Перейти к содержимому




  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 46

#25 OFFLINE   Пантелей

Пантелей

    VIP

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 10 185
  • Cообщений: 12 848

Отправлено 12 Апрель 2013 - 18:36

А динамика сейчас в какую сторону направлена, плавно вверх цены или плавно вниз?

Плавно вверх. Перед Новым Годом студия в Левенцовке 1,3, сегодня уже 1,5.

#26 OFFLINE   Пантелей

Пантелей

    VIP

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 10 185
  • Cообщений: 12 848

Отправлено 12 Апрель 2013 - 21:52

а что вот скажите об этом застройщике и месте?
http://rostov.life-r...e/town_1704498/

Мне не нравится. По следующим причинам.
1. Строит Донстрой. Который выкупил того, кто строил ранее - ООО "Застройщик", которое теперь - подразделение Донстроя. А, в свою очередь, его соучредитель - Чабанов, глава бывшего печально известного ВАНТа.

http://www.donstroy....c.php?stat_id=6

2. Договора кривые. ПДКП было год назад, когда я узнавал, и я их сразу вычеркнул из списка претендентов. Как сейчас - не знаю, надо узнавать, но год назад было именно ПДКП.

3. Место. Это всё-таки не центр. Это Нансена/Будённовский. До Комсомольской площади это примерно 7-8 минут ходьбы, а Комсомольская площадь отнюдь не центр. Сравнимый по цене Гвардейский находится в 10 минутах пешей ходьбы от пересечения Будённовский/Красноармейская - а это пересечение есть полноценный центр.

Вот тема на одном из форумов - посвящена обсуждению этого ЖК. Там пишут, что сроки сдачи они переносят на 2014 вроде бы. Почитай, может что полезное найдёшь. Вообще правый дом почти построен - одна башня, а вот вторую только начали. Но меня смущают эти левые договора и фамилия Чабанова в учредителях. Надо приехать в Ростов и лично посмотреть - лежит душа к этому району или нет.

http://forum.rostov-...?t=2979&page=12

Сообщение отредактировал Пантелей: 12 Апрель 2013 - 22:03


#27 OFFLINE   Fallmusic

Fallmusic

    Don't worry, be happy

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 8 505
  • Cообщений: 3 165

Отправлено 12 Апрель 2013 - 23:02

Я хотела твое мнение услышать, спасибо. и опять расстраиваюсь!!!
ну, по хорошему) будем искать

Сообщение отредактировал Fallmusic: 12 Апрель 2013 - 23:03

  • Пантелей это нравится

#28 OFFLINE   zlata4ever

zlata4ever

    VIP

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 3 018
  • Cообщений: 4 579

Отправлено 12 Апрель 2013 - 23:28

Плавно вверх. Перед Новым Годом студия в Левенцовке 1,3, сегодня уже 1,5.

Это хорошо, плавно вверх это мне нравится, значит спешить не стоит.
Но вот по новострою - у меня большие сомнения в качестве сегодняшнего нового жилья. Как-то вникала в смету одной новостройки, не ту, что публикуют, а для внутреннего пользования. Не понравилась она мне, совсем.

#29 OFFLINE   Пантелей

Пантелей

    VIP

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 10 185
  • Cообщений: 12 848

Отправлено 12 Апрель 2013 - 23:33

Я хотела твое мнение услышать, спасибо. и опять расстраиваюсь!!!
ну, по хорошему) будем искать

Расстраиваться не надо - что-то купишь всё равно, вопрос в качестве купленного...

Но вот по новострою - у меня большие сомнения в качестве сегодняшнего нового жилья. Как-то вникала в смету одной новостройки, не ту, что публикуют, а для внутреннего пользования. Не понравилась она мне, совсем.

5 лет во всех договорах срок годности. А дальше - на помощь Небес и честное слово застройщика уповать... В этом смысле пресловутые сталинки намного лучше - когда их строили - расстрела боялись за растрату стройматериалов и т.д., потому строили строго по ГОСТам.

#30 OFFLINE   zlata4ever

zlata4ever

    VIP

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 3 018
  • Cообщений: 4 579

Отправлено 12 Апрель 2013 - 23:38

5 лет во всех договорах срок годности. А дальше - на помощь Небес и честное слово застройщика уповать... В этом смысле пресловутые сталинки намного лучше - когда их строили - расстрела боялись за растрату стройматериалов и т.д., потому строили строго по ГОСТам.

И я того же мнения. Качественная вторичка - наше все. Правильно выбрать место и дом, и не ждать сюрпризов замедленного действия от новостроя. У меня еще тараканы по поводу высоты потолков. Они должны быть высокими. А кто сейчас высокие строить будет? Никто. Все по минимальным нормативам.

