Обманутые дольщики Ростова-на-Дону 2020

[Вера Любимова]

В Ростовской области упростили процедуру признания обманутых дольщиков

Приняты поправки в законодательство

В случае задержки окончания строительства на шесть месяцев дома в Ростовской области теперь будут автоматически попадать в реестр проблемных домов, а дольщикам присваиваться статус "обманутых дольщиков", сообщает правительство.

- Теперь гражданам не придется сдавать пакет документов, который бы свидетельствовал о том, что они пострадавшие дольщики, — сообщил первый замглавы донского региона Игорь Гуськов.

Задержка на шесть месяцев - это не единственный критерий, по которому, согласно поправкам в законодательство, проблемные дома автоматически окажутся в реестре.

В законодательстве прописано несколько вариантов присвоение недостроенному здания статуса. В некоторых случаях это смогут сделать сами обманутые дольщики, объединившись в кооператив и получив субсидию от регионального бюджета, чтобы самостоятельно достроить жилье.

Если строительные работы ведутся медленно или не ведутся вообще, пострадавшим будет присвоен статус "обманутого дольщика", и они получить квартиру в другом доме, строительство которого уже завершено, а инвестор-застройщик получит участки под  строительство вне конкурса.

На помощь пострадавшим дольщикам в текущем году запланировано около 1 млрд рублей с учетом средств субсидий на техподключение к инженерным сетям.

[Frenko]

В Ростове осудили троих недобросовестных застройщиков, которые обманули 341 человека на сумму около 250 млн руб. Обвиняемым назначили реальные сроки. Обманутые дольщики намерены добиваться предоставления обещанных квартир или потраченных денег.

Однако, по данным Росреестра, застройщики успели частично избавиться от имущества и за ними практически ничего не числится.

Кировский районный суд Ростова в среду, 2 октября, вынес приговор местным предпринимателям Андрею Захаревичу, Олегу Железнову и Ольге Попушенко. Все трое признаны виновными в мошенничестве (ч. 4 ст. 159 УК РФ), а Андрей Захаревич еще и в отмывании 12,8 млн руб., приобретенных в результате преступления (ст. 174.1 УК РФ). Суд назначил ему восемь с половиной лет колонии общего режима, Олегу Железнову и Ольге Попушенко — по пять лет колонии общего режима.

По версии следствия, обвиняемые с января 2009 года по сентябрь 2013 года похитили при строительстве 17 малоэтажных многоквартирных домов 248,5 млн руб. Пострадавшим по делу признан 341 человек. Как выяснилось в судебном следствии, дольщики заключали договоры с фирмами ООО «Объединенная дирекция пансионатов», ООО «Трест “КурортСтрой”», ООО «Геометр» и др., которые принадлежали осужденным. Все 17 строек были заброшены, за счет полученных от дольщиков денег предприниматели купили новые земельные участки, а также выдали самим себе, своим родственникам и знакомым денежные займы.

«Чиновники, к которым обманутые дольщики обращались за помощью, говорят, что мы сами виноваты в сложившейся ситуации, так как не проверили документы застройщиков. Но нам показывали разрешения, подписанные главами районных администраций, бывшим архитектором Ростова Павлом Воронцовым и экс-министром строительства Ростовской области Алексеем Полянским, который сейчас находится в СИЗО»,— рассказала “Ъ-Юг” руководитель инициативной группы дольщиков ООО «Трест “КурортСтрой”» Екатерина Кривошей.

Уголовное дело в отношении застройщиков было возбуждено в 2013 году, следствие длилось четыре года, судебный процесс — более двух лет. Большую часть этого времени обвиняемые находились под подпиской о невыезде, под стражу их заключили только в конце мая 2019 года. Екатерина Кривошей предполагает, что во время судебного следствия застройщики вели деятельность в подконтрольных им фирмах (управляющие компании построенных домов) и получали прибыль. «При встрече в суде они лично обещали потерпевшим вернуть деньги»,— говорит госпожа Кривошей.

Однако, как следует из информации, полученной дольщиками в Росреестре, с возмещением ущерба в рамках уголовного дела могут возникнуть проблемы. По данным Главного следственного управления ГУ МВД России по Ростовской области, был наложен арест на имущество обвиняемых на общую сумму более 495 млн руб. и на их расчетные счета на общую сумму более 460 млн руб. Между тем в Росреестре на судебный запрос о наличии арестованного имущества ответили, что уведомления из органов ГСУ о наложении арестов в это учреждение не поступали.

Надежды на то, что дома достроят, нет, так как некоторые из них признаны самостроями и должны быть снесены, полагает Екатерина Кривошей. Она также отметила, что у большинства участков, где возводились дома за счет средств дольщиков, сменились владельцы. Новые собственники, среди которых есть родственники обвиняемых, достроили дома и сейчас сами живут в них.

источник

[Каупервуд]

В Ростове пройдет митинг обманутых дольщиков и пострадавших от самовольного строительства. Мероприятие согласованно администрацией Октябрьского района города.

Митинг пройдет в воскресенье, 24 ноября, на площади им. Ленина. На мероприятии будут обсуждаться меры поддержки пострадавших от долевого строительства, наложение моратория на снос самостроев и т.п.

Ранее обманутые дольщики и пострадавшие от самовольного строительства провели в Ростове серию пикетов. Акция началась в конце июля 2019 года и продолжается по сей день. В ней уже приняли участие более 100 человек.

