ЖК "Город у реки"

[supersonic]

По поводу парковки - на проекте видно что будет многоуровневая, вдоль Дона, типа как у КА

[Frenko]

МСК застроит домами территорию завода «Рабочий» на берегу Дона в Ростове

«Московская строительная компания» анонсировала строительство нового ЖК «Город у реки», соответствующая информация размещена на сайте девелопера.

Известно, что два 24-этажных дома планируют сдать в 2021 году. При этом на сайте МСК говорится о том, что дома будут класса «комфорт +» с отделкой улучшенный стройвариант. Застройщик также анонсировал строительство детского сада во дворе одного из жилых домов.

Новый жилой комплекс будет находиться на территории бывшего масложирового комбината «Рабочий» на ул.23-й линии, 54.

По данным публичной кадастровой карты, площадь земельного участка по указанному адресу составляет 6,2 тыс. кв.м. Его кадастровая стоимость превышает 33,2 млн руб. Разрешенное использование — для многоквартирной застройки. Последние изменения в документацию вносились 27 декабря текущего года.

Масложировой комбинат «Рабочий» ведет свою историю с 1916 года. В советское и постсоветское время на предприятии выпускали подсолнечное масло и мыло.

По данным системы СПАРК, основной вид деятельности ЗАО «Рабочий» — производство рафинированных масел и их фракций. Предприятие находится в стадии ликвидации.

Выручка ЗАО в 2009 году составила 240,5 млн руб., что в 4 раза ниже результата 2008 года. Убыток компании за 2009 год превысил 54 млн руб., сократившись по сравнению с предыдущим годом в два раза.

источник РБК

[Гость Ваз]

12-14 квартир на  этаже это ужас. Какой комфорт? Был в Красном Аксае, там в подъезде 4 квартиры. Сначала заинтересовало место Но количество квартир делает такую альтернативу не айс. Будущая " общага".  На мой взгляд, может быть интересно как инвестиция (и то не уверен). Как жилье для себя - не интересно.

[Frenko]

В ‎06‎.‎01‎.‎2019 в 16:58, Гость Ваз сказал:

12-14 квартир на  этаже это ужас. Какой комфорт? Был в Красном Аксае, там в подъезде 4 квартиры. Сначала заинтересовало место Но количество квартир делает такую альтернативу не айс. Будущая " общага".  На мой взгляд, может быть интересно как инвестиция (и то не уверен). Как жилье для себя - не интересно.

Как показывает практика, даже при таких раскладах квартиры продаются. Все дело в стоимости и месторасположении. Для себя может и не стоит там покупать, но для сдачи внайм - очень даже интересный вариант. Любопытно будет узнать стартовые цены в этих новостройках. И, также, хотелось бы дождаться сдачи других новостроек от МСК. 

[Гость Гурген]

Создается впечатление что этот проект новостроек сырой и МСК специально запустили его чтобы отвлечь от проблем со сдачей ЖК "Сердце Ростова". Очень страной выглядит ситуация когда у застройщика только один реально сданный дом (ЖК Московский) и более 20 недостроенных и не сданных по всему городу.

[supersonic]

Ну что там, как продажи идут? Кто-нибудь в курсе?

[СК "МСК"]

19 часов назад, Гость Гурген сказал:

Создается впечатление что этот проект новостроек сырой и МСК специально запустили его чтобы отвлечь от проблем со сдачей ЖК "Сердце Ростова". Очень страной выглядит ситуация когда у застройщика только один реально сданный дом (ЖК Московский) и более 20 недостроенных и не сданных по всему городу.

Здравствуйте, на сегодняшний день мы запустили несколько новых объектов, строительство которых начнется в ближайшее время. Сдача 1 и 2 Литеров в ЖК "Сердце Ростова" находится на завершающей стадии - производится оформление документации по вводу объектов в эксплуатацию. 
Выдача ключей начнется раньше указанного в ДДУ срока.
С уважением, Московская Строительная Компания.

[Frenko]

В конце прошлого года, согласно данным администрации города Ростова-на-Дону, получены разрешения на строительство жилого комплекса "Город у реки" до 2033 года

Жилой дом (поз. 11 по ПЗУ), Пролетарский район, ул. 23-я Линия, 54; ООО "Специализированный застройщик " МСККАПИТАЛ", ИНН 6164123517, г. Ростов-на-Дону, ул. Московская, 72/27/71 этажность - 26; квартир - 792; 57186.8 37479.5 61-310- 942401-2018 от 29.12.2018- 29.12.2033

 Жилой дом (поз. 9 по ПЗУ), Пролетарский район, ул. 23-я Линия, 54; ООО Специализированный Застройщик "МСКАЛЬЯНС", ИНН 6163211545, г. Ростов-на-Дону, ул. Варфоломеева, 265, офис 5 этажность - 26; квартир - 528; 38685.5 25392 61-310- 941501-2018 от 29.12.2018 -29.12.2033

Жилой дом (поз. 8 по ПЗУ), Пролетарский район, ул. 23-я Линия, 54; ООО "Специализированный застройщик " МСККАПИТАЛ", ИНН 6164123517, г. Ростов-на-Дону, ул. Московская, 72/27/71 этажность - 28; квартир - 552; 53255.9 25302.3 61-310- 942201-2018 от 29.12.2018- 29.12.2033

