Цены на квартиры в 2023 году

[Khau]

15 часов назад, k938 сказал:

Извините, Вы на территории РФ находитесь? 

В Иране, наверное. Все только и трындят про Иран когда нужно сказать что вверх только. Только вот исходные условия у кейса Иран с нашим воще разные. 

[lvval]

Я ж говорю болото)). Как все забурлило прикольно. все те же люди пингуются. Карабас, айтишники разные бываю если вы не в курсе, не только задротаны программисты . Я то в Ростове нахожусь, а вот ваше болото похоже  в Грузии чалится и очень бесится когда кто-то смеет говорить что в Росси не все так плохо. 

[Гость Игорь]

17 часов назад, lvval сказал:

Нет не знаю, я из сферы сраных айтишников))Среди них мало барыг водится. Но глядя на то сколько продается и продается квартир в новостройках и сколько потом на авито объявлений появляется складывается ощущение что барыг хватает в недвижке.

Да, айтишник вы а самом деле, неважный. Раз не можете простую причинно-следственную связь построить. Впрочем, возможно, у вас просто нет опыта покупки/продажи/аренды недвижимости на Авито. У меня есть, вполне успешный. Исходя из него, я бы оценил количество реально продаваемых квартир к количеству объявлений, примерно как 1:20. А процент объявлений от собственника, да ещё и с относительно правдивой информацией, вообще ничтожен. Мне 3 года назад попалась всего одна такая квартира из сотен объявлений, причем ту же квартиру продавали и агентства.

Это я все к тому, что поверхностная оценка количества барыг по числу объявлений на Авито бесконечно далека от действительности. Посмотрите хотя бы десяток квартир, пообщайтесь с собственниками, или чаще посредниками, тогда сможете делать выводы.

[karabass]

Да, с аристотелевской логикой прям Беда  у некоторых самоназванных айтишников

Изменено 15 сентября 2023 пользователем karabass

[karabass]

9 минут назад, lvval сказал:

Я то в Ростове нахожусь, а вот ваше болото похоже  в Грузии чалится и очень бесится когда кто-то смеет говорить что в Росси не все так плохо. 

Всякие здесь обвинения были, но что бы прям вот так обозвали грузинским релокантом ржугимагу

[lvval]

Да вам упоротым ни какая оценка не понравится.  Один предполагает что квартиры подставные фирмы покупают, другой что перепродажей никто не занимается, не выгодно понимаешь ли. Только реальность другая, у меня тоже есть знакомые риэлторы которым доверия больше чем местным теоретикам-фантазерам. А исходя из своего личного неудачного опыта делать выводы в целом о рынке недвижимости тоже не от больших умственных способностей)

[karabass]

3 минуты назад, lvval сказал:

у меня тоже есть знакомые риэлторы которым доверия больше чем местным теоретикам-фантазерам

На эту профессию в образовательных заведениях не учат в России, откуда пафос?

[Khau]

14 минут назад, lvval сказал:

Да вам упоротым ни какая оценка не понравится.  Один предполагает что квартиры подставные фирмы покупают, другой что перепродажей никто не занимается, не выгодно понимаешь ли. Только реальность другая, у меня тоже есть знакомые риэлторы которым доверия больше чем местным теоретикам-фантазерам. А исходя из своего личного неудачного опыта делать выводы в целом о рынке недвижимости тоже не от больших умственных способностей)

Это кто упоротый ещё? Ну купили квартиру, считаете правильным... Ок! Но давайте разделять.... В очередной раз говорю. Квартира для жизни это одно. Для инвестиции вааааще абсолютно иное. И понятие инвестиции оно широкое. Надвижка в ней занимает почти самый низ. Есть куча более ликвидных инструментов. Тем более что времена "купи и держи" ушли. Нужно более гибко переходить между инструментами. 

Изменено 15 сентября 2023 пользователем Khau

[k938]

30 минут назад, lvval сказал:

Да вам упоротым ни какая оценка не понравится.  Один предполагает что квартиры подставные фирмы покупают, другой что перепродажей никто не занимается, не выгодно понимаешь ли. Только реальность другая, у меня тоже есть знакомые риэлторы которым доверия больше чем местным теоретикам-фантазерам. А исходя из своего личного неудачного опыта делать выводы в целом о рынке недвижимости тоже не от больших умственных способностей)

Ля, какой неблагодарный. Да, предполагают, потому что есть аномалии в продажах. Тратишь время на изучение данных, делишься здесь - не хотите, не пользуйтесь, особенно если есть источники информации, к которым есть доверие. 

Диалог? Я готов. Давайте информацию, которая бы опровергла мои данные / предположения / выводы. Пока только бурление, от Вас же и исходящее 

[karabass]

8 минут назад, k938 сказал:

Ля, какой неблагодарный. Да, предполагают, потому что есть аномалии в продажах. Тратишь время на изучение данных, делишься здесь - не хотите, не пользуйтесь, особенно если есть источники информации, к которым есть доверие. 

Диалог? Я готов. Давайте информацию, которая бы опровергла мои данные / предположения / выводы. Пока только бурление, от Вас же и исходящее 

Может это альтерэго "эксперта"?

[k938]

Любопытно, Вы когда эти выводы делали, информацией от своих риелторов пользовались?

[k938]

8 минут назад, karabass сказал:

Может это альтерэго "эксперта"?

Сквозит, конечно. Но нет.

40 минут назад, Khau сказал:

Это кто упоротый ещё? Ну купили квартиру, считаете правильным... Ок! Но давайте разделять.... В очередной раз говорю. Квартира для жизни это одно. Для инвестиции вааааще абсолютно иное. И понятие инвестиции оно широкое. Надвижка в ней занимает почти самый низ. Есть куча более ликвидных инструментов. Тем более что времена "купи и держи" ушли. Нужно более гибко переходить между инструментами. 

Если вот это всё ради того, чтобы оправдать свою покупку в 2022 году, то я с радостью успокою его, но он же не признается, что зудит