Поиск по сайту

ЖК "Екатерининский" (начало темы по жилому комплексу "Екатерининский" здесь) 11 многоквартирных домов На данный момент 5 новостроек жилищного комплекса "Екатерининский" сданы точно в срок и заселяются Сейчас продаются квартиры в новостройках ЖК "Екатерининский" по адресам: Магнитогорская, 1 Магнитогорская, 1А Магнитогорская, 2В Цены от 40 000 руб/м2 Надежный застройщик - Ассоциации Строительных Организаций «КОМСТРОЙ» (ТОП - 3 крупнейших застройщиков региона) проектная декларация на официальном сайте

ЖК "Западная резиденция" Застройщик: "Девелопмент–Юг" Краснодарская компания «Девелопмент–Юг» презентовала проект застройки нового жилого комплекса «Западная резиденция» в микрорайоне Левенцовский Ростова. Объем инвестиций составит 3 млрд руб. Застройщик уже приобрел участок и объявил о старте продаж. Срок окончания строительства – 2021 год. Первая очередь будет состоять из 15 домов общей площадью 93,2 тыс.кв. м. Площадь занимаемой территории – 12 га. В перспективе ее границы будут увеличены в два раза. Об этом заявил член правления, директор ростовского филиала СИК «Девелопмент–Юг» Игорь Мищенко. «Место строительства выбрано неслучайно – за несколько лет микрорайон Левенцовский превратился в динамично развивающуюся территорию, и многие заинтересованы в приобретении качественного жилья именно здесь. Кроме того, это один из немногих районов Ростова, где наша компания может реализовать масштабный проект комплексной застройки со всей необходимой инфраструктурой. Это будет город в городе», – прокомментировал Игорь Мищенко. Дома будут строиться по технологии монолит-кирпич. Их высота составит пять, девять и 17 этажей. При этом во всех пятиэтажках будут установлены лифты. Два первых пятиэтажных дома будут сданы уже в конце 2017 года. На территории комплекса расположатся детский сад и школа. Стоимость одного квадратного метра «трешки» и «двушки» составит 39 тыс. руб., «однушки» – 40 тыс. руб., квартиры-студии – 41 тыс. руб. Корпорация «Девелопмент–Юг» основана в 1995 году. Головной офис находится в Краснодаре. За 21 год компания ввела в эксплуатацию 75 объектов. «Девелопмент–Юг» строит в Перми, Астрахани, Краснодарском крае. В 2015 году компания вышла на строительный рынок Ростовской области, начав реализацию проекта «Южный берег» в Батайске. Сдача первого дома состоится в конце этого года. источник

ЖК "Вэст Сайд" / ЖК "West Side" Застройщик: "ГПЗ10" Квартирное предложение 8-секционный дом из 25-этажек располагает многообразием квартир, способным удовлетворить пожелания самого взыскательного покупателя: студии площадью от 26 кв.м., 2х-комнатные евро-студии от 40,3 кв.м., 1-комнатные от 33,5 кв.м., 2х-комнатные от 46,5 кв.м. и 3х-комнатные жилые площади от 64 кв.м. Все квартиры ЖК "Вест Сайд" имеют рациональные планировочные решения, потолки высотой 2,8 метра, повышенную шумоизоляцию и остекленные лоджии. Просторные галереи и скоростные бесшумные лифты в подъездах гарантируют комфортное проживание и дружелюбное отношение с соседями. Кроме того, в жилом комплексе планируется своя автономная котельная и собственная управляющая компания для поддержания бесперебойной работы всех систем обеспечения. Благоустройство Очевидными преимуществами для Вас и Ваших гостей станут парковка на 616 машиномест, а также зона рекреации для пеших прогулок и барбекю. Товарищеский матч с коллегами, утренняя пробежка или тренировка детской команды по футболу в выходные - легко! Полноценное футбольное поле и современная спортивная площадка порадуют тех, кто привык проводить время активно и с пользой для здоровья. Для комфортного пребывания на всей территории ЖК "Вест Сайд" введена комплексная система безопасности, которая включает круглосуточную охрану и систему видеонаблюдения за территорией, а также местами общего пользования, включая детскую площадку. Выгодная транспортная развязка Что касается транспортной инфраструктуры, проживание в «Вест Сайд» отменяет в Вашей жизни утомляющие пробки на дорогах. Кольцевые дороги и аллеи гармонично вписаны в окружающее комплекс пространство. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты сферы услуг: магазины, детский сад и школа, аптека, банк, салон красоты и стоматология. Берегите время для себя и своих близких!

