Поиск по сайту

ЖК "Полет" - SmartPolét ГК “ЮгСтройИнвест” объявила о старте умного квартала “Полёт”, первого микрорайона на территории Старого аэропорта Ростова-на-Дону. Его реализация стала возможной в рамках КРТ Новый Ростов - уникального проекта федерального и муниципального значения. На 367 гектарах старого аэропорта Ростова появится социальная инфраструктура, бульвары и парки, спортивные и культурные объекты, а также правительственный квартал. Будут построены новые дороги и комфортное жильё. Сердцем этого района, который, как ожидается, к 2040 году станет новым центром города, станет умный квартал «Полёт». Его отличительной особенностью является максимальное внедрение передовых технологий и цифровизация всех сфер жизни. Застройщик обещает, что «Полёт» станет самым технологичным комплексом Ростова. Инновационный потенциал проекта уже оценили эксперты — его удостоили престижной профессиональной награды Urban Awards 2023 в номинации «Премьера года». Несмотря на то, что территория старого аэропорта будет развиваться постепенно, купить квартиру в уникальном месте можно и сейчас, поскольку группа компаний «ЮгСтройИнвест» открыла продажи квартир в квартале «Полёт». Старт продаж квартир в «Полёте» вызвал ажиотаж у ростовчан Руководитель отдела продаж «ЮгСтройИнвест» в Ростове Виктория Рябикина рассказала, что в первый же день продаж новый проект вызвал интерес у горожан. По её словам, особое внимание привлекла сама концепция «Полёта» — умный квартал. — Это первый проект, где мы внедрили системы распознавания лиц и автомобилей жителей. На всей территории квартала будет работать бесплатный Wi-Fi, а все бытовые вопросы решаются через мобильное приложение. Это позволит экономить время жильцов и сделает проживание еще более комфортным, — объяснила она. Другой интересной особенностью квартала станут внутренние дворы. Визуально они напоминают знаменитые петербургские дворы-колодцы, но, в отличие от них, здесь будет гораздо больше солнечного света. Дворы закроют от машин — вместо них разместят места для отдыха, детские площадки, спортивные зоны и много зелени. Но и это ещё не всё. Уникальные решения застройщик применил и в архитектуре. Фасады умного квартала «Полёт» будут отделаны клинкерной плиткой, которая характерна для исторических городских кварталов и придаст домам благородный вид. А объёмная кирпичная кладка сделает здания современными и оригинальными. ЖК «Полёт» стал уже пятым по счёту проектом комплексного развития территории, реализуемым ГК «ЮгСтройИнвест» в Ростове. Ростовчане прекрасно знают эту строительную компанию по таким комплексам, как ЖК «Красный Аксай», «61 квартал», «Левобережье» и экорайон «Вересаево». При этом последний сейчас является самым продаваемым комплексом в городе и эталонным — в благоустройстве. Официальный сайт застройщика poletsmart.ru

Правительство отменило неустойки и штрафы для застройщиков, нарушающих сроки сдачи домов Российское правительство отменило неустойки, штрафы и пени для строительных компаний, нарушающих сроки сдачи жилых домов в эксплуатацию. Установленный порядок будет действовать до конца 2022 года, пишет «Российская газета». Как отмечает издание, в стандартных ситуациях застройщик, задержавший передачу квартиры дольщику, платит пени, которые рассчитываются от ставки рефинансирования Центробанка в двойном размере. Но теперь, когда ставка достигла 20 процентов, суммы выплат могли бы стать чрезмерно большими (около половины стоимости жилья). Поэтому с 29 марта (день опубликования постановления правительства) и до конца года неустойка за срыв сроков строительства начисляться не будет. Также не учитываются убытки, причиненные дольщику застройщиком, не начисляются проценты за задержку возврата средств при расторжении договора с покупателем квартиры. Оставили покупателей и без возможных выплат за нарушение прав потребителя. Застройщики, которым до 29 марта были предъявлены требования об уплате неустоек и штрафов, могут не выплачивать их до конца года. Кроме того, вводится мораторий на включение «плохих» строек в реестр проблемных. Также правительство освободило от уплаты неустоек дольщиков, просрочивших внесение платежей застройщикам.

