ЖК "Город у реки"

[Подарите Мне Квартиру]

Выборка из 20 последних проектных деклараций с сайта наш.дом.рф, объект ул. 23-линия, 54. Жилой дом (поз. 7 по ПЗУ)

Столбцы:
Дата декларации
Количество договоров, заключенных с использованием счетов эскроу
Количество договоров, заключенных при условии уплаты обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд

09.02.2023  320  44
09.03.2023  320  44
29.03.2023  320  44
29.03.2023  320  44
30.03.2023  320  44
30.03.2023  320  44
07.04.2023  321  40
02.05.2023  321  40
02.05.2023  321  40
02.05.2023  321  40
05.05.2023  321  40
06.05.2023  321  40
07.06.2023  320  40
29.06.2023  320  40
29.06.2023  320  40
05.07.2023  320  40
18.07.2023  320  40
27.07.2023  320  40
04.08.2023  320  40
05.09.2023  320  40

Дела идут хорошо, с эскроу штиль, с  ДДУ минус четыре

[Незнайка на луне]

А что вообще происходит с этой стройкой? Почему так долго? в начале 2020 еще смотрел на этот проект и до сих пор ничего не сдали... хорошо что не влез 

[k938]

2 часа назад, Подарите Мне Квартиру сказал:

Выборка из 20 последних проектных деклараций с сайта наш.дом.рф, объект ул. 23-линия, 54. Жилой дом (поз. 7 по ПЗУ)

Столбцы:
Дата декларации
Количество договоров, заключенных с использованием счетов эскроу
Количество договоров, заключенных при условии уплаты обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд

09.02.2023  320  44
09.03.2023  320  44
29.03.2023  320  44
29.03.2023  320  44
30.03.2023  320  44
30.03.2023  320  44
07.04.2023  321  40
02.05.2023  321  40
02.05.2023  321  40
02.05.2023  321  40
05.05.2023  321  40
06.05.2023  321  40
07.06.2023  320  40
29.06.2023  320  40
29.06.2023  320  40
05.07.2023  320  40
18.07.2023  320  40
27.07.2023  320  40
04.08.2023  320  40
05.09.2023  320  40

Дела идут хорошо, с эскроу штиль, с  ДДУ минус четыре

Какие  красивые данные. Это готовые отчеты или Вы извлекаете из деклараций? Парсинг?

[Подарите Мне Квартиру]

Честно говоря специально не искал есть ли подобные извлечённые данные в открытом доступе, да и случайно тоже не натыкался на что-то подобное, возможно кто-то заморочился на такое и где-то оно всё же есть.
Да, иногда балуюсь для себя по интересным мне объектам с парсингом на доступном мне уровне знаний для этого. Это из деклараций с наш.дом.рф.
Здесь же заинтересовало, что если действительно стоит запрет на привлечение денежных средств, как выше написали, то соблюдается ли.

Любопытно как будет дальше происходить маркетинг этого объекта, после ввода в эксплуатацию будут скидками привлекать? Если в двух домах, стоящих ближе к берегу, и соответственно с лучшими видовыми характеристиками, распродано 430 из 573 и 386 из 573 квартир, то в доме по второй линии распродано 255 из 765 квартир (по данным самого наш.дом.рф). А ведь впереди ещё сколько литеров, даже ещё с неначатым строительством, их же тоже продавать как-то надо будет.
Я не риэлтор и не эксперт в недвижимости, просто немного интересуюсь что где строится, но на мой взгляд застройщик сильно перегнул палку с количеством квартир в данном проекте. И по итогу не вытянул экономику проекта, а не то что говорят что переносы сроков из-за того что был ковид и прочее, могу конечно ошибаться.

[k938]

1 час назад, Подарите Мне Квартиру сказал:

Честно говоря специально не искал есть ли подобные извлечённые данные в открытом доступе, да и случайно тоже не натыкался на что-то подобное, возможно кто-то заморочился на такое и где-то оно всё же есть.
Да, иногда балуюсь для себя по интересным мне объектам с парсингом на доступном мне уровне знаний для этого. Это из деклараций с наш.дом.рф.
Здесь же заинтересовало, что если действительно стоит запрет на привлечение денежных средств, как выше написали, то соблюдается ли.

Любопытно как будет дальше происходить маркетинг этого объекта, после ввода в эксплуатацию будут скидками привлекать? Если в двух домах, стоящих ближе к берегу, и соответственно с лучшими видовыми характеристиками, распродано 430 из 573 и 386 из 573 квартир, то в доме по второй линии распродано 255 из 765 квартир (по данным самого наш.дом.рф). А ведь впереди ещё сколько литеров, даже ещё с неначатым строительством, их же тоже продавать как-то надо будет.
Я не риэлтор и не эксперт в недвижимости, просто немного интересуюсь что где строится, но на мой взгляд застройщик сильно перегнул палку с количеством квартир в данном проекте. И по итогу не вытянул экономику проекта, а не то что говорят что переносы сроков из-за того что был ковид и прочее, могу конечно ошибаться.

Очень полезное "баловство". По некоторым проектам иногда хочется увидеть подобные сведения, приходится вручную выписывать из тех же деклараций для понимания темпов привлечения средств дольщиков и стоимости бетонометров. Хорошо, что зачастую достаточно изучить 6 предшествующих деклараций. Но опять-таки в силу отсутствия коммерческого интереса нет необходимости приобретения "риелторского" доступа к подобным инструментам. Вам - спасибо!

Кроме ковида и прочего там, вроде, Стройнадзор вмешивался. На фото из отчётов видны стальные обоймы на колоннах, используемые для усиления 

[rsm]

первые дома вообще должны были под снос пойти, поэтому почти год там ничего не делали. МСК нашли выход, сами знаете какой;)

[k938]

20.09.2023 в 21:38, иринаkulya сказал:

20.09.2023 в 21:33, k938 сказал:

Это троллинг такой? Почитайте сообщения хотя бы на этой странице.

Уважаемые Админы, что-то с уведомлениями. Уведомление о цитируемом сообщении от 20 сентября пришло 40 минут назад 

 

 

[Alice]

13 минут назад, k938 сказал:

Уважаемые Админы, что-то с уведомлениями. Уведомление о цитируемом сообщении от 20 сентября пришло 40 минут назад 

сообщение от нового пользователя ушло в антиспам, только сейчас промодерировали. 

[k938]

10 минут назад, Alice сказал:

сообщение от нового пользователя ушло в антиспам, только сейчас промодерировали. 

Благодарю за пояснение.

Какое-то оно пустое)

[k938]

1 час назад, Alice сказал:

сообщение от нового пользователя ушло в антиспам, только сейчас промодерировали. 

Как-то неоднозначно получилось. Сообщение от нового пользователя ПУСТОЕ

[Alice]

11 минут назад, k938 сказал:

Как-то неоднозначно получилось. Сообщение от нового пользователя ПУСТОЕ

[k938]

8 минут назад, Alice сказал:

Есть отличия