Жилой дом (поз. 10 по ПЗУ), Пролетарский район, ул. 23-я Линия, 54; ООО "Специализированный застройщик " МСККАПИТАЛ", ИНН 6164123517, г. Ростов-на-Дону, ул. Московская, 72/27/71 этажность - 19- 26; квартир - 715; 57186.8 33843.9 61-310- 942301-2018 от 29.12.2018 -29.12.2033

Жилой дом (поз. 4 по ПЗУ), Пролетарский район, ул. 23-я Линия, 54; ООО "Специализированный застройщик " МСККАПИТАЛ", ИНН 6164123517, г. Ростов-на-Дону, ул. Московская, 72/27/71 этажность - 28; квартир - 552; 49379.9 25302.3 61-310- 941701-2018 от 29.12.2018- 29.12.2033

Жилой дом (поз. 12 по ПЗУ), Пролетарский район, ул. 23-я Линия, 54; ООО "Специализированный застройщик " МСККАПИТАЛ", ИНН 6164123517, г. Ростов-на-Дону, ул. Московская, 72/27/71 этажность - 26; квартир - 792; 57186.8 37479.5 61-310- 942501-2018 от 29.12.2018- 29.12.2033

 Жилой дом №1 (поз. 1 по ПЗУ), Жилой дом №2 (поз. 2 по ПЗУ); Пролетарский район, ул. 23-я Линия, 54 ООО "МСК-МОНОЛИТ", ИНН 6164123468, г. Ростов-на-Дону, ул. Московская, 72/27/71, этажность - 26, 26; квартир - 264, 264; 18500.8 18500.8 13018 13018 61-310- 942701-2018 от 29.12.2018 -29.12.2033

 Жилой дом (поз. 5 по ПЗУ), Пролетарский район, ул. 23-я Линия, 54; ООО "Специализированный застройщик " МСККАПИТАЛ", ИНН 6164123517, г. Ростов-на-Дону, ул. Московская, 72/27/71 этажность - 28; квартир - 552; 53114.9 25302.3 61-310- 941901-2018 от 29.12.2018- 29.12.2033

Жилой дом (поз. 7 по ПЗУ), Пролетарский район, ул. 23-я Линия, 54; ООО "Специализированный застройщик " МСККАПИТАЛ", ИНН 6164123517, г. Ростов-на-Дону, ул. Московская, 72/27/71 этажность - 28; квартир - 552; 60644.9 25302.3 61-310- 942101-2018 от 29.12.2018- 29.12.2033

Жилой дом (поз. 3 по ПЗУ), Пролетарский район, ул. 23-я Линия, 54; ООО "Специализированный застройщик " МСККАПИТАЛ", ИНН 6164123517, г. Ростов-на-Дону, ул. Московская, 72/27/71 этажность - 28; квартир - 264; 30515.4 13011.8 61-310- 941801-2018 от 29.12.2018- 29.12.2033

Жилой дом (поз. 6 по ПЗУ), Пролетарский район, ул. 23-я Линия, 54; ООО "Специализированный застройщик " МСККАПИТАЛ", ИНН 6164123517, г. Ростов-на-Дону, ул. Московская, 72/27/71 этажность - 28; квартир - 552; 53528.9 25302.3 61-310- 942001-2018 от 29.12.2018- 29.12.2033

[Вера Любимова]

Любопытно как расценивать то, что разрешение на строительство жилого комплекса "Город у реки" у застройщика МСККАПИТАЛ распространяется до 2033 года? Я так понимаю этими новостройками займутся в самую последнюю очередь, когда сдадут другие свои ЖК.  Строительство наверное в этом году и не планируется начинать

[СК "МСК"]

6 часов назад, Вера Любимова сказал:

Любопытно как расценивать то, что разрешение на строительство жилого комплекса "Город у реки" у застройщика МСККАПИТАЛ распространяется до 2033 года? Я так понимаю этими новостройками займутся в самую последнюю очередь, когда сдадут другие свои ЖК.  Строительство наверное в этом году и не планируется начинать

Здравствуйте, срок в разрешении на строительство указан с большим запасом. Каждый этап строительства будет иметь свой срок сдачи, который будет прописан в ДДУ. Мы планируем начать строительство жилого комплекса уже в этом году. На данный момент открыто только бронирование квартир.

[marichka]

2 часа назад, СК "МСК" сказал:

Здравствуйте, срок в разрешении на строительство указан с большим запасом. Каждый этап строительства будет иметь свой срок сдачи, который будет прописан в ДДУ. Мы планируем начать строительство жилого комплекса уже в этом году. На данный момент открыто только бронирование квартир.

подскажите, пожалуйста, стоимость квадратного метра на студии и однушки. Заранее благодарна

[СК "МСК"]

13 часов назад, marichka сказал:

подскажите, пожалуйста, стоимость квадратного метра на студии и однушки. Заранее благодарна

Здравствуйте. На данный момент идет бронирование квартир, продажа еще не началась. Всю информацию вы можете уточнить по номеру 303-10-10.