Ипотека 2024

[karabass]

18 часов назад, k938 сказал:

Что-то посыпалась схема "взять сейчас и быстро рефинансироваться после снижения кс"

Не, не верю, бетон только растёт.

Но есть и иное мнение

Изменено 28 июля 2024 пользователем karabass

[karabass]

Кстати, мне вот эта ещё тема нравится повышать процентные ставки по ипотечному кредиту если он взят не один в соответствии с поднятием ключевой ставки. Взял такой кредит под 8% с месячным платежом 20.000 и вдруг он вырос до 100.000 в месяц. Ну кайф же.

[karabass]

С другой стороны людям у которых зарплата за крайние 4 года выросла в пять раз волноваться вообще не надо

[k938]

Кол-во квартир, новостройки, май-август 2024 

Конечно, есть вопросы к авторам, но для общей картины, наверное, пойдёт 

Изменено 22 сентября 2024 пользователем k938

[k938]

И по общей сумме, май-август 2024

[Khau]

Тем временем ипотека в ВТБ начинается уже ОТ 22%. Ждём заседание ЦБ.... И продолжаем верить в рост бетона невзирая ни на что... 

Изменено 24 сентября 2024 пользователем Khau

[lvval]

Почти 115 тыс. заемщиков оформили две и более льготные ипотеки на 1,1 трлн руб. При этом пять и более льготных ипотечных кредитов оформили 1563 заемщика (максимальное количество на 1 заемщика - 26 кредитов, максимальная сумма на 1 заемщика - 196,03 млн рублей) на общую сумму 42,4 млрд рублей. Пруф

А то ту некоторые думают что все ипотечники такие бедные, несчастные едят похлебку и в рабстве на 30 лет. Но вообще надо раскулачивать таких "льготников" конечно).  

[karabass]

1 час назад, lvval сказал:

Почти 115 тыс. заемщиков оформили две и более льготные ипотеки на 1,1 трлн руб. При этом пять и более льготных ипотечных кредитов оформили 1563 заемщика (максимальное количество на 1 заемщика - 26 кредитов, максимальная сумма на 1 заемщика - 196,03 млн рублей) на общую сумму 42,4 млрд рублей. Пруф

А то ту некоторые думают что все ипотечники такие бедные, несчастные едят похлебку и в рабстве на 30 лет. Но вообще надо раскулачивать таких "льготников" конечно).  

Когда почувствовал себя инвестором и магнатом

[k938]

8.3. Более 114,9 тыс. заемщиков оформили по состоянию на 1 января 2024 года два
и более льготных ипотечных кредита на общую сумму 1 111,59 млрд рублей, из которой
около 34 % приходится на Льготную ипотеку, 62 % – на Семейную ипотеку.
Количество заемщиков, оформивших пять и более льготных ипотечных кредитов,
составляет 1 563 человека, а общий объем таких кредитов – 42 447,27 млн рублей.
Заемщик, способный оформить и обслуживать пять и более кредитов, имеет доходы
выше среднего и не нуждается в поддержке государства для улучшения жилищных
условий.
8.4. Установлено, что масштабная государственная поддержка рынка ипотечного
кредитования и рост цен на первичном рынке жилья взаимосвязаны (рост цен
в 2021 году составил 26 %, в 2022 году – 21 %).

Полный текст во вложении 

 

Бюллетень_Счетной_палаты_РФ_Льготная_ипотека.pdf

[Khau]

10 часов назад, k938 сказал:

8.3. Более 114,9 тыс. заемщиков оформили по состоянию на 1 января 2024 года два
и более льготных ипотечных кредита на общую сумму 1 111,59 млрд рублей, из которой
около 34 % приходится на Льготную ипотеку, 62 % – на Семейную ипотеку.
Количество заемщиков, оформивших пять и более льготных ипотечных кредитов,
составляет 1 563 человека, а общий объем таких кредитов – 42 447,27 млн рублей.
Заемщик, способный оформить и обслуживать пять и более кредитов, имеет доходы
выше среднего и не нуждается в поддержке государства для улучшения жилищных
условий.
8.4. Установлено, что масштабная государственная поддержка рынка ипотечного
кредитования и рост цен на первичном рынке жилья взаимосвязаны (рост цен
в 2021 году составил 26 %, в 2022 году – 21 %).

Полный текст во вложении 

 

Бюллетень_Счетной_палаты_РФ_Льготная_ипотека.pdf 1.77 \u041c\u0431 · 3 скачивания

Хорошо написано. 

Ещё ядерную доктрину меняют.... 

[Khau]

12 часов назад, k938 сказал:

8.3. Более 114,9 тыс. заемщиков оформили по состоянию на 1 января 2024 года два
и более льготных ипотечных кредита на общую сумму 1 111,59 млрд рублей, из которой
около 34 % приходится на Льготную ипотеку, 62 % – на Семейную ипотеку.
Количество заемщиков, оформивших пять и более льготных ипотечных кредитов,
составляет 1 563 человека, а общий объем таких кредитов – 42 447,27 млн рублей.
Заемщик, способный оформить и обслуживать пять и более кредитов, имеет доходы
выше среднего и не нуждается в поддержке государства для улучшения жилищных
условий.
8.4. Установлено, что масштабная государственная поддержка рынка ипотечного
кредитования и рост цен на первичном рынке жилья взаимосвязаны (рост цен
в 2021 году составил 26 %, в 2022 году – 21 %).

Полный текст во вложении 

 

Бюллетень_Счетной_палаты_РФ_Льготная_ипотека.pdf 1.77 \u041c\u0431 · 3 скачивания

Счетная палата нашла россиянина с 26 льготными ипотеками. До конца 2023 года ограничений по количеству ипотек не было. Сейчас разрешается оформить только один кредит, причем по всем программам.

https://www.sberometer.ru/rvn/redirect.php?id=175840&hash=866a0fc97c943cef27441b8d15d64e88&from=app

[karabass]

19-го сентября МТС-Банк ввел 50% ПВ на семейные ипотеки. П ри том, что лимитов у него ещё на 6 месяцев.

Сегодня последовало продолжение, банк прекратил принимать заявки на классическую семейную ипотеку, это значит, и с 50% ПВ тоже.

Однако, сказанное не относится к Комбо семейной ипотеке, когда часть кредита представляется на льготных, часть на рыночных условиях.

МТС пошел дорожкой Альфа-Банка, который с 16-го сентября выдает льготные кредиты ТОЛЬКО на условиях комбо.

Усреднённая ипотечная ставка, вырастет сама собой, процентов до 15, без формальной отмены льготки.

Налетай, подешевело!))