ЖК "Южная башня" СДАН

[Alice]

ЖК "Южная Башня"

Застройщик: ЗАО "ЖелДорИпотека"

Жилой комплекс «Южная башня» возвышается над центром Ростова-на-Дону. Комплекс находится на территории Октябрьского административного района, а «прописан» он по адресу: улица Черепахина, 212. Застройщик ЖК «Южная башня» — закрытое акционерное общество из Москвы «Желдорипотека», интересы которого представляет в Ростове местное обособленное подразделение.

Транспорт

Буденновский проспект – оживленная улица, по которой налажено интенсивное движение общественного транспорта. Его остановки расположены недалеко от ЖК «Южная башня». Добраться отсюда в любой конец Ростова можно также собственным автомобилем, затратив на этот немного времени.

Изменено 7 июля 2018 пользователем Ксюша

[Avrora]

Характеристики объекта

Жилой комплекс «Южная башня» вполне оправдывает свое название, так как представляет собой 20-этажное здание, возвышающееся над центром Ростова. Несмотря на преимущественно малоэтажную застройку центральной части города, башня прекрасно вписывается в ландшафт местности. Начато строительство многоэтажного жилого дома по улице Черепахина, 212 во втором квартале 2016 года, а окончание его запланировано на 3-й квартал 2018 года.

Площадь застройки комплекса составляет 588,4 м², дом имеет 1 секцию, в которой располагается 119 квартир свободной планировки. Покупателям предлагаются 68 квартир, имеющих одну комнату и общую площадь 42,3 – 49,6 м² (включая площадь лоджий и балконов). Также каждый желающий может купить одно из жилых помещений с возможностью организации двухкомнатных квартир. Их площадь составляет 67 – 69,7 м².

Первые три этажа дома имеют техническое назначение, поэтому жилыми считаются 17 этажей. Жилая секция дома оборудована двумя скоростными лифтами, один из которых может доставить жильцов в подземный паркинг полезной площадью 1217,08 м². Стоянка рассчитана на 32 машиноместа, также вы можете оставить автомобиль на гостевой парковке возле дома. В числе объектов благоустройства стоит отметить наличие детских и спортивных площадок, а также хозяйственной площадки и мест для отдыха, оборудованных элементами малых архитектурных форм. Главной отличительной особенностью «Южной башни» является эксплуатируемая кровля, где располагаются спортивные площадки и смотровые зоны. Земельный участок имеет элементы озеленения, а все свободные площади, включая гостевую стоянку, имеют твердое покрытие.

Отделка

Застройщик жилого комплекса «Южная башня» предлагает квартиры с вариантом отделки «строительный вариант». Он предполагает устройство черновой стяжки на основе песка и цемента, штукатурку наружных стен, затирку и шпатлевку внутренних стен и перегородок, затирку потолка. Также в квартирах установлены пластиковые окна с двойным стеклопакетом, что увеличивает уровень шумо- и теплоизоляции, входные металлические двери. Системы водо-, электроснабжения и канализации — стояки без разводки и установки оконечных приборов. Система теплоснабжения выполнена «под ключ» — разводка с установкой отопительных приборов.

Коммуникации

Все коммуникации жилого комплекса «Южная башня» подключены к центральным инженерным системам, а коммунальная инфраструктура в Октябрьском районе развита идеально. Есть также возможность подключения радио и других телекоммуникационных систем.

Условия покупки квартир

Для покупки квартиры в жилом комплексе «Южная башня» допустимыми являются любые финансовые инструменты, включая ипотечную программу, предлагаемую банком ВТБ24 – крупнейшим игроком рынка ипотечного кредитования. Ипотеку в банке вы можете оформить, оплатив 30% от стоимости квартиры. Также доступна удобная беспроцентная рассрочка на весь срок строительства.

Изменено 14 марта 2017 пользователем Ксюша

[Avrora]

Ход строительства на 1 февраля 2017 года.

[Fatal1st]

Смущает огромное количество негативных отзывов о застройщике Желдорипотека.

Частые случаи остановки строительства домов. В Ростове они что нибудь построили ?

[Каупервуд]

Смущает огромное количество негативных отзывов о застройщике Желдорипотека. Частые случаи остановки строительства домов. В Ростове они что нибудь построили ?

 

В Ростове строят только первый дом - жилой комплекс "Южная башня" и строят довольно активно

На данный момент в Жк "Южная Башня" идет этап бетонирования стен и перекрытий подземной автостоянки

Изменено 20 марта 2018 пользователем Ксюша

[seryona]

На официальном сайте появились новые фотографии со стройки - Выводятся монолитные конструкции 1-го этажа, проводится засыпка пазух котлована и утепление стен подвала

 

[Alice]

Инвестиционно-строительная компания «Желдорипотека» объявляет об открытии офиса продаж и клиентского сервиса для покупателей строящегося жилого комплекса «Южная башня» в Ростове-на-Дону.

Для удобства и комфорта клиентов новое представительство компании будет работать в непосредственной близости от объекта, по адресу: переулок Катаева, д.293, офис 314 (3 этаж). Офис продаж работает в будние дни с 10.00 до 19.00, а также по субботам – с 10.00 до 16.00.

[seryona]

Идёт строительство, да ещё как

Этап строительства:  «Проводится бетонирование 2го этажа. Засыпка пазух, гидроизоляция устройства».

 

 

 

[Avrora]

Акция на 1 комнатную квартиру в ЖК " Южная Башня" 
с 01 по 31 июля квартира по специальной привлекательной цене - 55 000 рублей за кв.м. 
Жилой комплекс Комфорт класса в самом Центре города, по уникально низкой цене! Не упустите выгоду приобрести квартиру по цене 55 т.р. за квадратный метр, в место обычной стоимости 65 т.р/кв.м.

 

Один из партнеров АО «Желдорипотека» - «Россельхозбанк» - в очередной раз снизил ставки по программам ипотечного кредитования. В среднем, снижение составило 2%. 
С 4 июля 2017 года минимальная ставка ипотечного кредита для приобретения недвижимости в рамках условий для молодых семей составляет 9,5%. Для работников бюджетных организаций и зарплатных клиентов банка доступна минимальная ставка 9,75% годовых. Для остальных категорий заемщиков «Россельхозбанк» предлагает ипотечную ставку от 10% годовых. 
Покупателям квартир по договору участия в долевом строительстве у ключевых партнеров-застройщиков, в том числе компании «Желдорипотека», банк также предлагает особенно выгодные условия - минимальную ставку в размере 9,75% годовых.

[Frenko]

в жк Южная башня -  весьма быстро возводят каркас

Изменено 20 марта 2018 пользователем Ксюша

[canibus]

в жк Южная башня -  весьма быстро возводят каркас

 

 

Желдорипотека приличный застройщик, 127 место в общероссийском рейтинге - это не шарашкина контора.

Так что, к ним вопросов нет, а вот к самому дому - полно...

Начиная от абсолютно невменяемых планировок (которые, глядя на план, я не представляю, как довести до ума),

до неоправданно высокой цены (разумно хоть сейчас чуть скинули).

Изменено 24 июля 2017 пользователем canibus

[seryona]

Желдорипотека приличный застройщик, 127 место в общероссийском рейтинге - это не шарашкина контора.

Так что, к ним вопросов нет, а вот к самому дому - полно...

Начиная от абсолютно невменяемых планировок (которые, глядя на план, я не представляю, как довести до ума),

до неоправданно высокой цены (разумно хоть сейчас чуть скинули).

По мне так планировка вполне приемлемая. Цены соответствуют категории жилья