлован невыгодно

[korga]

8 часов назад, Гость Ирина сказал:

Кто-то из инвесторов планирует вкладывать деньги в этот же при таких ценах на котловане? Думали студию взять, но как цену узнали так и притормозили. Теперь склоняемся к ЖК Державинскому.

Ждал Соколова 68 пол года, созванивался осенью с менеджером СК10, ценник примерный на старте продаж озвучивал 70т.р. В итоге не дождавшись купил в Державинском. 

Как альтернатива присмотритесь к застройщику Сигма, скоро начнут стройку в районе Театральной площади. Думаю цена будет так же от 90т.р но это совсем другой уровень 

[karabass]

Державинский-отличная инвестиция на десятилетия. Когда продолжат набережную, перенесут котельную, оборудуют спуск с театралки бесплатными эскалаторами, как в Барселоне...думаю цена может вырасти. Но надо проверить свое состояние здоровья, прежде чем делать выбор и вести ЗОЖ что бы дожить

[karabass]

15 минут назад, korga сказал:

Как альтернатива присмотритесь к застройщику Сигма, скоро начнут стройку в районе Театральной площади. Думаю цена будет так же от 90т.р но это совсем другой уровень 

Альтернатива чему и с какой целью рекомендуете покупать в Сигме?