Общие Новости Строительства и Недвижимости

[Khau]

10 часов назад, karabass сказал:

Сегодня Госдумой в первом чтении принят законопроект, согласно которому девелоперов обяжут ставить квартиры в построенных и сданных в эксплуатацию домах на кадастровый учёт.

Для этого им устанавливается жёсткий срок в 30 дней после подписания акта о вводе объекта в эксплуатацию.

Поправки нужны для повышения собираемости налогов, говорится в пояснительной записке к законопроекту. Если права на квартиру не зарегистрированы, обязательство по уплате налога не возникает.

До настоящего момента процедура была не обязательна, а сроки не определены.

Незарегистрированные квартиры висели на забалансовых счетах, как материалы и работы. Как только находился покупатель, застройщики ставили квартиру на кадастровый учёт и оформляли собственность, тем самым, избегая уплаты налогов на готовую, но не проданную недвижимость в новостройках.

Раньше, к моменту сдачи её доля могла составлять до 30% всех квартир, сейчас станет больше.

И продать нельзя, и не продать – разоришься.

Ещё на 2е квартиры и лишние квадраты повышенные налоги подъедут. Все тока начинается. 

[k938]

06.03.2024 в 10:26, Подарите Мне Квартиру сказал:

Курская 4/2 (61:44:0051101:1223)

Школа на 1100 мест расположенная по адресу: г. Ростов-на-Дону проспект Шолохова 270/1

Botanika

 

[Дядя Сава]

ОООООООООООо Самолёт Из Москвы Скоро В Ростов На Дону Преземлится https://samolet.ru/rostov-na-donu/

[Дядя Сава]

Надо Авроре снять место где ГК Самолёт из Москвы будет строить видим она единсвеный фотограф этого форума

[Дядя Сава]

Вот Как ГК Самолёт и Москвы Приземлится Надо ему Отдельный раздел как Раздел Югстройинвесту Создали Мы планируем строительство сразу в нескольких локациях. Первый проект, который выйдет в продажу, будет в Ленинском районе https://samolet.ru/rostov-na-donu/

[Дядя Сава]

Гк Самолёт Из Москвы Приземлил в Ростов На дону Донские Легенды видим рядом они с Батайском расположены https://samolet.ru/rostov-na-donu/project/donskie-legendy/

[karabass]

Самолёт, с мая данные по задержкам. Девелопер в последний месяц весны строил 297 корпусов из них 48 с задержкой (16,2%). В ноябре 292 штуки, с переносами сроков сдачи уже 90 (30,82%).

Снижение котировок на 70%, бегство ключевых акционеров.

[karabass]

СБЕР ПОДНЯЛ ИПОТЕКУ ДО 28,1%

Переводя на цифры реального кредита, такая ставка обусловит то, что если нужно взять 5 млн ипотеки, даже если на 30 лет, то платить придётся 117 тысяч рублей в месяц. А переплата за такой срок и по такой ставке составит 37 (!) миллионов рублей

[Khau]

24 минуты назад, karabass сказал:

СБЕР ПОДНЯЛ ИПОТЕКУ ДО 28,1%

Переводя на цифры реального кредита, такая ставка обусловит то, что если нужно взять 5 млн ипотеки, даже если на 30 лет, то платить придётся 117 тысяч рублей в месяц. А переплата за такой срок и по такой ставке составит 37 (!) миллионов рублей

На уровне зарплаты курьера или таксиста... 

[Khau]

Спорим что это не предел? 

[karabass]

15 минут назад, Khau сказал:

Спорим что это не предел? 

Ненене)

[Khau]

1 час назад, karabass сказал:

Ненене)

С кем бы поспорить то, беда просто....