Поиск по сайту

Ипотека 2021 В этой теме ипотечные новости 2021. Все о покупке квартиры в кредит. «Господдержка-2020» меняет свои условия. Теперь заемщики банков, не предоставившие документы, подтверждающие занятость и доход (ипотека по двум документам) смогут внести минимальный первоначальный взнос не 50%, а 30%. При этом процентные ставки не изменятся. Изменения вступили в силу 1 марта.

Сбербанк снизит ставку по ипотеке на покупку квартир по эскроу-счетам Сбербанк намерен снизить ставку по ипотеке на покупку квартир в новостройках, строительство которых финансируется через эскроу-счета. Об этом рассказал зампредправления Сбербанка Анатолий Попов, сообщил «Интерфакс». Это предложение будет действовать, если застройщик будет готов перераспределить часть скидки со своего кредита в пользу покупателя. Тогда можно будет оформить жилищный кредит по ставке от 1% на квартиры в новостройках. Самую низкую ставку сделают доступной для семей с детьми в рамках программы господдержки. Они получат льготы, если купят жилплощадь в новом доме у застройщиков-партнеров Сбербанка, которые присоединятся к пилотному проекту финансовой организации и будут использовать счета эскроу. Застройщикам предоставили право самостоятельно выбирать квартиры, которые могут быть проданы по сниженной ставке. «У клиента будет возвращение выбора — дисконт на весь срок кредита или большой, но только на стадию строительства. В первом случае дисконт составит до 1,4 процентного пункта от текущих ставок Сбербанка. Во втором — до четырех процентных пунктов, но максимальная сниженная ставка будет действовать только до ввода новостройки в эксплуатацию», — объяснил Попов. С 1 октября Сбербанк снизил ставки по большинству ипотечных продуктов на 0,3 процентных пункта. А ставки по рефинансированию ипотечных кредитов других банков сократились на 0,6 процентных пункта. Рефинансировать кредиты других банков теперь можно по ставке от 9,5% годовых. С 1 июля 2019 года российские застройщики обязаны работать по эскроу-счетам, на которых будут накапливаться средства граждан. Их будут кредитовать банки, а значит, строительные компании не вправе использовать эти финансы до окончания работ.

Новости банка Центр-Инвест по ипотечному кредитованию. Отзывы Клиентов. Ростовский региональный банк «Центр-инвест» нарастил объем ипотечного кредитования по итогам 2016г. более чем в 2 раза, число выданных кредитов выросло на 50%, сообщили в пресс-службе банка.«На 1 января 2017г. розничный кредитный портфель банка достиг 40,8 млрд рублей. За год он вырос на 15%», – отметили в пресс-службе кредитной организации.Как сообщалось ранее, совокупный размер выдачи кредитов в ЮФО и Северо-Кавказском федеральном округе за 9 месяцев 2016г. составил 2,3 трлн рублей. Это на 20,1% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Рост по СКФО составил 5,2%. В частности, объем кредитов юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям вырос на 18,4%, составив 1,8 трлн рублей (в т.ч. по ЮФО – рост на 21,7%, по СКФО – снижение на 8,8%). Объем кредитов субъектам малого и среднего предпринимательства (МСП) вырос на 21,4%, составив 441 млрд рублей (в т.ч. по ЮФО – на 25,8%, по СКФО – на 5,3%).Банк «Центр-инвест» - региональный банк Юга России, создан в 1992г. Его акционеры - Европейский Банк Реконструкции и Развития (27,45%), Немецкая корпорация инвестиций и развития DEG (22,45%), В.В. и Т.Н. Высоковы (17,85%), Firebird Investment Fund (9,9%) и др. Филиальная сеть банка насчитывает 135 офисов в Ростовской и Волгоградской областях, Краснодарском и Ставропольском краях, также работает представительство в Москве. источник В Этой теме Вы можете оставить свои отзывы о банке Центр Инвест

