"СК10-Строй" приобрело участок в районе Лермонтовской и Соколова под застройку

[Dilitand]

Всем привет. Есть информация по ценам и планировкам?

[Гость люба]

Позвонил в офис,интересовался 4-ой 117м2 цена 14.130.000,на мой взгляд необоснованно высокая.

[Гость Саша]

7 часов назад, Гость люба сказал:

Позвонил в офис,интересовался 4-ой 117м2 цена 14.130.000,на мой взгляд необоснованно высокая.

да, даже для введенного это цена была бы жестью. В центре можно в хорошем доме найти с хорошим ремонтом за эти деньги. В Смычке к примеру...

[Гость Гость]

За 14 000 000 масса отличных вариантов в построенных свежих домах с ремонтом даже на любимой всеми Пушкинской с квадратурой эдак 130 м

Застройщики сошли с ума.

[Гость Игорь]

38 минут назад, Гость Гость сказал:

Застройщики сошли с ума.

Так ведь эскроу. Денег застройщик все равно не увидит до сдачи дома, так что они больше рынок исследуют своими ценниками, и цену новостройке набивают, чем реально продажами занимаются.

[Гость Гость]

4 минуты назад, Гость Игорь сказал:

Так ведь эскроу. Денег застройщик все равно не увидит до сдачи дома

С таким ценником, денег не увидит не только застройщик, но и кредитующий его банк... ни до сдачи дома, возможно ни после )))

[Гость Игорь]

Только что, Гость Гость сказал:

С таким ценником, денег не увидит не только застройщик, но и кредитующий его банк... ни до сдачи дома, возможно ни после )))

Ближе к сдаче, и тем более после, ценник будет адекватным для того момента, в этом сомневаться не приходится. А вот что именно будет адекватным через год, надо было у Ванги спросить, теперь уже не у кого.

[Гость Гость]

У нас зарплаты не такие как в Хабаровске или Москве и Сочи, в котором собирается всесоюзный бомонд. Мы в Ростове, в котором работы нету. Кто-то здесь писал, жить в центре, чтобы удобней до работы дойти пешком. Смешно. Кем работать, в общепите или офисным клерком (вроде все варианты перечислил). Ах да, тик-токером или ютубером можно закалачивать бабло, чтобы затем иметь возможность приобрести по 130к метр.

Вот строят на окраинах метр за 47-50к получается как-то у людей, а в центре то арматура дорогая то погода плохая

[karabass]

2 часа назад, Гость Игорь сказал:

Так ведь эскроу. Денег застройщик все равно не увидит до сдачи дома, так что они больше рынок исследуют своими ценниками, и цену новостройке набивают, чем реально продажами занимаются.

Эскроу-счета это счета в банке на которые попадают деньги дольщиков и на которых они какбы храняться до окончания строительства, а банк кредитует застройщика типа своими деньгами во время стройки, а не после ее завершения. 

[karabass]

2 часа назад, Гость Гость сказал:

У нас зарплаты не такие как в Хабаровске или Москве и Сочи

С Москвой согласен, в Хабаровске не был давно, но большие зарплаты в Сочи....это заблуждение. В Ростове с работой попроще да и с з/п тоже. Хотя согласен с тем, что стоимость котлованов не соответствует доходам граждан РФ.

[Гость Игорь]

9 часов назад, Гость Гость сказал:

У нас зарплаты не такие как в Хабаровске или Москве и Сочи, в котором собирается всесоюзный бомонд. Мы в Ростове, в котором работы нету. Кто-то здесь писал, жить в центре, чтобы удобней до работы дойти пешком.

Что поделать, если я, по вашим понятиям, "клерк", жена у меня клерк, и все друзья клерки. И большинство работают в центре. Конечно, я готов доплатить 20-30% к цене квартиры, либо немного ужаться по метражу, что бы не стоять по 2 часа в день в пробках на Суворовский. Но 130к за метр, это за гранью, конечно. Благо, таких цен в реальных домах и нет пока, вполне можно за 80-90 подыскать вариант в сданном доме.

[Гость Ирина]

А когда уже на Ленина что-то начнут строить?