ЖК "Левенцовский" Застройщик : "ГПЗ10" Адрес новостройки - пер. Гарнизонный, 1а Преимущества нового жилого комплекса: - комфорт класс - панорамное остекление - подземный паркинг - закрытый двор - вентилируемый фасад источник

ЖК "Итальянский квартал" Застройщик: ГК "Патриот" «Итальянский квартал» - это третья очередь застройки шестого микрорайона Левенцовки (первая очередь называется «Английский квартал», вторая – «Французский квартал»). Сроки строительства «Итальянского квартала» - 2017 - 2019 годы. «Итальянский квартал» состоит из 7 жилых домов переменной этажности (18-20 этажей). Просторные дворы, яркие стилизованные под дома итальянской столицы фасады, дизайнерское оформление мест общего пользования и входных групп – вот основные черты, которые отличают ЖК «Итальянский квартал». Схема западных ворот. Вверху Английский квартал, ниже - Французский квартал. А снизу - 7 домов Итальянского квартала. Итальянский квартал.

ЖК "Запад" Застройщик: АСО "Комстрой" Стартовали продажи нового ЖК " ZАПАД" от АСО "Комстрой". Квартиры от 927 тыс. рублей - по адресу Заводская 35 - ЗЖМ в Ростове-на-Дону

АСО "КОМСТРОЙ" - квартиры от застройщика на западном в новостройках "Компания года - 2012» Комстрой - строительная компания известная в Ростове-на-Дону. Благодаря серьезному подходу к работе, компания застройщиков входящая в АСО использует исключительно свои оборотные средства. Успехи компании отметили наградой Всероссийской экономической премии. АСО "Комстрой" получил диплом «Компания года – 2012» и свидетельство о включении в «Реестр бизнес-партнеров Межрегионального финансово-экономического союза». 18 марта 2016 года в рамках конкурса "Застройщик года" компания отмечена Знаком Губернатора Ростовской области «За милосердие и благотворительность». Специальная премия была вручена председателю правления Ассоциации строительных организаций «Комстрой» Цвиренко Станиславу Валерьевичу. Приоритетный проект Глава ассоциации Николай Майдибор особое внимание уделяет реализации национального проекта «Доступное и комфортное жильё – гражданам России». В рамках этой программы проводятся акции по продаже доступного жилья жителям Ростовской области: малоимущим семьям, детям, оставшимся без попечения родителей, ветеранам Великой Отечественной войны, воинам-интернационалистам и ветеранам военной службы. Также АСО «Комстрой» уже много лет занимается благотворительностью. АСО «Комстрой» имеет большой опыт в области строительства зданий и сооружений различного направления. С учетом накопленного багажа, ассоциация постоянно осваивает новые решения в строительстве. Технология строительства монолит-кирпич, дома строятся с применением самых современных технологий, отличаются надёжностью, прочностью и высоким качеством. Строительно-монтажные работы выполняются с соблюдением требований проектно-сметной документации. Реализация квартир и иных объектов недвижимости осуществляется в соответствии с требованиями ФЗ-214 от 30.12.2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов». 2 Декабря 2015 г. Офисы продаж. Вы можете купить квартиру в новостройке от застройщика на Западном микрорайоне позвонив по телефонам указанным выше В этом форуме Вы можете оставить свои отзывы о застройщике АСО "КОМСТРОЙ"

ЖК "Французский квартал" Застройщик: ГК "Патриот" «Французский квартал» является частью масштабного проекта «Западные ворота» в микрорайоне Левенцовский, 1-й и 3-й микрорайоны которого полностью построены группой компаний «ПАТРИОТ» и заселены. «Французский квартал» - это вторая очередь застройки шестого микрорайона Левенцовки (первая – «Английский квартал»), общая площадь которого 37 га. Вторая очередь также будет состоять из семи жилых домов переменной этажности (18-20 этажей), но стилизована будет под дома французской столицы. Символические отсылки к Франции будут отражены в новых фасадных и колористических решениях домов, а также в малых архитектурных формах, оформлении мест общего пользования и входных групп. В настоящее время ведется строительство корпусов 6-12 и 6-13 «Французского квартала», где можно купить следующие квартиры в новостройках: - квартиры-студии площадью 24,92 – 27,46 кв.м; - однокомнатные квартиры площадью 31,67 – 41,93 кв.м; - двухкомнатные квартиры площадью 43,13 – 57,69 кв.м; - трехкомнатные квартиры площадью 68,58 – 82,81 кв.м. Получить дополнительную информацию и купить квартиру от застройщика в Левенцовке или нежилое помещение Вы можете, обратившись в отдел продаж филиала «Магистрат-Дон» по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая, 74, правая башня, 11 этаж или по телефону: 8 800 234-30-08.

