ЖК "Державинский" СДАН

[Вера Любимова]

Новостройка на Береговой 73  ЖК "Державинский"

На ул.Береговой, 73 в Ростове ведется активное строительство жилого комплекса. 

Разрешение на строительство двух 25-этажных многоквартирных домов по ул.Береговой, 73 в апреле 2018 года получила компания «Строительно-монтажное управление № 1».

Участок, на котором ведутся работы, расположен между ул.Береговой и пер.Чувашским. Общая площадь будущих жилых домов составит более 57 тыс. кв.м. Всего планируется сдать в новостройке более 1,3 тыс. квартир. В настоящее время, по словам жильцов домов, которые расположены рядом со стройплощадкой, идет забивка свай.

Участок с к/н 61:44:0032112:152 (Береговая, 73) в собственности СМУ-1. 

Кадастровая стоимость земли составляет 83,8 млн руб. Вид назначения — для многоквартирной застройки.

Этот дом не первый, который компания будет строить в центре Ростова. Ранее «СМУ № 1» уже сдала элитный жилой комплекс «Адмирал» на пр.Буденновском и самый высокий многоквартирный дом в донской столице — «Белый ангел» (32 этажа).

Собственниками компании являются Александр Шустанов и Вадим Джиоев. Последний приходится сыном депутату Законодательного собрания Ростовской области Асланбеку Джиоеву. До 2010 года Джиоев-старший входил в число собственников «СМУ № 1».

Примечательно, что работы на участке под новостройку начались сразу после того, как в заксобрание Ростовской области вернулся Асланбек Джиоев, сын которого – Вадим Джиоев является одним из учредителей СМУ №1. А до 2010 года  и сам Асланбек Джиоев  входил в число собственников «СМУ № 1.  

[Frenko]

Ожидаемо, на самом деле. Слишком много денег вложено, чтобы отменять эту новостройку. Под коронавирусный шумок можно этажей 10 построить пока горожане опомнятся 

есть одна хиленькая петиция на этот счет, но уверен что большого количество голосов она не наберет. 

Чудик один - Иван Плеханов обратился к горожанам с просьбой высказать свое мнение о застройке высотками улицы Береговой. Сам он против строительства ЖК «Донской причал» и требует от властей города запретить возведение высотных зданий на берегу Дона. Свою петицию он опубликовал на сайте сервиса «Активный ростовчанин».

Действительно, в начале года глава администрации Ростова-на-Дону Алексей Логвиненко соглашался с требованием губернатора Ростовской области Василия Голубева об ограничении застройки высотными домами ул. Береговой, в том числе и о запрете строительства ЖК «Донской причал». Но это просто был торг такой, как мне кажется. 

[k938]

Похоже, для этой новостройки ЖК "Державинский" от СМУ-1 нужна отдельная тема. 

План этажа 

Изменено 20 января 2021 пользователем k938

[Вера Любимова]

4 часа назад, k938 сказал:

Похоже, для этой новостройки от СМУ-1 нужна отдельная тема. 

понять бы однозначно чье это творение. официально пока никто из застройщиков ответственность за эту новостройку не берет, насколько я знаю. Боятся видимо  излишней шумихи на начальном этапе, когда еще можно все теоретически завернуть. 

[Serhiy]

Какой же это “сюр” это ужасающая беззаконная реальность! Неизвестный застройщик начал активное строительство на участке, который действительно в соответствии с данными ЕГРН находится в собственности СМУ-1, но на ограждении участка с момента окончание его установки отсутствует информационный щит с данными паспорта объекта строительства, сервис проверки новостроек единой информационной системы жилищного строительства https://наш.дом.рф/сервисы/проверка_новостроек так же не предоставляет информацию о застройщике, местные новостные издание не могут получить сведения у собственников участка об объекте строительства https://rostov.rbc.ru/rostov/29/04/2020/5ea930d89a79470c966a95b0 Почему исключается возможность подготовки теракта, под прикрытием неизвестного строительства, неизвестного сооружения, неизвестным застройщиком? Особенно в то время, когда губернатор и глава администрации  Ростова на Дону, после пафосных заявлений в прессе, вероятно под угрозой заражения короновирусной инфекцией, надели очень плотные маски, закрывающие не только рот и нос, а еще уши с глазами!  

Дополнительно все уже подписавшие инициативу о запрете возведения “небоскрёба – человейника” и другие заинтересованные, могут так же направить свои запросы о неизвестном строительстве, через форму обратной связи Минстроя России https://наш.дом.рф/feedback       

[k938]

36 минут назад, Serhiy сказал:

Какой же это “сюр” это ужасающая беззаконная реальность! Неизвестный застройщик начал активное строительство на участке, который действительно в соответствии с данными ЕГРН находится в собственности СМУ-1, но на ограждении участка с момента окончание его установки отсутствует информационный щит с данными паспорта объекта строительства, сервис проверки новостроек единой информационной системы жилищного строительства https://наш.дом.рф/сервисы/проверка_новостроек так же не предоставляет информацию о застройщике, местные новостные издание не могут получить сведения у собственников участка об объекте строительства https://rostov.rbc.ru/rostov/29/04/2020/5ea930d89a79470c966a95b0 Почему исключается возможность подготовки теракта, под прикрытием неизвестного строительства, неизвестного сооружения, неизвестным застройщиком? Особенно в то время, когда губернатор и глава администрации  Ростова на Дону, после пафосных заявлений в прессе, вероятно под угрозой заражения короновирусной инфекцией, надели очень плотные маски, закрывающие не только рот и нос, а еще уши с глазами!  

