ЖК "Державинский" СДАН

[Гость Дмитрий]

Пример с Манхеттэном, как по мне так выглядит убого, хаотичное награмождение небоскребов. Находиться, а уж тем более жить в таком плотнонасленном городе желания не возникает, очень некомфортно, незря большинство американцев живут в пригороде в частных домах а на работу ездят в даунтаун. 

[RZA]

3 часа назад, Good-luck сказал:

Хорошо, пусть не Манхэттн.  Москва. Навскидку из строящегося Зиларт (лср) и Западный порт (пик). Разное старое и монументальное, вроде гостиницы Украина и Дома на Котельнической набережной, не берём. Небоскребы не берём тоже. Хотя и того и другого у воды в достатке. Причём именно у воды.

Не соглашусь, некорректные сравнения, здесь решают нюансы локации и значимости места. Дом у воды понятие растяжимое, думаю, если бы застройка предполагалась у Дона в районе начала Портовой, или Александровки, то возражений бы не было, как не было их при строительстве Ривер Хауса. Здесь же Театралка, Стелла, будет как прыщ на глазу, этим аппелируют. Причем была бы еще архитектура годная.. Кстати полюбопытствовал посмотрел на приведенные проекты - честно говоря не совсем понял к чему это - места там самые обычные, дома вид на условную Красную площадь не закрывают, ничего особенного в местности нет.

[Гость Владимир]

в общем нытье, которое возникает при каждом строительстве дома. Вроде скворечник, но если при этом продлят набережную, построят рядом канатную дорогу на левый берег, то пусть строят, конечно же. 

[Гость понаехал]

Пора уже хоть что то строить город стареет центр ужас грязь кругом...  

[Гость Татьяна]

Гость, а я вот не хочу чтобы у нас в городе строили "что-то". А хочу грамотный проект, который не испортит внешний вид Ростова. И дом, в котором будет комфортно жить. Державинский - не для жизни. Он для купи на котловане - продай потом каким-нибудь лохам. Найдется ли столько лохов - вот в чем вопрос.

[k938]

[k938]

Рендер

 

 

Отчёт застройщика

 

 

Изменено 14 августа 2020 пользователем k938

[Dzhelina]

«Гвоздь в крышку гроба панорамы Ростова». Высотный ЖК растет на берегу Дона вопреки обещаниям власти

...

Главная причина споров вокруг «Державинского» — его высота. По словам архитектора Трухачева, расположение Ростова предполагает, что город нужно застраивать террасно — повышать этажность застройки от кромки воды к центру города.

В случае постройки новый ЖК станет стеной между Доном и исторической частью Ростова.

— Высота «Державинского» — больше 81 метра, здание будет стоять на отметке в 7 метров над уровнем моря. То есть общая высота — около 89 метров. Между тем [находящаяся рядом] Театральная площадь расположена на уровне 60 метров. Выходит, что новый ЖК будет возвышаться над центром города почти на 30 метров, а это высота типовой панельной девятиэтажки. Более того, в других местах его будет видно еще лучше, потому что Театральная площадь — это самая высокая точка исторического центра, всё остальное — ниже, — отметил Трухачев.

По мнению архитектора, когда жилой комплекс возведут, идея Театрального спуска как общественного пространства станет бессмысленной, потому что по ходу движения к Дону стена «Державинского» будет расти, загораживая вид на Задонье и «Ростов Арену». Со смотровой площадки, которая завершает спуск, Дон можно будет увидеть только в узкую щель, оставленную новым ЖК.

— Раньше, приближаясь к Ростову с юга, люди видели красивый силуэт: композиция всей городской застройки каскадами спускалась к Дону. Теперь, получается, на самых нижних отметках мы эти ступени просто закроем стенкой, которая явно лишена архитектурных достоинств. Ростов перестанет быть Ростовом, — сокрушается архитектор.

...

Источник: https://161.ru/text/gorod/69418381/

[Dzhelina]

 

Администрация Ростова объяснила, почему на берегу Дона могут расти высотки. Виноват коронавирус

...

Согласно ответу на официальный запрос 161.RU, в январе Департамент архитектуры и градостроительства Ростова-на-Дону после совещания с Логвиненко направил комиссии, разрабатывающей новые правила землепользования и застройки (ПЗЗ), предложение запретить многоэтажную застройку в «зоне речного фасада».

Вопрос не рассмотрели до сих пор. Как говорится в ответе администрации, весной пришла коронавирусная пандемия и проведение публичных слушаний, на которых собирались обсудить изменение ПЗЗ, перенесли до особого распоряжения. Когда в июне 2020-го года начал действовать «временный порядок организации и проведения общественных обсуждений», предложение Департамента архитектуры пообещали направить в городскую Думу.

— Заседание по этому поводу пройдет не раньше октября 2020-го года, — сообщили в администрации.

...

Источник: https://161.ru/text/gorod/69422239/

[Гость Андрэ]

Короче, вас просто развели с этими обещаниями якобы_запретов.

[Гость Андрэ]

В очередной раз.

[Гость Игорь]

2 часа назад, Гость Андрэ сказал:

Короче, вас просто развели с этими обещаниями якобы_запретов.

Кого "вас развели" ? Это форум дольщиков. Нас разведут, если запретят стройку. Или, например, не продлят набережную, не перенесут порт, не окультурят театральный спуск. А застройка набережной наоборот, совершенно в наших интересах. Чем больше домов, тем более активно развивается инфраструктура.