ЖК "Новый город" СДАН

[Гость Гость]

1 час назад, Гость Житель сказал:

У нас в собственности большой земельный участок.

О каком участке речь? 

[Гость Житель]

23 часа назад, Гость Гость сказал:

О каком участке речь? 

 

Который сейчас занят строителями, на котором трансформатор, который огорожен забором застройщика.

[Гость Гость]

Так все и так в курсе что есть этот клочок земли. Ну допустим поместится туда 20 машин, и то, если хорошо спланировать, пока мы видим этого не получается. Это как то меняет ситуацию? 500квартир, не забывайте. 

И тут же вы противоречите своим словам, сначала говорите про этот участок, а потом про инициативную группу которая хочет застроить этот участок как было изначально в проекте только по 1 миллиону за место, а в аренду по 10 тыс сдавать чтоли? Это горсоветская  или садовая ? И что там можно строить 2 года?

к слову в ЖК Голубые Ели можно купить подземный гараж на 2 авто с личными воротами за 1-1,2 миллиона 

[Гость Житель]

Надземная парковка на этом клочке предусматривает 80 парковочных мест (наземных, бесплатных) и детскую площадку. А также платные подземные 69 машино-мест. Приходите вечером в наш двор и определите поменяет ли ситуацию дополнительные 149 парковок или лучше оставить так как есть.

Как вы сами знаете - третий дом еще не сдан, а второй дом слабозаселен, а у же на парковке возникают конфликты кто кого подпёр.

Противоречий нет: будет переходный этап на бумажную волокиту, и на это время весь клочок запаркуют по самые помидоры, а это 80 мест. Конечно картина поменяется.

Если вы готовы построить быстрее, чем за 2 года, то присоединяйтесь к инициативе.

10тыс - цену сдачи определяет собственник согласно рыночной ситуации.

1млн - это расчетная цена, при которой строительство гарантировано. Естественно нужно работать в сторону уменьшения этой цены. Также возможны изменения проекта - например если вы хотите большой подземный гараж с воротами вместо тесного парковочного места - то это возможно. И это капитальная недвижимость. Козырь - это дорогая строительная документация в наличие.

О 500 местной парковке, к сожалению, понятное дело, никто не говорит - мы не Ашан. Но добавить нам 80-149 мест это лучше, чем сейчас.

[Гость Житель]

45 минут назад, Гость Гость сказал:

Так все и так в курсе что есть этот клочок земли. 

Не все. Выше люди пишут, что "парковка не предусмотрена" - это дезинформация. Парковка предусмотрена. Это сейчас при просмотре квартир складывается ощущение, что хуже, чем в других ЖК. Нет. Ситуация не хуже, а такая же.

[Гость Гость]

Конечно 149 мест координатно поменяют все. НО, на этой схеме парковка планировалась как раз на весь этот самый участок и как мы видим здесь 69, это полностью подтверждает что не может там 80 машин в один этаж поместится, это же наглядно показано, а вы ещё туда же детскую площадку говорите. 

Тоесть даже в момент этой бумажной волокиты не забьётся этот участок, как минимум ряд машин, а это 21 место на схеме, занято клумбой. С другой стороны дома тоже можно было разместить в 2 раза больше авто, но этого не сделано, зато видим большие двойные тротуары и огромные клумбы. Так же сейчас и с новым домом сделают вдоль дороги 10 мест и на этом все. 

Я не хочу сказать что все плохо, жк можно спасти, но никто этого не делает,  также разговаривал с жителями, говорят этот вопрос поднимали и им ответили что никто ничего переделывать не будет.

Так что я не понимаю откуда у вас эта информация, вы представитель застройщика ? 

[Гость Тоже житель]

В 02.10.2019 в 11:15, Гость Житель сказал:

Для жителей будет только одна просьба - потерпеть стройку паркинга еще 2 года

Если вы говорите строить 2 года, значит денег у этих самых инвесторов нет, потому что при их наличии достаточно 3 месяца на строительство, ещё 2 года по грязи ходить и ездить по переулку?, а надеятся что будут покупать по 1 миллиону не стоит, врядли такие найдутся, всему есть цена. Хотите чтобы получился очередной долгострой во дворе ? Как уже выше писали, нужно было грамотно территорию делать по максимуму парковки, а не клумб с тротуарами. Эта  история про подземную парковку и такое количество гостевой парковки похожа на очередную замануху для покупателей, к сожалению 

[Гость Влад]

В 03.10.2019 в 16:49, Гость Житель сказал:

Выше люди пишут, что "парковка не предусмотрена" - это дезинформация. Парковка предусмотрена.

Не вводите людей в заблуждение, места для машин нет, хотя менеджеры яро утверждают что его там достаточно, особенно говорят что когда переулок карьерный заасфальтируют то вообще места много будет (а это ну 10 мест максимум), ну не смешно ли. Двор и правда нелепо сделали, мало того что машину нельзя поставить, так и разъехаться целое приключение !

[Гость СК ПРОСПЕКТ]

да вроде нормально строим, не нагнетайте 

[Гость Житель]

Конечно нормально. Парковок столько же как и в других ЖК. Проедьте в Сердце Ростова-  там хуже ситуация. Этажей в два раза больше, а парковой столько-же. Мета свободного вообще нет никогда. Это общей бич. Не является недостатком в ЖК Новый Город.

Естественно это актуально, когда двор расчистят строители.

[Гость Гость]

18 минут назад, Гость Житель сказал:

Проедьте в Сердце Ростова-  там хуже ситуация. Этажей в два раза больше, а парковой столько-же.

Жк Сердце Ростова находится в совсем другом месте, там все завязано на пешей доступности + там в домах подземные паркинги, не стоит забывать. А в этом районе пешком не разгуляешься, почти у всех будет авто. Эти жк не уместно сравнивать. 50 парковочных мест на 500 квартир нормально? 50 это из расчета что сейчас и плюс вокруг нового дома. Тоесть шанс поставить автомобиль 10 %. И никаких других вариантов нет. Вы говорите такая проблема с парковками везде,  так зачем было усугублять ситуацию такими тротуарами и бордюрами, разве не понятно что люди скоро будут пытаться туда заезжать, так почему нельзя было сразу для людей сделать ? Пройдите посмотрите на бордюры, они все пошарканые и в краске машин от того что хр*н разъедешься. Ещё не понятно откуда такая уверенность что когда расчистят стройку то разрешат туда заезжать? Или эта площадка будет асфальтированной парковкой? Вопросы не конкретно вам, просто хочется услышать четкий ясный ответ что здесь будет.

[Гость Житель]

18 часов назад, Гость Гость сказал:

50 парковочных мест на 500 квартир нормально?

К сожалению это нормально по состоянию на сегодня у нас в городе. Везде так. Во всех ЖК. Есть и хуже ситуация.