ЖК "Первый" СДАН

[Алинка]

Да, жалко. Менеджеры объясняют это перестановкой кранов, которая длится уже 2 недели.

Краны мешают друг другу и поэтому надо разнести высоты кранов и строений.

Кранов там 3 штуки, просто напомню.

Мало похоже на правду конечно, но может примерно оно так и есть.

Конечно застройщику выгодно построить сначала титульное здание - будет реклама мощная и бесплатная, а здание во дворе потом можно достроить

 

Они этот бред про краны уже больше месяца назад говорили. Главное, что обещания они свои не выполняют и дом не строится вообще!!! А обещалась лично мне полностью законченная коробка в конце этого года! Итог пол этажа за уже почти 4 месяца.

А на форуме они не отвечают по простой причине, потому как видимо ещё всё планируют в худшую сторону изменить. Я уже сомневаюсь, что с 9 этажа будет обещанный кирпич судя по реакции неометрии.

[Гость Алексей]

Есть вопрос для архитекторов-дизайнеров. 

Стены у нас в ЖК Первом - составные: бетонный монолит и блоки, причем стена получаются переменной толщины. Стена из блоков даже подвижна (как минимум несколько первых лет - усадка дома), о чем свидетельствуют металлические удерживающие скобы.

Вопрос: как штукатурить такие стены? Ведь если классической штукатуркой, то будет трещина в местах стыка. Можно ли КЛЕИТЬ листы ГКЛ или ГВЛ или любые другие виды "сухой штукатурки"? КЛЕИТЬ - для экономии пространства, т.к. ширина комнат в ЖК Первом это просто бедствие (комната 2.8 х 6.2 м это нормальное явление в этом ЖК). Или для избежания трещин придется прикручивать листы на металлический каркас?

Для наглядности прикрепляю фото внутри квартир с сайта ЖК Первого.

Спасибо за ответы!

 

 

[Алинка]

Про облицовку конечно же я знал, вопрос задал только для разжигания общения, т.к. может появиться информация, которой я не знаю.

Про облицовку также написано в Строительной Декларации, которая претерпела уже немало редакций.

Также там написано про Газ в доме - хотя вопросы и споры про газ были на этом сайте - можно просто прочитать Декларацию, но она большая и много сканированного текста - не советую.

Можете сказать какая будет облицовка? Изменено 17 августа 2017 пользователем Алинка

[СК "Неометрия"]

Квартира недели в ЖК "Первый" в Ростове-на-Дону

2-комнатная квартира в районе Площади 2й Пятилетки

• Скидка 2000 р. с кв. метра - только в августе!
• Ипотека от 7,4% годовых
• Рассрочка 0%
• Программа обмена квартир
• Возможность ремонта от застройщика
• Покупка с использованием материнского капитала

СК "Неометрия", +7 (863) 333-26-91, http://жк1.рф

 

Изменено 17 августа 2017 пользователем СК "Неометрия"

[Гость Алексей]

Можете сказать какая будет облицовка?

 

Ну ничего нового не скажу, т.к. застройщик еще не выбрал вариант вент-фасада.

С 1го по 8й этаж включительно будет вент-фасад, это значит. что к блокам крепится утеплитель-вата на анкеры, на другие анкеры крепится каркас из легкого металла (как у гипсокартона), а на этот каркас крепится облицовка, остается небольшой воздушный зазор между утеплителем и облицовкой, эта облицовка еще не определена, может быть плитка керамическая, может быть плитка керамогранит, может быть мраморная плитка (шучу насчет мрамора, т.к. дорого)

Еще я так понимаю на 1й этаж может быть выбрать темный оттенок облицовки, или даже немного другая фактура, а на стены с 2го по 8й включительно светлый оттенок.

С 9го этажа и по 24й включительно идет облицовочный кирпич, на стройке я смотрел - зазор для утеплителя не оставили, хотя должен быть утеплитель и вент-зазор между кирпичем и блоками.

25й этаж (технический) - тоже что и с 2го по 8й.

 

Но это только слухи, материал еще не закуплен.

