VIP Frenko Опубликовано: 13 апреля 2020 VIP Жалоба Поделиться Опубликовано: 13 апреля 2020 Покупка квартиры онлайн в новостройке в условиях коронавируса и самоизоляции Дистанционная покупка жилья стимулируется скидками: продажи застройщиков в режиме онлайн В связи с продлением Президентом России карантина до 1 мая в качестве меры по борьбе с пандемией COVID-19 многие застройщики, не останавливая стройки, активно переводят в режим онлайн процесс продаж жилья и сопутствующие ему бизнес-процессы. Представители ряда девелоперских компаний подробно рассказали порталу ЕРЗ.РФ, каким образом реализуют они дистанционный формат. «Глобальная ситуация диктует нам новые условия, мы переводим все общение в онлайн, временно приостанавливая личный прием посетителей в наших офисах и на объектах», — сообщил директор Департамента недвижимости Группы ЦДС Сергей Терентьев (на фото). Любую квартиру, паркинг или коммерческое помещение в объектах Группы ЦДС можно забронировать онлайн, пояснил топ-менеджер. С веб-камер, расположенных на строительных площадках, ведутся онлайн-трансляции. И данная видео-информация в режиме реального времени появляется на интернет-страницах соответствующих строящихся жилых комплексов — к услугам потенциальных покупателей и просто интересующихся граждан, уточнил Терентьев. К слову, текущее строительство на объектах Группы ЦДС, по его словам, идет полным ходом в соответствии с графиком. Помимо перехода на удаленный формат работы для поддержки своих покупателей ЦДС вводит дополнительные скидки на квартиры и машино-места в паркингах, сообщил Сергей Терьентьев. При этом он проинформировал, что объем обращений от потенциальных покупателей в марте и начале апреля заметно вырос. Аналогичным образом перестроились на работу в новой ситуации и офисы известного российского застройщика — компании «Брусника», о переходе продаж которого на режим онлайн на днях рассказал портал ЕРЗ.РФ. Сегодня, как пояснили порталу ЕРЗ.РФ в пресс-службе компании, чтобы проконсультироваться по заинтересовавшей квартире или проекту, необходимо записаться на встречу через специальную форму на сайте. После этого с потенциальным клиентом свяжется представитель службы заботы для уточнения деталей и закрепления персонального менеджера. Далее менеджер в назначенное время пришлет ссылку на онлайн-встречу Присоединиться к встрече можно через приложение «Брусники» на смартфоне или на ее сайте, зайдя туда с браузера компьютера. На консультации можно задать любые вопросы, узнать про архитектурно-инженерные особенности проектов, изучить инфраструктуру и общественные пространства, планировки, выбрать оптимальный способ покупки. Понравившуюся квартиру можно тут же забронировать и закрепить бронь через онлайн-банкинг. В дальнейшем весь процесс сделки — получение ипотеки, регистрация договора в Росреестре и другие процедуры — также можно провести дистанционно через IT-платформу Сделка.рф. «Первые сделки показали состоятельность этой схемы и подтвердили нашу гипотезу о том, что это удобно, оперативно и информативно с точки зрения сервиса», — так прокомментировали в руководстве переход на цифровую удаленку. Важно отметить, что для своих корпоративных партнеров из числа федеральных агентств недвижимости «Брусника» запустила онлайн-вебинары, на которых ее менеджеры и технические специалисты разъясняют особенности проведения сделок в режиме онлайн. Крупнейший fee-девелопер Московской области KASKAD Недвижимость, специализирующийся на возведении малоэтажной загородной недвижимости, в дни карантина также работает по схожей удаленной схеме. «Для дополнительного стимулирования потенциальных покупателей мы предлагаем скидку в размере 1% от покупки при онлайн-регистрации сделки», — сообщили порталу ЕРЗ.РФ в руководстве компании. Представители девелопера также отметили, что на фоне падения курса рубля и вынужденной самоизоляции сегодня среди россиян растет интерес к загородной недвижимости. Это привело к тому, что количество обращений в KASKAD Недвижимость по сравнению с аналогичным периодом прошлого года увеличилось более чем на 20%. «Несмотря на неминуемое повышение себестоимости строительства, связанное с удорожанием импортных строительных материалов, в настоящее время у компании пока сохраняется возможность корректировать цены в сторону повышения крайне незначительно», — подчеркнули топ-менеджеры подмосковного застройщика. Как ранее отмечал портал ЕРЗ.