Что будет с ипотекой в 2017 году Резкое повышение ключевой ставки, считают игроки рынка, существенно повлияет на доступность ипотеки и сокращение объемов рынка, что впоследствии отразится на спросе на жилье. Очевидным последствием действий ЦБ станет существенный рост ставок по ипотеке."Ситуация с ипотекой в лучшем случае пойдет по сценарию 2008г. - она впадет в кому", - рассказал "РБК-Недвижимости" партнер девелоперской компании "Химки Групп" Дмитрий Котровский. Решение Центробанка поставит крест на ипотеке и нарушит стабильность рынка недвижимости, цитирует слова президента девелоперской группы "Мортон" Александра Ручьева пресс-служба компании.Игроки рынка опасаются, что повышение ключевой ставки резко повысит ставки по ипотеке, а некоторые банки и вовсе закроют ипотечное кредитование для населения. По мнению Дмитрия Котровского, повышение ключевой ставки до 17% увеличит ипотечные ставки до 18-20% в среднем - и это только у крупных банков. Мелкие банки вынуждены будут полностью отказаться от ипотечных программ, считает он. Генеральный директор компании "Континент" Галина Гараева прогнозирует, что если при ставке ЦБ в 10,5% ипотечные подошли к 14%, а в ожиданиях были 15%, то при 17%, соответственно, вполне возможен рост до 20% и выше. "Однако первые значимые результаты мы увидим, вероятно, после новогодних каникул", - добавила она.Удорожание кредитов для населения приведет к снижению привлекательности ипотеки для потенциальных заемщиков и уменьшению объемов рынка ипотечного кредитования, сообщила "РБК-Недвижимости" вице-президент компании RED Development Ольга Кузнецова.В то же время ипотечные заемщики, которые уже получили кредиты, не пострадают. Федеральный закон "О потребительском кредите" запрещает банку изменять ранее согласованные условия в сторону увеличения существующих денежных обязательств заемщика. "На уже действующих кредитах с фиксированной ставкой это не отразится. Конечно, банки могут попытаться прибегнуть к пункту о форс-мажоре в договорах для увеличения фиксированной процентной ставки, но подобное решение в случае его массового применения, безусловно, вызовет серьезное социальное напряжение и негативно скажется на доле просрочек и неплатежей", - предполагает Ольга Кузнецова.На рынке ипотечного кредитования прогнозируется то, что происходит сейчас или ждет нас в ближайшем будущем на рынке электроники, автомобилей и продуктов питания, а именно - серьезное удорожание кредитных продуктов на 10-30%, предполагает руководитель отдела ипотеки и специальных программ Tekta Group Роман Строилов."Вкупе с планируемым подорожанием недвижимости по окончании новогодних праздников это приведет к охлаждению рынка ипотеки и всей строительной отрасли. Хотя заметно рынок просядет не раньше второго квартала 2016г., так как в первом квартале еще активно будут выдаваться кредиты, одобренные в ноябре-декабре текущего года", - прогнозирует Роман Строилов.Рост ставок по ипотеке, конечно, неизбежен, но государство обещает защиту некоторым секторам экономики, поэтому степень удорожания жилищных кредитов может быть и меньшей, чем ожидается, предполагает председатель совета директоров группы компаний RRG Денис Колокольников.Игроки рынка ипотечного кредитования не хотят пока говорить о данной ситуации и ее влиянии на рынок. Так, регулятор ипотечного рынка Агентство по ипотечному жилищному кредитованию отказался предоставить комментарии. На данный момент в ипотечном банке "ДельтаКредит" также не готовы прокомментировать сложившуюся ситуацию, сообщили в пресс-службе кредитной организации. источник

Здавствуйте уважаемые форумчане! Подскажите пожалуйста. фирма РРИК(Ростовская региональная ипотечная корпорация) начала продажи квартир в строящихся домах в Волгодонске, хотелось бы узнать что за компания и насколько она надежна?

В условиях кризиса большинство ипотечных кредитов в 2016 году идет на покупку вторичных квартир Примерно две трети всех ипотечных кредитов, которые брали россияне, шли на покупку вторичного жилья. Об этом пишет МИА «Россия сегодня» со ссылкой на главного аналитика «Сбербанка» Михаила Матовникова. Эксперт отмечает, что в кризис россияне стали больше бояться того, что строительство дома может быть неокончено. Это вынуждает их покупать вторичные квартиры несмотря на то, что ипотечные ставки на них выше, чем на новостройки.Средний размер ипотечного кредита сейчас составляет менее 1,7 млн рублей. В среднем россияне выплачивают по ипотеке 20 тысяч рублей в месяц. Эти показатели вполне сопоставимы с теми, которые демонстрирует рынок потребительского кредитования, отметил эксперт. Однако банки пока не рекламируют ипотечные кредиты так активно, как потребительские. Главным отличием новостроек, которые покупают в ипотеку является тот факт, что залогом выступает не готовая недвижимость, а право требования к будущей квартире. Данный фактор в свою очередь порождает ряд недостатков и минусов, в частности это: Увеличение размера первоначального взноса на 10-15%; Увеличение ссудного годового процента на 3-5%; Увеличение ставок страхования существующих рисков на 1-2%. Вместе с тем ипотека под новостройку имеет свои плюсы и преимущества, среди них: Сравнительно низкая стоимость квадратного метра; Возможность значительного роста стоимости объекта после завершения строительства; Планировка, инженерные коммуникации и прилегающая инфраструктура в новых домах, как правило, соответствует международным стандартам. Если вас интересует ипотека на строительство нового дома, отзывы, которые вы можете услышать, могут быть самыми разными. Здесь роль играют многочисленные факторы, от условий кредитования, до порядочности компании застройщика. Все же для многих жителей нашей страны ипотека остается единственной возможностью решить свои жилищные вопросы. Особенно актуальна ипотека без первоначального взноса.