сигма дон ЖК "Шолохов"

[Инженер1]

Архитектурный ансамбль, конечно, так себе. Свечки будто из другого проекта.

[Khau]

3 часа назад, Инженер1 сказал:

Архитектурный ансамбль, конечно, так себе. Свечки будто из другого проекта.

Аха!

Планировки тоже так себе. Углы понятно, хрень. Продадут с дисконтом. Но вот однушки что, есть без балкона? Семейная и элитная концепция у них типа такая?

[Hesse]

13 часов назад, lvval сказал:

Прикольные планировки. Жаль цена космос будет точно ((

Дело не только в цене , а том что пока не понятно куда этот рынок идёт. Если посчитать в деньгах период ожидания стройки пусть даже с ценой 150 скажем двушки в этом проекте в 70 квм , то выйдет на сдаче 18 млн без ремонта. Ну так за 18 можно и на вторичке прямо сейчас  себе найти подобное предложение. 

[Khau]

Кристина по соседству в доме со сдачей осенью продает на треть дешевле. Да-да, скажут некоторые, это же такой проект, такого в Ростове еще не было! Смотря на всю эту архитектуру хочется спросить: "Не было чего?." "Правды не было" - я отвечу! Теперь правда... смотришь на двор, а там благоустройство как у всех. Но, зато, Сигма по чесноку показала что ничего ждать от них не стоит.

[Вера Любимова]

2 минуты назад, Khau сказал:

Кристина по соседству в доме со сдачей осенью продает на треть дешевле. Да-да, скажут некоторые, это же такой проект, такого в Ростове еще не было! Смотря на всю эту архитектуру хочется спросить: "Не было чего?."

там раскуплено процентов 70 уже.   а на остатки  цены также не дешевые сейчас порядка 125тр за кв. м.   И при все уважении к Кристине - там слишком маломерные квартирки. трешки по 63 кв.м.  - это как бы хреново 

[Khau]

1 час назад, Вера Любимова сказал:

там раскуплено процентов 70 уже.   а на остатки  цены также не дешевые сейчас порядка 125тр за кв. м.   И при все уважении к Кристине - там слишком маломерные квартирки. трешки по 63 кв.м.  - это как бы хреново 

Трешка это по факту двушка. И как бы по текущим временам, с учетом будущих перспектив, нормальная площадь! Но состав квартир (90% однушки), согласен, вызывает вопросы. А ракуплено то когда? Появился снова спрос на квартиры? И дом через пол года сдадут. В какие это такие времена было, что бы у Кристины треть квартир за пол года до сдачи была не распродана?

Но такие же вопросы и в ЖК "Шолохов" с габаритами их квартир. Ситуация диаметрально противоположная - не перегнули ли они с квартирами большой площади? А однушки без балкона, ну я не знаю... наводят на мысли что это не квартиры, а гостиничные номера. Кайфное соседство получат жители этих огромных квартир.

[мирубир]

Место то хорошее. Цель 250 за кв. метр.

 

p.s. не является инвестрекомендацией.

[Екатерина18]

В 02.02.2022 в 20:11, Hesse сказал:

014_ ЖД1_ этаж 11.pdf

Аж глаза разболелись, об эти углы спотыкаясь взглядом. К чему этот архитектурный выпендреж, за счет удобства?

[Гость Игорь]

1 час назад, Екатерина18 сказал:

Аж глаза разболелись, об эти углы спотыкаясь взглядом. К чему этот архитектурный выпендреж, за счет удобства?

Красота требует жертв. На самом деле, многие архитектурные излишества вызывают вопросы "как там люди живут ?", отчасти этой несуразностью и привлекают внимание. Но, зачастую, внешне вычурные формы скрывают вполне заурядные квадратные помещения, грамотно вписанные в силуэт здания. Увы, здесь все не так.

[ghikler]

В 02.02.2022 в 20:30, lvval сказал:

Прикольные планировки. Жаль цена космос будет точно ((

Стоит отметить, что планировка действительно интересная привлекает интерес и внимание инвесторов)

[Гость Игорь]

1 час назад, ghikler сказал:

Стоит отметить, что планировка действительно интересная привлекает интерес и внимание инвесторов)

Хорошие планировки в прямой части. Для меня индикатор - евротрешка, и тут они есть, весьма грамотные, 78 метров. Но ромбовидная комната в фигурной части, это просто победа над здравым смыслом. Обычно даже в домах сложной формы комнаты имеют хотя бы 2 прямых угла.

[мирубир]

я думаю все таки 300 за кв. метр будет справедливая цена, когда построится этот шедевр