ЖК "Петровская крепость" СДАН

[Good-luck]

23 часа назад, Алексей Селиванов сказал:

Позвольте узнать, в каком ЖК живете Вы и на основании каких фактов или доводов Вы распускаете ложную информацию о слышимости крышно-газовой котельной ????

Алексей, позвольте комментарий. Только рядовым пользователям можно выказывать эмоции, представителям компаний лучше быть роботом, отвечающим на вопросы. Например, в данном случае хорошо заходит такой посыл: «В нашем доме установлена блочно-модульная котельная марки ABC, одна из лучших на рынке, технические характеристики такие-то. Система пожарной сигнализации, резервного электроснабжения, автоматика - бла-бла-бла, все подробненько. Мы дополнительно сделали шумоизоляцию с трехкратным запасом, а также установили систему видеонаблюдения. Договор на обслуживание заключён с фирмой XYZ, работающей 20 лет на рынке и имеющей все лицензии». И далее в таком духе. Ферштейн?

—

В продолжение разговора о котельных. Основная причина моей к ним нелюбви даже не вопросы шума или газа (хотя и это тоже), а тот факт, что котельные - общедомовое имущество. С коллективной ответственностью. То есть вы вместе с квартирой купли какую-то халабуду на крыше, которую вам теперь предстоит обслуживать. Небесплатно. А у неё, между прочим, срок эксплуатации не больше 25 лет. Посмотрите на дома, построенные сорок лет назад: как вы считаете, людям, проживающим там, по силам собрать средства на новую котельную? Да они, к сожалению, зачастую по тысяче на покраску подъезда собрать не в состоянии...

[karabass]

35 минут назад, Good-luck сказал:

А у неё, между прочим, срок эксплуатации не больше 25 лет. Посмотрите на дома, построенные сорок лет назад: как вы считаете, людям, проживающим там, по силам собрать средства на новую котельную? Да они, к сожалению, зачастую по тысяче на покраску подъезда собрать не в состоянии...

25 лет не каждый обственник проживет Приведу пример из недалекого прошлого. В доме назрела необходимость через 11 лет эксплуатации заменить подкачивающие насосы ГВС. Стоимость удовольствия около 0.5 млн.руб. На общем собрании директор УК предложил растянуть платежи за удовольствие на год. В платежках в течении года была графа и 500 рублей с квартиры. Никаких проблем со сбором средств не возникло.  

И еще, если выбрать способ накопления средств капремонта на специальном счету, то через 25 лет денег хватит с гарантией на замену крышной котельной и всего остального.

[Гость Анна]

Спасибо! Крышная котельная может быть проблемой. Шум и вибрации(возможные) для меня намного неприятнее кубов воды над головою.

Отложу визит на  ноябрь. Прислушаюсь)

 Локация  удобная у дома. Придомовая территория мне вовсе не интересна. Но цена..... Для видовых квартир ,выходящих на Дон,возможно 100 за квадрат и норм. А для обзора местных трущоб -социалки и чехова - черезчур.  

[Гость Гость]

В 31.01.2019 в 18:05, СК "Победа" сказал:

В ЖК "Петровская Крепость" осталось всего 3 двухкомнатных квартиры! Успей купить квартиру своей мечты! 

Эти же 3 квартиры есть и сейчас в наличии. Из 72 кв 23 не проданы за год с момента сдачи дома. Но цены застройщик не снижает,однако.

Цитата

 

[Aleksey Oleynikov]

5 часов назад, Гость Гость сказал:

Эти же 3 квартиры есть и сейчас в наличии. Из 72 кв 23 не проданы за год с момента сдачи дома. Но цены застройщик не снижает,однако.

 

за год после сдачи застройщик распродал около 40% квартир. На момент сдачи дома, было продано порядка 25%. Нормально двигаются. Более того, сейчас цена выросла даже на те квартиры что в середине остались. 

[Гость Ростовчанин]

2 часа назад, Aleksey Oleynikov сказал:

за год после сдачи застройщик распродал около 40% квартир. На момент сдачи дома, было продано порядка 25%. Нормально двигаются. Более того, сейчас цена выросла даже на те квартиры что в середине остались. 

Получается еще 60% квартир еще не распроданы??

[Hesse]

15 часов назад, Aleksey Oleynikov сказал:

за год после сдачи застройщик распродал около 40% квартир. На момент сдачи дома, было продано порядка 25%. Нормально двигаются. Более того, сейчас цена выросла даже на те квартиры что в середине остались. 

нормально двигаться, это как в ЖК Лермонтов у Сигмы, когда после сдачи остается 1!!! трешка. При этом цены там были вполне бодрые и класс сопоставимый с этим.

Да хоть тот же Доломановский, который к этому рубежу подошел с парой десяткой   квартир из двух высоток. А не год после сдачи 60% осталось. Там вполне очевидно почему народ массово не покупает и при прочих равных отнесет хоть в Бристоль с неясными сроками завершения.

[Экспeрт]

Ничего себе, в доме возле тубдиспансера продано только 40% квартир через года после сдачи?? Занавес...

[Aleksey Oleynikov]

В 13.11.2019 в 19:38, Гость Ростовчанин сказал:

Получается еще 60% квартир еще не распроданы??

Нет не получается)) перечитайте моё сообщение) сейчас осталось порядка 23 квартир не проданных

В 14.11.2019 в 08:25, Hesse сказал:

нормально двигаться, это как в ЖК Лермонтов у Сигмы, когда после сдачи остается 1!!! трешка. При этом цены там были вполне бодрые и класс сопоставимый с этим.

Да хоть тот же Доломановский, который к этому рубежу подошел с парой десяткой   квартир из двух высоток. А не год после сдачи 60% осталось. Там вполне очевидно почему народ массово не покупает и при прочих равных отнесет хоть в Бристоль с неясными сроками завершения.

Ну локации всё таки не сравнивайте) 

18 часов назад, Экспeрт сказал:

Ничего себе, в доме возле тубдиспансера продано только 40% квартир через года после сдачи?? Занавес...

Да что ж Вы видите не то что написано, а то что хотите?)

[Гость 777]

18 часов назад, Экспeрт сказал:

Ничего себе, в доме возле тубдиспансера продано только 40% квартир через года после сдачи?? Занавес...

Я жил там) и диспансер находится на другой улице, это вообще не аргумент, почему там не быстро распродали) 

[Гость Гость]

В доме всего 72 квартиры. 23 из них не проданы. Это около 30 %.

 

[Гость Ростовчанин]

Эксперт мне напоминает Сергея Доренко в 90 годы - тот был телекиллер,  а эксперт интернеткиллер.