Цены на квартиры 2021 в условиях коронавируса

[karabass]

"И откуда в Ростове столько золота?" (Конь Юлий, м/ф "Алеша Попович и Тугарин Змей")

[Гость Игорь]

12 минут назад, karabass сказал:

"И откуда в Ростове столько золота?" (Конь Юлий, м/ф "Алеша Попович и Тугарин Змей")

Вроде же наоборот, в списке самые нищеброды, не осилившие разогнать цены на новостройки до целевых 200%. Дают последний шанс исправиться.

[karabass]

Если цель была поставлена 200% тогда да, не шмогли мы не шмогли.

[k938]

2 часа назад, Гость Игорь сказал:

Вроде же наоборот, в списке самые нищеброды, не осилившие разогнать цены на новостройки до целевых 200%. Дают последний шанс исправиться.

У них же данные статистические

Цитата

По информации территориального органа госстатистики, средняя стоимость одного квадратного метра от общей площади типовых квартир на Дону в четвертом квартале прошлого года составила 48,59 тыс. руб., что на 2,1% дороже, чем в предыдущем квартале.
rbc.ru

 

[Good-luck]

17 часов назад, Гость Игорь сказал:

Сохранить льготную ипотеку еще на какое-то время, по мнению главы ЦБ, можно в регионах, где спрос на жилье полностью не восстановился. Уровень потенциального предложения на первичном рынке в таких субъектах выше, чем в среднем по России.

Не могу найти никакого рационального объяснения включения Ростовской области в этот перечень. Что значит «спрос на недвижимость ещё не восстановился»? Как-то непохоже, чтобы у нас 2020 прошёл сильно хуже, чем в остальных регионах.

Изменено 11 марта 2021 пользователем Good-luck

[Khau]

52 минуты назад, Good-luck сказал:

Не могу найти никакого рационального объяснения включения Ростовской области в этот перечень. Что значит «спрос на недвижимость ещё не восстановился»? Как-то непохоже, чтобы у нас 2020 прошёл сильно хуже, чем в остальных регионах. И по количеству дду, и по доле проникновения ипотеки, и по сокращению объёмов строек, и по «уровню потенциального предложения». В чём разгадка этого ребуса? 

Если продлят, то хорошо бы сделать программу долгосрочной и предусмотреть условия её «автоматического», а не «административного» прекращения, чтобы застройщики могли планировать инвестиционный цикл. А нас в таком случае, похоже, ждёт продолжение ралли на первичном рынке.

Кто то крупный пролобировал.

[karabass]

1 час назад, Good-luck сказал:

Не могу найти никакого рационального объяснения включения Ростовской области в этот перечень.

Пожалуй пацаны порешали

[k938]

В рамках рабочего визита вице-премьер правительства Марат Хуснуллин вместе с министром строительства и ЖКХ страны посетили ростовский экорайон "Вересаево".

Экскурсию по жилому комплексу провел генеральный директор группы компаний "ЮгСтройИнвест" Юрий Иванов. Он показал гостям строящуюся школу – самую крупную в области. Она рассчитана почти на 1,5 тысячи учеников, сообщает ГТРК "Дон-ТР".

На встрече обсудили финансирование по эскроу-счетам – "ЮгСтройИнвест" одна из первых в России стала работать по новым правилам. Кроме того, обратили внимание на участие застройщика в программах по решению проблемы обманутых дольщиков и доступность жилья благодаря льготной ипотеке, которую инициировал президент.

https://www.vesti.ru/article/2491512

[k938]

И вообще так неудобно стало... Была же тема, достаточно было дописать "и 2021"

 

[k938]

За два месяца 2021 года в России в общей сложности выдано разрешений на строительство 3,578 млн кв. м многоквартирных домов. Это на 18 % больше, чем за аналогичный период прошлого года» - рассказал заместитель Председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин.

Разрешительная документация выдана на объекты жилищного строительства, расположенные в 70 российских регионах. Лидерами по выдаче новых разрешений на строительство жилой недвижимости являются г.Москва (722,4 тыс. кв. м), Ростовская область (279 тыс. кв. м), Свердловская область (165,4 тыс. кв.м.), г. Санкт-Петербург (151,6 тыс. кв. м), Республика Башкортостан (149,5 тыс. кв.м), Ханты-Мансийский автономный округ – Югра (146,5 тыс. кв. м), Ленинградская область (125,3 тыс. кв. м), Калининградская область (110,1 тыс. кв.м), Республика Татарстан (105,7 тыс. кв. м), Республика Дагестан (104,5 тыс. кв. м).

В 2020 году было выдано 4 841 разрешение на строительство многоквартирных домов. По сравнению с 2019 годом рост по этому показателю составил 17%. Объем жилой площади по этим разрешениям выше показателя 2019 года почти на 2,5 млн кв. м.

«Одним из основных факторов, повлиявших на увеличение числа полученных разрешений на строительство и запуск новых проектов, стал рост спроса на покупку жилья. Это позволило создать задел на ближайшие годы для реализации целей и задач федерального проекта «Жилье» нацпроекта «Жилье и городская среда», – отметил Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин

Источник Минстрой РФ

[Aleksey Oleynikov]

8 часов назад, k938 сказал:

В 2020 году было выдано 4 841 разрешение на строительство многоквартирных домов. По сравнению с 2019 годом рост по этому показателю составил 17%. Объем жилой площади по этим разрешениям выше показателя 2019 года почти на 2,5 млн кв. м.

Интересно, подсчет осуществлялся по новым разрешениям или по всему в кучу, новые, продления, изменения тех. док. и ошибок. А то несколько месяцев назад в СМИ попадались материалы, как много у нас разрешений было выдано за 2020ый год, а на проверку оказалось, что новых разрешений было 10-15% от общего количества всего.

Изменено 24 марта 2021 пользователем Aleksey Oleynikov

[Диванный эксперт]

3 минуты назад, Aleksey Oleynikov сказал:

Интересно, подсчет осуществлялся по новым разрешениям или по всему в кучу, новые, продления, изменения тех. док. и ошибок. А то несколько месяцев назад в СМИ попадались материалы, как много у нас разрешений было выдано за 2020ый год, а на проверку оказалось, что новых разрешений было 10-15% от общего количества всего.

Статистика вещь весьма относительная...