РФ, дистанционное коммуницирование с клиентами и партнерами ввели и такие известные застройщики, как ПИК, AFI Development, ГК Интеко, А101, ГК Основа, Крост, ГК ФСК, Capital Group, ГК Главстрой, ГК Кортрос. «Договор на приобретение квартиры подписывается либо с помощью электронной подписи, либо доставляется курьерской службой на дом покупателю, а затем отправляется на регистрацию в Росреестр», — рассказал коммерческий директор ГК Основа Игорь Сибренков. Впрочем, управляющий партнер «ВекторСтройФинанс» Андрей Колочинский призывает коллег не слишком обнадеживаться онлайн-форматом, каким бы он ни был хорошим и удобным. «Во-первых, не все клиенты готовы покупать недвижимость онлайн, так как внушительный бюджет покупки зачастую предполагает знакомство с объектом и посещение стройплощадки, — цитирует эксперта РИА Недвижимость. — Во-вторых, отделения МФЦ закрылись, а Росреестр приостановил регистрацию договоров и это фактически парализовало работу отделов продаж». Кроме того, отмечает девелопер, сегодня не всегда все этапы сделки можно совершить дистанционно, и в некоторых случаях требуется личное присутствие клиента, что в условиях самоизоляции также накладывает определенные ограничения. Поэтому, по мнению Андрея Колочинского, несмотря на ажиотажный спрос на жилье и наблюдавшиеся интерес к нему в марте, по итогам апреля число сделок на рынке недвижимости сократится. Между тем в сложившихся де факто карантинных условиях застройщики стимулируют онлайн-продажи скидками в диапазоне 1—7% от сделки, заключенной дистанционно. Так, по информации РИА Недвижимость, такие дисконты в той или иной форме представляют уже практически все вышеперечисленные застройщики. источник Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах Больше способов поделиться...
VIP Вера Любимова Опубликовано: 16 апреля 2020 VIP Жалоба Поделиться Опубликовано: 16 апреля 2020 Забавно конечно будет если покупка квартир онлайн станет реальностью повседневной Группа ПИК и ВТБ провели первую в России онлайн-сделку по покупке квартиры в ипотеку, сообщил девелопер. «Это не только технологический прорыв, который мы совершили вместе, но и историческое событие, когда бумажные сделки ушли в прошлое» пресс-релиз ПИК Первой покупкой стала квартира в ЖК «Шереметьевский» в Москве, владелец которой подписал кредитный договор. Сделка прошла полностью онлайн, т. е. без визита клиента в банк или визита курьера к клиенту. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах Больше способов поделиться...
Гость Михаил Зацарицин Опубликовано: 18 апреля 2020 Жалоба Поделиться Опубликовано: 18 апреля 2020 В 13.04.2020 в 14:01, Frenko сказал: Дистанционная покупка жилья стимулируется скидками: продажи застройщиков в режиме онлайн В связи с продлением Президентом России карантина до 1 мая в качестве меры по борьбе с пандемией COVID-19 многие застройщики, не останавливая стройки, активно переводят в режим онлайн процесс продаж жилья и сопутствующие ему бизнес-процессы. Такое могут себе позволить немногие богатые люди для которых потратить несколько миллионов на онлайн покупку квартиры обыденное дело. Для большинства покупателей тратить миллионы на квартиру в новостройке у застройщика очень рискованное. Строительство сейчас может быть заморожено на неопределенный срок, лучше сохранить средства на случай карантина до конца этого года Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах Больше способов поделиться...
lena_p Опубликовано: 20 апреля 2020 Жалоба Поделиться Опубликовано: 20 апреля 2020 Если говорить о крупных денежных средствах, то сохранять их сейчас чревато тем, что потом на них уже ничего не купишь (вообще непонятно, как в дальнейшем будет складываться обстановка в стране). Сейчас, у кого еще имеются сбережения, скупают вторичку без "влезания" в ипотеку. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах Больше способов поделиться...
odiou2s Опубликовано: 23 апреля 2020 Жалоба Поделиться Опубликовано: 23 апреля 2020 а онлайн кредиты тоже выдавать будут? у меня несколько паспортов тут есть. можно оформить кредит?)))) Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах Больше способов поделиться...