#31 OFFLINE   Пантелей

Пантелей

    VIP

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 10 185
  • Cообщений: 12 848

Отправлено 13 Апрель 2013 - 18:46

У меня еще тараканы по поводу высоты потолков. Они должны быть высокими. А кто сейчас высокие строить будет? Никто. Все по минимальным нормативам.

Ну в "Доме на Никольской" и в "Усадьбе" выше 3 метров потолки, но цены там вполне себе московские. В ЖК "Чехов" тоже 2,95 - 3 метра потолки, но самая дешёвая однушка там, к примеру, стоит 5 320 000 и дом ещё не готов... Т.е. за удовольствие иметь высокие потолки в новострое надо платить совершенно безумные деньги.

#32 OFFLINE   diplodok

diplodok

    больше математик чем патриот

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 144
  • Cообщений: 2 080

Отправлено 13 Апрель 2013 - 18:58

вот так можно копить деньги и не накопишь никогда с инфляцией и ростом цен даже на однокомнатную отдельную.

#33 OFFLINE   zlata4ever

zlata4ever

    VIP

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 3 018
  • Cообщений: 4 579

Отправлено 13 Апрель 2013 - 23:45

Пантелей, да это ж грабеж чистой воды! За такие деньги можно квадратные метры в более приличном месте приобрести, и с потолками не менее высокими, и побольше.

#34 OFFLINE   Kotoff

Kotoff

    Гость

  • Пользователи
  • Pip
  • 1
  • Cообщений: 12

Отправлено 18 Сентябрь 2013 - 10:02

Подберете район, встанет вопрос выбора жилья.

#35 OFFLINE   El'za

El'za

    Кладезь дурости

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 5 036
  • Cообщений: 8 352

Отправлено 18 Сентябрь 2013 - 10:07

5 лет во всех договорах срок годности. А дальше - на помощь Небес и честное слово застройщика уповать... В этом смысле пресловутые сталинки намного лучше - когда их строили - расстрела боялись за растрату стройматериалов и т.д., потому строили строго по ГОСТам.

Это то да. Но ты попробуй заставь, уговори всех соседей стояки поменять - задолбешься. Сейчас очень мало таких домов в хорошем состоянии. По Буденновскому хожу-езжу, сердце обливается, глядя какие они обшарпанные стоят.

#36 OFFLINE   Евгения999

Евгения999

    Гость

  • Пользователи
  • Pip
  • 1
  • Cообщений: 59

Отправлено 31 Июль 2014 - 11:16

Планирую купить жилье в Ростове. Подскажите пожалуйста в каком районе условия для жизни (загруженность движения, заводы рядом, криминальная обстановка, доступность торговых центров и др.), наиболее оптимальные. Жить планирую в новостройке, т.е частный сектор не очень интересен. На данный момент рассматриваю Северный как основной вариант, много предложений недвижимости на Западном ( 2-я краснодарская извилистая и др). Отзывы по этому району интересны и по другим тоже.
Заранее спасибо.

Сейчас застраивается, вернее уже застроен п. Верхнетемерницкий это на северном (конец орбитальной) там строят дом 6 этажный, я там приобрела квартиру на Астрономическом 9/16, очень нравится этот район и школа и сад детский в 5-7 минутах ходьбы и ашан под боком, еще вроде как начинают строить неподалеку торговый центр Золотой Вавилон, все рядом и нет бешеного ритма города и кстати общественный транспорт конечная остановка, если нет машины то не стоишь в транспорте, до центра минут 30 ехать





Темы с аналогичными тегами: квартиры ростова, покупка квартиры в ростове, как купить квартиру в ростове, квартиры без посредников ростов, авито ростов квартиры, недорогие квартиры ростов, квартиры в ростове недорого, покупка квартиры, жилье в ростове, купить жилье в ростове на дону, недвижимость ростов, застройщики ростов, новостройки ростова на дону, ростов дом

Количество пользователей, читающих эту тему: 6

0 пользователей, 6 гостей, 0 анонимных


© 2006-2016 ForumRostov.Ru Новости Ростова-на-Дону, Недвижимость и Строительство. Новостройки Ростова. Обсуждение политики и экономики. Автофорум и другая информация о жизни города Ростов-на-Дону. Информация, размещенная на данном форуме, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ. Все права защищены. При копировании информации с Форума Ростова-на-Дону активная ссылка обязательна.

НОВЫЕ ПУБЛИКАЦИИ ForumRostov

Новости - Недвижмость - Квартиры Ростова - Застройщики - авито - Ремонт - Магзины стройматериалы - Новостройки - Коттеджные поселки - Автофорум Ростова - Встреча Нового года 2017 - Бег 1 января 2017