ЖК "Царское село" СДАН

[kff11]

ЖК «Царское село»

Застройщик: "ГПЗ10"

Многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенной автостоянкой по ул. 8 Марта, 7, в г. Ростове-на-Дону

 

Минимальное кол-во этажей: 10
Максимальное кол-во этажей: 15
Общая площадь объекта: 15 609,72 м2
Дата выдачи разрешения на строительство: 19.07.2019
Срок действия разрешения на строительство: 19.02.2021
 

Дом класса Luxe

Идеальное пространство для жизни складывается из множества деталей. Эстетика и функциональность в динамике мегаполиса – это новый жилой комплекс «Царское село» от «СК10».

Панорамные окна и премиальные материалы фасада задают динамичный ритм архитектуры. Закрытый доступ гарантирует полную приватность. Система «Умный дом» возьмёт на себя повседневные заботы, чтобы сделать вашу жизнь в «Царском селе» максимально комфортной и лёгкой.

Роскошный пентхаус с видовой террасой подойдёт тем, кто хочет жить лучшей жизнью в городе.

[Экспeрт]

Эксперт не против строительства подобных домов.  Одобряю проект, за исключением месторасположения. 

[Good-luck]

Газовая крышная котельная и адрес 8 марта, 7 - вот такой суровый ростовский lux.

[Houdini]

2 часа назад, Good-luck сказал:

Газовая крышная котельная и адрес 8 марта, 7 - вот такой суровый ростовский lux.

А какая котельная, должна быть у люкса? 

[Good-luck]

В условиях Ростова - никакой. В других городах может быть иначе, но у нас именно так. У хорошего дома должна быть теплоцентраль, никак иначе. В крайнем случае отдельно стоящая, обслуживающая несколько зданий. Крышно-подвальные истории создаются от безысходности.

[Гость 622]

19 часов назад, Good-luck сказал:

В условиях Ростова - никакой. В других городах может быть иначе, но у нас именно так. У хорошего дома должна быть теплоцентраль, никак иначе. В крайнем случае отдельно стоящая, обслуживающая несколько зданий. Крышно-подвальные истории создаются от безысходности.

О как! А что с крышными не так? Я так считаю наоборот.

[Good-luck]

17 минут назад, Гость 622 сказал:

О как! А что с крышными не так? Я так считаю наоборот.

Мое мнение не изменилось

[Aleksey Oleynikov]

Оба новых проекта на визуализации очень красивые. Но по поводу внешнего облика домов к СК-10 особо и не было претензий, как и к благоустройству территории вокруг проектов. Это у них получается на пять с плюсом. Планировок ещё не видел ни там, ни там. Но по Селу хотябы проектную опубликовали.

Первая секция 9 этажей - по 6 квартир на клетку:
1к. 54кв.м. - 56 и 59 кв.м. 
2к 78 и 79 кв.м. 
евротрешка 97 кв.м. 

на 9ом этаже 1 квартира 317 кв.м. - сомневаюсь что чтобы она под пентхаус - у неё будет отдельный лифт. Ну или хотябы ограниченный доступ к этажу в основном лифте, хотя от сотрудников комментариев ещё не получал по новым объектам.

Вторая секция 14 этажей - по 6 квартир на клетку:

Студии 40 и 41 кв.м.
1к. кв. 53 кв.м.
Евродвушка - 60кв.м.
Трешки 114 и 140 кв.м.

Жаль нет информации ещё по техническому оснащению и планировок

 

Этому проекту бы место конечно не на ул. 8Марта отнюдь. Ладно бы в центре где-нибудь. 
Заявленному классу естественно не соответствует вообще количество парковочных мест при 121 квартире 68 м/м. Неудачно выбрав сегмент застройки относительно локации они могут подвстрять.

В остальном это совсем другой формат нежели ВестСайды и Левенцовские их...Пока проект Царского Села и внешний вид Онегина выглядят весьма заманчивыми.

[realist]

да, жалко, что локации Рубина и Кристалла взял под себя МСК ((((

но в принципе тоже не окраины

[Экспeрт]

1 час назад, Aleksey Oleynikov сказал:

 

Заявленному классу естественно не соответствует вообще количество парковочных мест при 121 квартире 68 м/м. Неудачно выбрав сегмент застройки относительно локации они могут подвстрять.

В остальном это совсем другой формат нежели ВестСайды и Левенцовские их...Пока проект Царского Села и внешний вид Онегина выглядят весьма заманчивыми.

Вы же знаете Алексей, что 68 парковочных мест при 56 квартирах есть только у ЖК Триумф. Там и квартиры от 80 метров, а в основном 126 и 185. Но ЖК Триумф это не элитка, это скромный бизнес класс. Почему СК 10 называет свой новый проект "элиткой", знают только они

[Good-luck]

2 часа назад, realist сказал:

да, жалко, что локации Рубина и Кристалла взял под себя МСК ((((

но в принципе тоже не окраины

У ГПЗ же ещё огромный участок на Соколова. Там место просто обязывает выкатить грандиозный проект.

[rsm]

25 минут назад, Good-luck сказал:

У ГПЗ же ещё огромный участок на Соколова. Там место просто обязывает выкатить грандиозный проект.

а они точно смогут его выкатить, не то что мск делает(