Микрорайон 9а Застройщик: АСО "Комстрой" Ростовская Ассоциация строительных организаций (АСО) «Комстрой» строит на Западном жилье экономкласса, рассчитанное в основном на молодых покупателей. Проект застройки нового микрорайона — третий по величине после «Западных ворот» в Левенцовке и «Норда» в СЖМ. Согласно проекту планировки, утвержденному в июне, микрорайон общей площадью 33 га расположен в границах улиц 2-й Краснодарской, Заводской и пер. Пржевальского и пересечен балкой Кульбакина. Часть территории занимают 11 существующих многоэтажек, планируется построить еще 16 домов со встроенно-пристроенными магазинами и автостоянками. Общая площадь квартир в проектируемом жилом фонде составит 200,3 тыс. кв. метров. В районе построят два детских сада по 140 мест каждый и школу на 400 мест. Застройку осуществляют две компании — ООО «Оптима-строй» (3 дома) и АСО «Комстрой» (13 домов по 10 и 16 этажей). Последняя планирует застроить 18 га и уже выкупила примерно 9 га. Стоимость покупки не разглашается. Этот проект, который пока еще не получил названия-бренда, станет третьим по величине в Ростове-на-Дону после микрорайонов «Западные ворота» (44 га) в Левенцовке и «Норд» (19,2 га) на Северном. «Комстрой» выступает заказчиком и генеральным подрядчиком. На первом этапе строительства (до 2014 года) застройщик введет в эксплуатацию примерно 90 тысяч кв. метров жилья. Две 10-этажки намерены сдать уже в этом году. Это будут каркасно-монолитные здания со стенами из керамического кирпича и пенобетона, облицованные силикатным кирпичом. Полностью проект «Комстрой» планирует реализовать к 2016 году. Компания инвестировала в застройку района 1,5 млрд рублей, из которых 30% — собственные средства АСО, 20% — привлеченные деньги дольщиков и 50% затрат приходится на инвестора, имя которого не раскрывается. Окупаемость проекта ожидается спустя два года после его завершения. — Это микрорайон бюджетного класса, поэтому большинство квартир будут однокомнатные, что рассчитано на молодежь, не обладающую высокой покупательной способностью, но остро нуждающуюся в отдельном жилье, — рассказывает Михаил Максимов, директор ООО «Комстрой». — Стоимость 1 кв. м жилья в наших домах ниже средней по городу и на данный момент составляет 36–40 тыс. рублей. Для ООО «Комстрой» реализуемый проект — первый крупный объект в жилищном строительстве. В то же время проект интересен тем, что нацелен на самый популярный сегмент рынка. Справка N. Ассоциация строительных организаций (АСО) «Ком- строй» создана на базе ЗАО «Ростстроймонтаж. СМУ-555» в 2007 году. Компании — члены АСО: ООО «Комстрой», ООО «Комстрой-2», ООО «Комстрой-3», ООО «СУ-225», ООО «СУ-226», ООО «СМУ-555», ООО «Феникс», ЧП Семков, ООО «Управление механизацией», кадровое агентство «Олеся» (для нужд АСО). Финансовые показатели АСО не раскрываются.

ЖК "Екатерининский" Застройщик: АСО "Комстрой" ЖК "Екатерининский" на улице Магнитогорской представляет собой многоквартирный 2-секционный жилой дом. Предусматривается три въезда на участок дома. Теплоснабжение дома предусмотрено от автоматизированной модульной котельной. В подвальном этаже расположена группа офисных помещений, обеспеченная шестью самостоятельными входами-выходами, организованная от внутриквартального проезда. В рамках благоустройства территории выполняется озеленение площадки, запроектированы площадка для игр детей младшего возраста, площадка для отдыха взрослого населения, открытая парковка.