 

[Alice]

В 20.11.2019 в 19:53, Каупервуд сказал:

Митинг пройдет в воскресенье, 24 ноября, на площади им. Ленина. На мероприятии будут обсуждаться меры поддержки пострадавших от долевого строительства, наложение моратория на снос самостроев и т.п.

24 ноября, дольщики ЖК "Баррикадная", "Европейский", "Паллацио", "ТрестКурортстрой", "Южный", "Яблоневый сад", а также активисты инициативной групп "Бойкот дорогому топливу" и "Левый блок" провели митинг на площади Ленина, чтобы озвучить острые проблемы города, сообщает "Кавказский узел".

Не менее трехсот человек собрались на площади, митингующие держали баннеры и плакаты с надписями "Власть+застройщик=обманутый дольщик!", "Чиновники! Или стройте, или убирайтесь!", "Где наши дома?" и другими.

На митинге дольщики в очередной раз обратили внимание за проблему дольщиков и жильцов домов-самостроев. В числе главных проблем города назвали загруженность дорог и медучреждений, вырубку зеленых зон и нехватку дворников.

- Мы стоим для привлечения внимания властей к нашей проблеме, хотя они количество людей в самостроях видят и без нас, - заявила дольщица дома на улице Травяной, 18/21 Марина Мозговая.

По словам Мозговой, агентства недвижимости активно продавали жилье в этих домах, и дольщики, доверившись их юристам, вкладывали деньги.

Государство это допустило, но потом решило "передумать", и начало сносить уже готовые дома или "обрубать" строительство почти достроенных.

- Мы не согласны с этой позицией власти. Мы не должны молчать, мы должны выходить и показывать, сколько нас, и проявлять свой голос, - сказала Мозговая.

[Вера Любимова]

Власти Ростова согласовали митинг обманутых дольщиков. Мероприятие запланировано на 9 февраля 2020. Об этом „Ъ-Юг“ сообщили организаторы акции.

Митинг состоится 9 февраля с 11:00 до 13:00 на пл. Ленина. Организаторы рассчитывают, что в акции примут участие от 150 до 200 человек. Помимо проблем с жильем на митинге будут обсуждаться проблемы экологии, ЖКХ, свалок и т. д.

[Frenko]

В Ростовской области в 2020 году введут в эксплуатацию семь проблемных объектов долевого строительства

В Ростовской области продолжается системная работа по обеспечению прав пострадавших участников долевого строительства.

- Организации, которые осуществляют завершение строительства проблемных объектов, работают в штатном режиме. Поставка материалов и оборудования ведется в соответствии с графиками производства работ. До всех предприятий и организаций доведены рекомендации главного санитарного врача России и управления Роспотребнадзора по Ростовской области о соблюдении на строительных площадках мер по предотвращению распространения коронавирусной инфекции, - уточнил заместитель строительства, архитектуры и территориального развития Сергей Вифлянцев.

В настоящее время на территории донского региона за счет субсидий областного бюджета достраиваются 10 многоквартирных домов: в Батайске, Ростове-на-Дону, Шахтах, Новошахтинске.

При этом в 2020 году запланировано ввести в эксплуатацию семь объектов. В Ростове-на-Дону это многоквартирные дома по следующим адресам: улица Тружеников, 86/5 (дом № 23 ЖК «Европейский»), улица 2-я Володарского, 172/88 (дом № 22 ЖК «Европейский»), улица Портовая, 275. В Шахтах сдадут дома по улицам Хомякова, 12 и Достоевского, 74. Еще два объекта жилищного строительства достроят в Новошахтинске – это дома по улицам Нахимова, 12 и 12-а.

На региональные меры поддержки пострадавших участников долевого строительства на 2020-2021 годы в областном бюджете предусмотрено 2 082,1 млн рублей.

правительство РО

[Alice]

Ростовский застройщик осужден за хищение 600 млн рублей у дольщиков

В Ростове руководитель строительной фирмы Александр Апанасенко признан виновным в хищении более 600 млн рублей участников долевого строительства, сообщила прокуратура Ростовской области.

Известный некогда застройщик заключил договоры долевого участия в строительстве жилых домов с 327 гражданами на сумму 600 млн рублей. Бизнесмен обещал построить жилые дома на улицах Портовой и Магнитогорской в Ростове, на улицах Шмидта и Коммунистической в Батайске.

Однако взятые на себя обязательства он не выполнил, а собранные с дольщиков средства похитил, уточнили в Следственном управлении по Ростовской области.

По приговору Советского районного суда Апанасенко признан виновным в мошенничестве и приговорен к девяти годам лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима.

Чтобы возместить причиненный дольщикам ущерб, на имущество Апанасенко наложен арест.

[Вера Любимова]

В Ростове-на-Дону до конца года сдадут два проблемные новостройки, сообщили в горадминистрации.

Так, одна из них расположена на улице 2-я Володарского, 172/88 (ЖК «Европейский»), другая – на Портовой, 275.

Сдача дтих жилых комплексов позволит решить проблемы 180 обманутых дольщиков.

Напомню, в июне 2020 года был введен в эксплуатацию еще один дом ЖК «Европейский», в который купили квартиры 105 человек.

В 2019 году в городе сдано три проблемных многоквартирных дома на Портовой, 277, Платова, 9 и Комарова, 16/5.