ЖК "Первый" СДАН

[Магистр]

В 11.12.2019 в 13:10, Алинка сказал:

А вы итак можете это через суд от них получить (доп.расходы на аренду жилья). Если неометрия готова по нашему ДДУ честно исполнить обязательство и оплатить неустойкой срыв сроков, то пусть строят дальше. Надеюсь в сообщении о переносе сроков они это тоже упомянут

О нормах, предполагающих взыскание убытков можно посмотреть здесь http://защита-дольщиков.рф/articles/2-prosrocka-peredachi однако, на практике для доказывания обоснованности требуемой суммы убытков нужно быть готовым к обоснованию: - рыночности цены в договоре коммерческого найма жилья; - сопоставимости характеристик квартиры указанной в договоре найма и квартиры несвоевременно полученной от застройщика (площадь, количество комнат, район и пр.); - отсутствия иного места жительства и обоснованности найма; - документальной подтвержденности расходов по оплате цены найма. Кроме того, если помимо убытков в виде платы за найм Вы требуете неустойку предусмотренную ст. 6 закона № 214-ФЗ нужно быть готовым к ее снижению судом при наличии соответствующего ходатайства застройщика в случае удовлетворения Ваших требований о взыскании убытков. Основанием для этого является правило ст. 333 ГК РФ (Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.). Суд, вероятнее всего, посчитает что последствия несвоевременной передачи квартиры компенсированы взысканием убытков и, соответственно, может снизить размер неустойки если застройщик будет об этом ходатайствовать.

В  общем, перед тем как требовать возмещения расходов по найму нужно хорошенько оценить перспективы.

Взыскание неустойки является гораздо более простым способом, тем более, если учесть "бонус" в виде штрафа http://защита-дольщиков.рф/help/129-0094 за отказ застройщика от внесудебного удовлетворения требований потребителя.

[Александр А.]

В 17.12.2019 в 09:01, СК "Неометрия" сказал:

Уважаемые дольщики, ЖК "Первый" готовится к сдаче!
Совсем скоро вы начнете получать свои ключи.

На данный момент:
Выполняется комплекс работ по монтажу покрытия по внутри-площадочным подъездным путям и благоустройству территории, установка малых архитектурных форм.
Выполняются  мероприятия по вводу в эксплуатацию всех инженерных систем жилого комплекса.
Выполняются   мероприятия по вводу в эксплуатацию котельного оборудования жилого комплекса.
Идет подготовка уведомлений о сроках передачи - собственникам квартир, кладовых помещений, паковочных мест.  

В ЖК "Первый" более 1000 квартир. На сегодняшний момент наша компания готовится к передаче: мы проводим найм дополнительного персонала, его обучение. Производим тестирование работ всех служб, которые будут вас информировать, оповещать и проводить все этапы передачи ключей.

Просим Вас отнестись с пониманием к тому, что на сегодняшний день мы не ведем показ объекта.

Врите врите, чем больше врете, тем больше с вас неустойку будут требовать. В том числе и за то, что безостановочно всех обманываете. Литер 1 с внутренней стороны не застеклен (лоджии) практически полностью. Надеюсь, ваша ложь вам аукнется. 

[Anonymous]

24 минуты назад, Александр А. сказал:

Врите врите, чем больше врете, тем больше с вас неустойку будут требовать. В том числе и за то, что безостановочно всех обманываете. Литер 1 с внутренней стороны не застеклен (лоджии) практически полностью. Надеюсь, ваша ложь вам аукнется. 

За пару-тройку месяцев это будут копейки. Мало кто из юристов возьмется за такую работу.

[Анита47]

да сколько можно уже видеть одно плохое! вас, что, заставляют в незастекленную квартиру въезжать? я понимаю, что некоторым не терпится ключи получить, вы столько ждали, неужели, нельзя спокойно подождать еще чуть-чуть. и себе, и другим настроение портите под Новый год!

[Александр А.]

51 минуту назад, Анита47 сказал:

да сколько можно уже видеть одно плохое! вас, что, заставляют в незастекленную квартиру въезжать? я понимаю, что некоторым не терпится ключи получить, вы столько ждали, неужели, нельзя спокойно подождать еще чуть-чуть. и себе, и другим настроение портите под Новый год!

Вы не поверите- можно. Только пусть скажут об этом. А не рассказывают сказки. Поверьте, злит не тот факт, что дом не сдадут, злит то, что продолжают врать. И именно об этом я и писал выше. 

[Анита47]

10 часов назад, Александр А. сказал:

Вы не поверите- можно. Только пусть скажут об этом. А не рассказывают сказки. Поверьте, злит не тот факт, что дом не сдадут, злит то, что продолжают врать. И именно об этом я и писал выше. 

какой факт, что дом не сдадут? строили-строили, и вдруг возьмут и не сдадут? лично я вижу, что работы идут, если даже что-то не успевают, то пока, об этом рано говорить! конечно же,  нам тоже, очень хочется Новый год встретить с ключами в руках, я сама уже в предвкушении приятных хлопот)) а сюда как ни зайдешь, то все пишут, что это все обман, долгострой и т.д. а по факту, никто ничего сказать не может, кого и в чем конкретно обманули, или что дом не достроят... прям вот уже последние приготовления там идут, и все равно долгострой. вам самим не смешно? или вы не из Ростова, наверное, и не знаете, что такое настоящий долгострой... извините, накипело!

[Perinadar]

В 19.12.2019 в 08:23, Анита47 сказал:

какой факт, что дом не сдадут? строили-строили, и вдруг возьмут и не сдадут? лично я вижу, что работы идут, если даже что-то не успевают, то пока, об этом рано говорить! конечно же,  нам тоже, очень хочется Новый год встретить с ключами в руках, я сама уже в предвкушении приятных хлопот)) а сюда как ни зайдешь, то все пишут, что это все обман, долгострой и т.д. а по факту, никто ничего сказать не может, кого и в чем конкретно обманули, или что дом не достроят... прям вот уже последние приготовления там идут, и все равно долгострой. вам самим не смешно? или вы не из Ростова, наверное, и не знаете, что такое настоящий долгострой... извините, накипело!

как по мне, то неважно сколько тут возмущений, как говориться - собака лает, караван идет.  Работы идут - это главное. Не устраивает инфа  - съездите сами гляньте и не верьте тому, что пишут

[Гость 777]

Сдадут конечно, может чуть задержут на пару месяцев, думаю для реальных дольщиков это не беда, волнуются тут те кто даже не является обладателем квартиры в этом жк) 

[k938]

Фотографии новостройки ЖК "Первый"  от 22.12.2019

источник skyscrapercity

[Алинка]

Представитель Неометрии исчез из ветки окончательно. 

[Максим Он]

1 час назад, Алинка сказал:

Представитель Неометрии исчез из ветки окончательно. 

и баннеры о сдаче в конце 2019 с новостройки тоже. дольщикам - собрать все нервы и просто молча ждать, а также подумать о проработке претензий

[СК "Неометрия"]

1 час назад, Максим Он сказал:

и баннеры о сдаче в конце 2019 с новостройки тоже. дольщикам - собрать все нервы и просто молча ждать, а также подумать о проработке претензий

Здравствуйте, не стоит переживать - баннеры сняты, чтобы не нарушать целостность остекления.
 

2 часа назад, Алинка сказал:

Представитель Неометрии исчез из ветки окончательно. 

Мы все время с вами, читаем каждый комментарий