Новый Трехэтажный спортивный комплекс построят в Советском районе Ростова В конце 2019 года в Ростове начнет работу физкультурно-спортивный комплекс стоимостью 1 миллиард рублей, сообщил первый заместитель главы администрации Советского района по вопросам ЖКХ и строительства Сергей Афанаскин на заседании совета по инвестициям при главе города Ростова. Трехэтажный физкультурно-спортивный комплекс с плавательными бассейнами открытого типа появится в створе улиц Еременко, Еляна, Солженицына, Ткачева. Об этом в ходе заседания совета по инвестициям при главе администрации Ростова сообщил исполняющий обязанности главы администрации Советского района Сергей Афанаскин. Стоимость проекта оценивается в 1 млрд рублей. Инвестором выступает ООО «Чайка». Площадь комплекса составит 5 тыс. кв. м. "Сейчас уже начались работы по строительству трехэтажного физкультурно-спортивного комплекса площадью 5 тысяч квадратных метров, который будет включать два плавательных бассейна, зал с игровым полем, два футбольных поля пятого поколения, ледовую арену и другие спортивные площадки", - сообщил Афанаскин. Комплекс будет включать универсальный спортивный зал с игровым полем размером 20х40 метров, два открытых плавательных бассейна (один из которых - спортивный с 8 дорожками), два футбольных поля пятого поколения, многофункциональную ледовую арену, открытую площадку для занятий кроссфитом. Реализация проекта предполагает создание 150 рабочих мест. Центр планируют открыть в конце 2019 года. В Советском районе до конца 2018 года также должен заработать физкультурно-спортивный комплекс для занятий мини-футболом. Объем инвестиций в проект составляет 20 млн рублей. Центр будет состоять из спортивных учебно-тренировочных залов и универсальной игровой площадки размером 18х31 метр. Инвестор проекта - ООО «Арт-Строй Проект». Из интервью владелеца ГК «Чайка», продающей смазочные материалы Shell в России, Андрея Чайка (А.Ч.) деловой газете Город N N: — Почему вы приняли решение инвестировать 1 млрд руб. в спортивный комплекс с детской футбольной академией и комплексом бассейнов в ЗЖМ? А.Ч.: — Это реализация моей мечты. Мне давно хотелось сделать именно частный проект спорткомплекса, где могли бы располагаться ФОК, бассейны, футбольные поля, футбольная академия, создать хорошие условия для занятий различными видами спорта. Место в Левенцовке перспективное — микрорайон молодой. А наш спорткомплекс в большей степени социальный, чем коммерческий, и в основном рассчитан на молодые семьи. У нас будет первый комплекс такого рода — частный на 100% и одновременно социальный. Мы много путешествуем и видим, что во многих зарубежных странах это давно существует и работает как проявление социальной ответственности бизнеса. Возможно, появятся инвесторы, которые пожелают поучаствовать в этом интересном деле, — мы будем только рады. Очень важным является создание футбольной академии в Ростове-на-Дону, основная цель которой — создание здоровой личности в физическом, психологическом и социологическом смысле. Только полноценно развитая личность может достигать больших результатов. Уже сейчас разрабатываются основы физической, технической, тактической и других видов подготовки юных спортсменов, т. к. только правильно выстроенная система подготовки ведет к хорошим результатам и великим достижениям. Академия будет иметь филиалы, в частности в селе Песчанокопском, так как в селе необходимо развивать спорт, выращивать своих воспитанников, занимать их спортом, здоровым образом жизни. N: — Каков срок окупаемости спорткомплекса в Ростове? А.Ч.: — Сама концепция этого не предполагает. Основная задача — сделать качественный, красивый комплекс, который будет функционировать долгие годы. Естественно, чтобы содержать детскую футбольную академию — тренеров, обслуживающий персонал, — нужно, чтобы присутствовали какие-то коммерческие моменты. От этого никуда не деться. Никто не подарит нам отопление, свет и пр. Столько тратить невозможно. В коммерческой части запланирован фитнес-центр; он окупится не раньше чем через 10 лет. N: — Будете ли использовать банковское финансирование? А.Ч.: — Это в большей степени социальный проект — трудно представить, что его, как обычный бизнес, прокредитуют банки. При этом я уверен, что, когда в таких проектах участвует частное лицо, государство должно делать предложения о помощи. Сейчас мы прорабатываем вопросы привлечения кредитов, но с дальнейшим субсидированием процентной ставки. Такое льготное кредитование существует под соцпроекты. Помимо этого есть варианты льготного субсидирования техприсоединения, получения техусловий. В общем объеме стоимости проекта на их долю приходится примерно 10–15%. Кроме того, у нас высокая аренда. Мы используем землю на правах аренды с возможностью дальнейшего выкупа. Есть специальные фонды, которые участвуют, если в такие проекты вкладываются большие личные средства, — и в вопросах выкупа земли, и в отношении снижения стоимости аренды. Считаю, что государство могло бы субсидировать ставку аренды после реализации проекта: например, компенсировать 50%, когда все уже будет построено, со стороны местных властей было бы разумно. В любом случае, этому проекту быть, так как это реализация мечты! N: — Управлять фитнес-клубом будете сами или привлечете оператора? А.Ч.: — В данный момент рассматриваем как вариант самостоятельного управления, так и предложения управляющих компаний. Мы разработали хорошую концепцию, привлекли московского подрядчика с большим опытом строительства фитнес-центров. Сделаем его отличным от всех прочих, но при этом очень доступным. Людям должно быть интересно приходить туда снова и снова. источник Gorod N