Ход строительства литера 12-1 - эко района Вересаево План застройки участка эко района "Вересаево" Планировки квартир новостройка литер 12/1 Вересаево

Новый жилой комплекс собираются построить на Пушкинской, 97 Постановление о проведении общественных обсуждений по проекту планировки территории в границах ул. М. Горького — пер. Газетного — ул. Пушкинской опубликовано в городской газете «Ростов официальный» и размещено на официальном Интернет-портале городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону. На этом земельном участке могут построить жилой комплекс, сообщает в документации на сайте администрации города. Планируется, что на ул. Пушкинской, 97, ООО «СК10-Строй» планирует возвести многоквартирный дом с подземным паркингом, наземными автостоянками и помещениями общественного назначения. На участке будут проведены работы по озеленению и благоустройству территории. Разработчиком проекта является ООО «ПТМ Герасимовой Е.Д.» В прошлом году стало известно, что компания СК10 купила участок под застройку премиального жилого комплекса на улице Пушкинской. Дом будет построен в неоклассическом стиле с эркерами и высокими потолками в квартирах. Планируются также парковочных места для авто. Территория, подлежащая планировке и межеванию, расположена в пределах следующих зон с особыми условиями использования территорий. Так, например, рядом располагается выявленный объект культурного насления «Дом лесопромышленника В. Д. Аронского, в котором жил архитектор Л. Ф. Эберг», а также объект культурного наследия «Доходный дом М. П. Горева» и т. д. Итоги слушаний по проекту будут обнародованы не позднее 20 апреля 2021 года. источник

В Ростове-на-Дону одним долгостроем станет меньше: возобновлены работы на строительной площадке многоквартирного дома по ул. 1-й Баррикадной, 24. С региональным минстроем заключено соглашение о предоставлении субсидии жилищно-строительному кооперативу «Баррикадная-24» на завершение работ и ввод в эксплуатацию секции 1Б. На эти цели предусмотрено порядка 400 млн рублей из областного бюджета. Первый транш в размере 214,9 млн рублей уже перечислен. Передаче дольщикам подлежат 145 квартир. – Строительство этого дома началось в 2012 году, а во втором квартале 2016 года – прекратилось. Застройщик обанкротился, и все мы в одночасье стали обманутыми дольщиками. За каждым пустым окном этого недостроя – судьба человека, – делится эмоциями председатель правления ЖСК «Баррикадная-24» Татьяна Иваница, – Однако мы не отчаивались, не опускали руки. Долгожданная поддержка оказана, и теперь мы с нетерпением ждем новоселья! В настоящее время подрядная организация, ООО СК «Стройтрест», производит строительно-монтажные работы на секции 1Б. Соседнюю секцию 1А инвестор ГК «Сокол» планирует довести до степени строительной готовности в 65%, чтобы участники долевого строительства смогли подать заявку на предоставление субсидии. Здесь своих квартир ждут еще 75 собственников. Таким образом, после ввода в эксплуатацию двух секций МКД на Баррикадной обманутые дольщики получат 220 квартир. – Начиная с 2017 года объединениям участников долевого строительства выдано более 2,5 млрд рублей из областного бюджета в качестве субсидий на завершение строительства и ввод в эксплуатацию 19 домов в Ростове-на-Дону, Батайске, Новошахтинске, Шахтах. 12 из них уже сданы. В рамках субсидирования продолжается возведение семи МКД, – уточнил заместитель министра строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Сергей Вифлянцев. Помимо субсидирования квартиры обманутым дольщикам предоставляются в рамках масштабных инвестиционных проектов, а также за счет федеральных мер господдержки – посредством механизма Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства. В период с 2016 по 2019 годы решены жилищные вопросы 2931 обманутого дольщика. В текущем году запланировано восстановить права 731 участника долевого строительства. источник