ЖК "Центральный" СДАН

[777]

1 час назад, Good-luck сказал:

к сюрпризам в октябре

скорее  всего,   тестовый пуск  делают на  время наладки  системы и   оплачивает его  застройщик. 

а  потом  тоже всё  по накатанной:   гарантия на  инженерное оборудование - 3 года.  любой  косяк -   ремонт за счёт  застройщика. так что  не надо  нагнетать... 

[Гость 123]

я в декабре была. Топили только коридор .батареи в квартире были еле теплые. Ну это на демонстрационном этаже

[777]

ну вот,  хоть кто-то в  доме побывал     Какой  этаж был  демонстрационным?   Какие Ваши впечатления? Осматривали как  потенциальный покупатель? Какие плюшки обещались?

[sasha89sp]

33 минуты назад, Сергей 86 сказал:

Я являюсь дольщиком ЖК Ц1 литер 2 и доплачивать за квартиру площадью 35,11 нужно 25 000 (площадь в неизвестном месте увеличилась на 0,5 кв м) Если кто из дольщиков знает как этого избежать делитесь соображениями.

Первым делом звоните застройщику(а лучше к ним лично) и аргументировано, вежливо задавайте вопросы.

И это совет для всех, а потом коллективно будет думать, смотря какой ответ дадут.

Чтобы чего то добиться, каждый лично должен проявить активность.

 

[Гость гость]

В реальности метраж скорее всего не поменялся.Увеличение может достигаться путем погрешности . Добавьте всего   7 миллиметров в ширину при измерении комнаты с длиной стены к примеру 5метров и получится 5*7 =35кв см это 20 тыс , Или каждую комнату  увеличьте в ширину всего на пару миллиметров получиться лишние 0,5кв м .Вот вам  30тыр доплата. А где вы видели , чтобы стены были до миллиметра идеальны? Такого в природе нет. Поэтому большинство застройщиков предпочитают на таком не навариваться. По крайней мере в Ростове о подобных вещах не слышал. Скорее всего действительно дольщикам придется сообща решать этот вопрос И заодно с парковкой, Здесь уже полна ерунда.

[Гость Госто 0212]

17 минут назад, Гость гость сказал:

В реальности метраж скорее всего не поменялся.Увеличение может достигаться путем погрешности . Добавьте всего   7 миллиметров в ширину при измерении комнаты с длиной стены к примеру 5метров и получится 5*7 =35кв см это 20 тыс , Или каждую комнату  увеличьте в ширину всего на пару миллиметров получиться лишние 0,5кв м .Вот вам  30тыр доплата. А где вы видели , чтобы стены были до миллиметра идеальны? Такого в природе нет. Поэтому большинство застройщиков предпочитают на таком не навариваться. По крайней мере в Ростове о подобных вещах не слышал. Скорее всего действительно дольщикам придется сообща решать этот вопрос И заодно с парковкой, Здесь уже полна ерунда.

Совсем плохо у Вас с математикой. Во-первых, 7 мм на 5 м - 350 кв см. Во-вторых, в одном квадратном метре квадратных сантиметров аж 10 тыс штук. И будет это всего лишь 2 тыс руб.

[777]

9 минут назад, Гость гость сказал:

Добавьте всего   7 миллиметров в ширину при измерении комнаты с длиной стены к примеру 5метров и получится 5*7 =35кв см это 20 тыс

Лобачевский атдыхаит, да?

5*,007=0,035кв.м.  х 50тысяч.руб за кв.м = 1750руб. 

По секрету: в одном квадратное метре - 10000 квадратных сантиметров. 

[Гость М1000]

1 час назад, Гость гость сказал:

...каждую комнату  увеличьте в ширину всего на пару миллиметров получиться лишние 0,5кв м .Вот вам  30тыр доплата. 

К такому эффекту прирост на пару миллиметров приведет, если площади комнат изначально будут равны двум футбольным полям.

[sasha89sp]

[Сергей 86]

Группа в ватс аппе по Ц1 есть? Хочу добавиться, являюсь дольщиком второго литера

[Гость гость]

14 часов назад, 777 сказал:

 

 

Скорее  всего,  надо будет писать  в три  адреса: Обл Прокуратура,  Администрация Ростова и  Председателю Заксобрания Ростова(или области).  Типа,  есть  постановление об  обеспечении  парковками,  застройщик намухлевал,  просим пояснить,  действует ли  этот нормативный акт и,  если действует,  проверить  действия товарища гл. архитектора(подписавшего разрешение на ввод) на  наличие коррупционной составляющей  и принять меры прокурорского реагирования  

У меня вопрос к вам немножко не по теме? Если можете ответьте. Хотели купить квартиру   на Нансена у этого застройщика. У них там тоже и парковки и тд и тп. Так , а если они передумают , как и в Центральном ничего этого не сделают, то я как дольщик опять не смогу ничего сделать? Хотя написать то не проблема и в Прокуратуру и хоть куда, но неужели у застройщиков такой беспредел?( По квартире, реально хотели брать там двушку)

[Максим Он]

11 минут назад, Гость гость сказал:

У меня вопрос к вам немножко не по теме? Если можете ответьте. Хотели купить квартиру   на Нансена у этого застройщика. У них там тоже и парковки и тд и тп. Так , а если они передумают , как и в Центральном ничего этого не сделают, то я как дольщик опять не смогу ничего сделать? Хотя написать то не проблема и в Прокуратуру и хоть куда, но неужели у застройщиков такой беспредел?( По квартире, реально хотели брать там двушку) 

Если вы про комплекс Звезда Столицы, то там паркинг - это отдельный этап строительства, который прописан в согласованных документах, поэтому паркинг там будет (я про многоуровневый во дворе, который изображен на рендере).

Застройщик подтверждал это здесь на форуме в теме соответствующего ЖК.

Также от застройщика узнавал, по состоянию на конец 2018 сообщили что паркинг будет продаваться в первую очередь владельцам 3-к квартир, затем в случае если кто-то из 3-к квартир отказывается, паркинг будет выставляться на продажу "в свободный доступ". Я так понял из тел.разговора с застройщиком, так что не переживайте. По Центральному картинка немного иная - там изначально проект был с хитрым переплетением парковочных мест на тех местах, где сейчас стоят дома,  дольщики сейчас хотят получить ответ от застройщика (но судя по тому, что эта тема тут бесконечно всплывает среди анонимов, так и будут обсуждать, застройщик это просто проигнорирует).