ЖК "Донской" Застройщик: "ЮгСпецСтрой" Чтобы правильно купить квартиру нужно точно знать, на что обратить внимание при выборе. В любом случае все тонкости подбора и приобретения недвижимости сводятся к двум главным принципам: во-первых, покупаемая квартира должна иметь разумную рыночную цену. Во-вторых, в перспективе квартира должна не обесцениться, а, как минимум, сохранить свою стоимость и приумножить ее. С этой точки зрения ЖК «Донской» лучше всего иллюстрирует, на чем должен основываться правильный выбор при покупке жилья. Для начала необходимо определится с финансами. Эта конкретная сумма, которая позволит сориентироваться на ростовском рынке недвижимости и выбрать жилье из подходящего ценового диапазона. Разброс цен достаточно велик, но если говорить о золотой середине и соотношении цены и качества, то 43–46 тысяч рублей за метр квадратный – это разумная рыночная цена на сегодняшний день. Именно такой подход используется в ЖК «Донской» при установлении ценника за квартиру. Далее стоит приступить к осмотру объекта, где вы собираетесь приобретать квартиру. Естественно, важен внешний вид дома. Сегодня архитектурное и дизайнерское решение – одно из самых распространенных требований покупателей. А вот любовь к кирпичным домам – это больше дань традициям, так как этот материал доказал свою долговечность и не требует практически никаких усилий для поддержания презентабельного внешнего вида фасада. ЖК «Донской» отвечает этим требованиям в полной мере. Перед нами яркий пример современного инженерного и дизайнерского решения. Жилой комплекс состоит из многосекционных домов на 1000 квартир. Качество выполнения работ жестко контролируется. При осмотре новостройки важно уделить внимание внешнему виду мест общего пользования, а так же тем эксплуатационным заделам, которые жильцы могут реализовать в случае необходимости. Сегодня самыми распространенными пожеланиями у ростовчан являются наличие места для консьержа, системы видеонаблюдения, пожарной сигнализации и возможность полностью перекрыть внутренний двор. К сожалению, не все новостройки в нашем городе позволяют реализовать эти запросы. Территорию ЖК «Донской» можно полностью огородить и подключить к системе видеонаблюдения. Здесь предусмотрены подземная (на 150 машиномест) и придомовая парковка, игровые и спортивные площадки. При желании жильцы могут оборудовать въезд распашными воротами и сделать внутренний двор полностью закрытым для посторонних. Уже на этапе проектирования дома предусмотрены площади и технические возможности для установки системы видеонаблюдения. Что касается пожарной сигнализации, то она уже установлена, как и приборы учета, и система отопления. Для консьержа выделены комфортные помещения с санузлами. Дома ЖК «Донской» оснащены бесшумными лифтами фирмы OTIS. И наконец, при выборе дома и квартиры в нем важно осмотреть прилегающую территорию, оценить экологическое состояние района и степень развития инфраструктуры. Ознакомиться с наличием и доступностью социальных и торговых объектов. Причем в данном вопросе лучше всего оперировать перспективой на будущее. Иными словами, нужно просчитать какие объекты могут быть построены рядом с выбранным жилым комплексом. Что касается ЖК «Донской», то он расположен в центре западного жилого массива. Здесь нет крупных промышленных предприятий, зато в окрестностях есть парки, детские сады, школы, вузы, поликлиники и больницы. Представлено несколько крупных торговых сетей и торговых комплексов. Развита транспортная инфраструктура. Но самое главное – жилой комплекс находится в центре естественного зеленого оазиса. Его окружает кольцом элитный частный сектор, который исключает дальнейшую высотную застройку данного района. Такой подход при выборе квартиры позволит ростовчанам совершить покупку в соответствии с двумя главными принципами. Качество строительства должно сочетаться с заделом эксплуатационных возможностей жилого дома. Это позволит получать удовольствие от проживания в новой квартире, а также со временем убедиться в удачности своих инвестиций. Стоит отметить, что за три месяца старта продаж в ЖК «Донской» уже продано не менее 50% квартир. источник ​В этой теме Вы можете оставить свои отзывы о ЖК "Донской" и застройщике "Югспецстрой"