ЖК "Сердце Ростова" СДАН

[Lirx82]

Пока нигде, на вкладе.

Спасибо за неустанную заботу о моем финансовом благополучии Но мой опыт подсказывет, что в новых экономических реалиях бывают случаи, когда застройщик при 80%-й готовности объекта, сбрасывает цену ниже цены стадии котлована. И рвет в клочья этими действиями сердце дольщикам

Где-то у нас такое было?

[Lirx82]

Уважаемый застройщик!

Хотелось бы получать ответы от Вас более оперативно.

Спасибо.

[karabass]

Где-то у нас такое было?

 

В ЖК Звездный этой весной по акции сбрасывали 20% стоимости, в доме который сейчас достраивают. Про 80% готовности грубанул, но цена стала на уровне 12 этажа ниже цены входа.

[СК "МСК"]

И второе? Есть ли Вас обязательства перед городом?

Не за красивое же название Вам предоставили данный участок под застройку.

 

,

Доброго здоровья!

Подскажите пожалуйста, по какой причине ООО МСК, имея капитал для ответственности перед дольщиками в размере 24000 рублей, земельный участок под СР не преобрела, а взяла в краткосрочную аренду на пять лет?

Господа,

Земельный участок был оформлен в аренду по итогам проведения открытого аукциона, который состоялся 15.07.2016 г. в соответствии со ст.ст. 39.11, 39.12 ЗК РФ (с изменениями и дополнениями), Положением «О порядке предоставления земельных и участков в городе Ростове-на-Дону, утвержденным решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 15.07.2014 № 668 (с изменениями и дополнениями), Постановления Администрации города Ростова-на-Дону от 10.06.2016 г. № 724.

Условия аукциона:

Наименование объекта (характеристика земельного участка-местоположение, площадь, разрешенное использование) – Земельный участок, площадью 2,9391 га, расположенный по адресу: РО, г. Ростов-на-Дону, пр. Михаила Нагибина, 31, для строительства многоквартирных жилых домов, в том числе со встроенными и (или)встроенно-пристроенными объектами общественного назначения и (или) культурного, бытового обслуживания.

 

Способ и предмет торгов:

Аукцион, право заключения договора аренды сроком на 5 лет

Обязательств, кроме уплаты арендной платы перед Администрацией города Ростова-на-Дону договором Аренды земельного участка более не предусмотрено.

Продажа данного земельного участка не предусмотрена по аукционной документации.

[СК "МСК"]

Меня интересует вот это :stena:  :stena:  

https://yadi.sk/i/uKLBdsl_yjgyq

Серая пунктирная линия - это граница воздушных подходов аэропортов, и как видите участок ЖК СР, находиться непосредственно на этой границе(1,2 литер), а 3,4,5 литер так вообще в этой зоне.

 

Внимание вопрос: не скажет ли РОСВЕРТОЛ: СНОСИТЕ НАФИГ ЭТИ ПОСТРОЙКИ....ОНИ НАМ МЕШАЮТ!!!

посмотрю как они поведут себя в моём случаи, если никак и скажут ждать....куплю на левенцовке

Кстати....мне вчера прислали ДДУ на изучение  и ПЛАН этажа с размерами

https://yadi.sk/i/ZxK7WJNryjhwQ   ДДУ

https://yadi.sk/i/Af7PHEjayjhyr       ПЛАН

Добрый день! Увидели данный вопрос и не смогли пройти мимо!  - РОСВЕРТОЛ не выставит такие требования. Перед получением разрешения на строительство мы согласовали данный вопрос с аэропортом города. На основании этого,  и многих других факторов, было выдано разрешение. 

А в другой статье Краснодара мельком написано и о голодающих дольщиках. Вот эта стройка их замороженная всё портит. На сайте ни слова про этот дом нет

Добрый день, Алина! Дольщиков по ЖК "Покровский Берег" нет. Продажи по данному объекту не открывались.  А вот  объект ЖК "70-тия  октября" успешно сдан, и владельцы уже получили свои ключи от квартир!  

[Alex007]

Дата сдачи 2 литеров передвинута на октябрь 2019г. Скажите реальные сроки? 2020 ?

[СК "МСК"]

Дата сдачи 2 литеров передвинута на октябрь 2019г. Скажите реальные сроки? 2020 ?

Добрый день! Во втором литере действительно в договоре прописан срок  передачи ключей  до 1 октября 2019. Объект будет сдан до октября. 

[Bonus161RUS]

А

Добрый день! Во втором литере действительно в договоре прописан срок передачи ключей до 1 октября 2019. Объект будет сдан до октября.

А причём тут тогда II полугодие 2018?

[karabass]

,

Спасибо за ликбез в области проведения аукционов, но мой вопрос был не про порядок, а про причину выбора кратковременной аренды земельного участка вместо преобретения в собственность, и он был риторическим. Мне целиком и полностью понятно, что таким образом бенефициар компании минимизирует свои риски, перекладывая их любовно на хрупкие плечи дольщиков. Этому способствует и копеечная ответственность, установленная при регистрации и гонконгский офшор.

На данном этапе вопросов к отделу продаж не имею. Желаю оправдать возложенные на вас надежды дольщиков и осчастливить их через пару лет. Лично буду ждать от вашей компании ударного труда по возведению ЖК "СР" и интересных акций на иной стадии готовности.

Изменено 19 ноября 2016 пользователем karabass

[СК "МСК"]

А

А причём тут тогда II полугодие 2018?

Добрый день! 

Согласно договору: 

5.1. Застройщик обязуется завершить строительство (создание) Многоквартирного дома и ввести его в эксплуатацию в срок не позднее 31 декабря 2018 года. 

5.2. Застройщик обязуется после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию Многоквартирного дома передать Участникам долевого строительства Объект долевого строительства в срок не позднее 01 октября 2019 г.

[Bonus161RUS]

 

Добрый день! 

Согласно договору: 

5.1. Застройщик обязуется завершить строительство (создание) Многоквартирного дома и ввести его в эксплуатацию в срок не позднее 31 декабря 2018 года. 

5.2. Застройщик обязуется после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию Многоквартирного дома передать Участникам долевого строительства Объект долевого строительства в срок не позднее 01 октября 2019 г.

 

 

Т.е. непосредственно возведение(строительство) 2-го литера, закончится до 31.12.2018?

[СК "МСК"]

Т.е. непосредственно возведение(строительство) 2-го литера, закончится до 31.12.2018?

Добрый день! Все верно.