Дополнительно все уже подписавшие инициативу о запрете возведения “небоскрёба – человейника” и другие заинтересованные, могут так же направить свои запросы о неизвестном строительстве, через форму обратной связи Минстроя России https://наш.дом.рф/feedback       

Разрешение на строительство выдавалось. Пара 25-этажек. ~1300 квартир. 

Картинка с 10й страницы этой же темы

Нет паспорта? Что там у нас за это? Расстрел или штраф? Есть гипотеза, что паспорт был, но его сорвали нарушители режима повышенной готовности, шастающие по Береговой без уважительной причины) 

Насколько я понимаю, на наш.дом.рф информация может и не появиться, если застройщик не привлекает средства дольщиков. Вот пример 

 

[Serhiy]

3 часа назад, k938 сказал:

Нет паспорта? Что там у нас за это? Расстрел или штраф? Есть гипотеза, что паспорт был, но его сорвали нарушители режима повышенной готовности, шастающие по Береговой без уважительной причины) 

Точно, "паспортный инфо - щит" был сорван, только не нарушителями "недокарантина", а недавним сильным ветром и унесен на другой объект в Аксай, в "Город у реки", а весенне - летние потоки Грибоедовской горно - дождевой реки могут и забор  и сваи со строительной техникой в Дон смыть, если таинственный застройщик защитную дамбу не возведет! 

[Serhiy]

В 28.03.2020 в 14:15, Гость От имени гостя сказал:

А что это за вода там? ЖК будет на месте болота?)

Этот участок в настоящий момент выполняет роль застойного накопителя ливневых и других возможных стоков, которые естественным образом периодически пополняют его, стекая иногда очень бурным потоком по переулку Грибоедовскому, в виду отсутствия или неисправности ливневой канализации. Поэтому вода на этом участке будет всегда, если не случится фантастическое чудо и городские власти вдруг восстановят, создадут заново, ливневую канализацию. Надежды, что это сделает локально для этого участка таинственный застройщик, вообще призрачны, потребуются значительные дополнительные непредусмотренные затраты. Так что потенциальным покупателям жилья в “человейнике” добро пожаловать в ЖК “ Болотный причал” или как он будет называться в классификации СМУ – 1, ЖК “Болотный ангел”? 

[k938]

35 минут назад, Serhiy сказал:

Этот участок в настоящий момент выполняет роль застойного накопителя ливневых и других возможных стоков

Возможных и даже невозможных

36 минут назад, Serhiy сказал:

Так что потенциальным покупателям жилья в “человейнике” добро пожаловать в ЖК “ Болотный причал” или как он будет называться в классификации СМУ – 1, ЖК “Болотный ангел”? 

"Напугали ежа..."

Такой неприкрытый хейтинг чем объясняется? 

[Serhiy]

4 часа назад, k938 сказал:

Такой неприкрытый хейтинг чем объясняется? 

Только очарованием прекрасным!

Свежий ролик местного активиста, "народного вело-репортера", развеял окончательно легкий туман сомнений. Витале родичу Василия занесли и комплексу человейников быть, так как занос возврата не имеет! В 2022 сдача запланирована, ну если только короновирус строителей не покосит или еще какая напасть не случиться ! 

Тему можно смело переносить в раздел СМУ - 1, ЖК "Болотная химера", МСК здесь не при чём! 

 

[k938]

18 минут назад, Serhiy сказал:

Только очарованием прекрасным!

Свежий ролик местного активиста, "народного вело-репортера", развеял окончательно легкий туман сомнений. Витале родичу Василия занесли и комплексу человейников быть, так как занос возврата не имеет! В 2022 сдача запланирована, ну если только короновирус строителей не покосит или еще какая напасть не случиться ! 

Тему можно смело переносить в раздел СМУ - 1, ЖК "Болотная химера", МСК здесь не при чём! 

 

Ну, всё... Конспирологи без работы остались. Слово предоставляется геологам))) 

 

[kff11]

активисты-эксперты поражают своими перлами - 7:43 "недостроенный дом это на месте сгоревшей говнярки", не на месте, а рядом, в данном случае это критичная информация

"Мне стало известно, что стройку благословил ещё прежний сити-менеджер города Ростова-на-Дону Виталий Кушнарёв. Не исключено, что и часть прибыли от этого предприятия принадлежит ему ещё с 2018 года." вообще дичь, а мне бабки у подъезда сказали, что сам Путин (причём тот самый, а не какой-то другой) лично сносил эти развалины

но за съёмку паспорта объекта конечно спасибо, хотя несколько страниц назад в этой теме уже разжевали кто и что, может кто из модераторов создаст новую тему с параметрами данной стройки и перенесёт посты с обсуждением конкретно этой стройки из темы с МСК? приведённого скриншота для визуализации имхо достаточно

а вообще почему гражданин в период самоизоляции шастает по городу без крайней необходимости?