Гость Jasoncatte Опубликовано: 24 апреля 2020 Жалоба Поделиться Опубликовано: 24 апреля 2020 Онлайн покупка квартиры - это наше будущее. Все можно будет оформить онлайн удаленно. прогресс не остановить. 16 часов назад, odiou2s сказал: у меня несколько паспортов тут есть. можно оформить кредит?)))) государство и банки скоро будут знать о ваших финансах и кредитах гораздо больше, чем вы сами. подделать документы станет сложнее. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах Больше способов поделиться...
odiou2s Опубликовано: 25 апреля 2020 Жалоба Поделиться Опубликовано: 25 апреля 2020 В 24.04.2020 в 10:27, Гость Jasoncatte сказал: Онлайн покупка квартиры - это наше будущее. Все можно будет оформить онлайн удаленно. прогресс не остановить. государство и банки скоро будут знать о ваших финансах и кредитах гораздо больше, чем вы сами. подделать документы станет сложнее. работая со строительством более 15 лет могу сказать- онлайн покупать квартиру будет только полный лох. на площадке видно как строят и что в итоге получится ) Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах Больше способов поделиться...
Гость Miltondrero Опубликовано: 14 мая 2020 Жалоба Поделиться Опубликовано: 14 мая 2020 вообщем родственник собрался купить квартиру в новостройке строящейся на Извилистой 16-этажный дом напротив 2-х 23 этажек, построено уже 8 этажей Застройщик "Комстрой". Родственник да и я ни разу не сталкивался с покупкой квартиры подскажите пожалуйста, что нужно знать/сделать/проверить/какие документы застройщик должен предоставить при продаже квартиры и т.п. чтобы не вляпаться Родственник хочет купить квартиру сразу за все 100 стоит ли так делать???, так как просрочка платежа с каждым месяцем увеличивает стоимость квадратного метра на 500руб интернета у родственника нет а у меня крайне мало времени из-за работы штудировать информацию, подскажите пожалуйста по существу стоит ли обращаться за помощью к юристам или можно как-то самому решить эти вопросы? Консультация юрика не повредит,поискать по жилищным вопросам,предварительно созвониться и узнать по телефону:какие док-ты надо взять у застройщика. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах Больше способов поделиться...
Quilm Опубликовано: 19 июня 2020 Жалоба Поделиться Опубликовано: 19 июня 2020 Не рискнул бы покупать квартиру онлайн. Слишком это рисковано на мой взгляд. Это вам не пиццу заказать. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах Больше способов поделиться...
ghikler Опубликовано: 20 июня 2020 Жалоба Поделиться Опубликовано: 20 июня 2020 В 23.04.2020 в 18:17, odiou2s сказал: а онлайн кредиты тоже выдавать будут? Только быстрозаймы) но не кредиты онлайн, не квартиры онлайн я бы не советовал покупать) Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах Больше способов поделиться...
Гриня Опубликовано: 27 августа 2020 Жалоба Поделиться Опубликовано: 27 августа 2020 ну такое себе если честно! Почему нельзя взять и поднять свою пятую точку и пойти самому делать, а не пальчиками в инете перебирать, скоро все онлайн будет Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах Больше способов поделиться...
KristiW Опубликовано: 2 января 2021 Жалоба Поделиться Опубликовано: 2 января 2021 Сделки с недвижимостью – довольно хлопотное и рисковое дело. Приобретая квартиру или дом, покупателю необходимо быть предельно внимательным и тщательно проверять понравившийся объект на предмет юридической чистоты, дабы уже после покупки не столкнуться с неприятными сюрпризами. Помочь в этом может сервис ЕГРНКа Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах Больше способов поделиться...
Рекомендованные сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете опубликовать сообщение сейчас, а зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, войдите в него для написания от своего имени.