Обычно такую облицовку покупают одной партией, т.е. цвета плитки и кирпича мы увидим позже.

[ЛедиМиледи]

а что значит -!

• Программа обмена квартир

[СК "Неометрия"]

а что значит -!

• Программа обмена квартир[/size]

Добрый вечер

 

Программа "Обмен квартир" предусмотрена для тех случаев, когда у покупателя недостаёт нужной суммы для покупки квартиры в ЖК "Первый", но в собственности уже имеется квартира в Ростове-на-Дону.

В этом случае покупатель может приобрести новую квартиру от СК "Неометрия" в обмен на имеющуюся.

 

Почему выгоден обмен?

 

К нам обращаются множество людей, которые хотят приобрести квартиру в ЖК "Первый", но для покупки им необходимо вначале продать свою старую квартиру в Ростове-на-Дону. Это может быть жилье, оставшееся по наследству или маленькая квартира в "хрущёвке", в которой им не хочется жить.

Мы предлагаем выгодные цены и акции прямо сейчас, но продажа квартиры – длительный процесс и может занять от пары месяцев до года. За это время стоимость квартиры в ЖК "Первый" может значительно вырасти, акции закончатся и в итоге можно упустить выгодную покупку.

В таких случаях и помогает программа обмена. Стоимость вашей старой квартиры входит в счет покупки новостройки от СК «Неометрия». Не нужно долго ждать, давать объявления, нанимать агентов по недвижимости.

Все заботы по продаже вашей старой квартиры мы берем на себя.

 

 

Как совершить обмен?

 

1) Выбираете квартиру в ЖК "Первый"

2) Мы проводим проверку имеющейся квартиры на соответствие требованиям программы обмена и производим оценку стоимости

3) Подписываем соглашение о цене и обмене квартиры

4) Вы предоставляете полный пакет документов для подготовки договоров, а наши юристы их проверяют

5) Оформляем договор и новая квартира – ваша!

 

Какие варианты обмена существуют?

 

В рамках программы вы можете воспользоваться любым из следующих способов покупки:

стоимость старой квартиры + доплата

стоимость старой квартиры + доплата в рассрочку

стоимость старой квартиры + ипотека

стоимость старой квартиры + мат. капитал

 

Остались вопросы?

 

Всю информацию можно получить у наших менеджеров по телефону +7 (863) 333-26-91 или просто закажите обратный звонок на сайте жк1.рф, мы вам перезвоним

[canibus]

Это очень сильная опция!

Гемора, конечно, с ней можете нажить - будь здоров, но продажи она должна знатно расшевелить

[СК "Неометрия"]

Это очень сильная опция!

Гемора, конечно, с ней можете нажить - будь здоров, но продажи она должна знатно расшевелить

Спасибо!) Главное, чтобы клиентам было удобно Считаем, что если есть спрос – нужно делать предложение.

Следуя этой логике, мы внедрили в компании режим работы отделов продаж без выходных (а также юристов, при необходимости), возможность совершения удалённых сделок и множество других сервисов.

Например, в конце августа будет запущена услуга "экскурсия в режиме дополненной реальности". Посещая строительную площадку, клиенты смогут через экраны планшетов увидеть как будет выглядеть дом по окончании строительства, а также те объекты, которые предусмотрены проектом, но еще не возведены (например, детские площадки, малые архитектурные формы, места общего пользования).

Надеемся, покупатели оценят удобство этой опции

[Aleksey Oleynikov]

 

 

Программа "Обмен квартир" предусмотрена для тех случаев, когда у покупателя недостаёт нужной суммы для покупки квартиры в ЖК "Первый", но в собственности уже имеется квартира в Ростове-на-Дону.

 

Согласен, сильно. Вопрос механики расчета стоимости квартиры весьма интересен. 

[Гость Алексей]

"экскурсия в режиме дополненной реальности"

 

Это мощно Отбоя не будет от желающих на экскурсию

[СК "Неометрия"]

Ценителям красоты и комфорта посвящается ↪ http://neometria.ru/events/news/2405/

Изменено 18 августа 2017 пользователем СК "Неометрия"